江蘇房屋租賃協(xié)議書(2024版)

江蘇房屋租賃協(xié)議書(2024版)合同目錄第一章：協(xié)議總則1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議法律依據(jù)第二章：租賃雙方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋設(shè)施與裝修第四章：租賃期限4.1租賃開始時(shí)間4.2租賃結(jié)束時(shí)間4.3租賃期限的變更第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3租金調(diào)整第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋維修第七章：押金與保證金7.1押金金額7.2押金支付與退還7.3保證金第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約處理第九章：合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除后的權(quán)利義務(wù)第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)第十一章：附則11.1協(xié)議生效11.2協(xié)議份數(shù)11.3其他約定簽字欄甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字：簽訂時(shí)間：簽訂地點(diǎn)：合同編號(hào)______第一章：協(xié)議總則1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方將位于江蘇省的房屋出租給乙方使用。1.3協(xié)議法律依據(jù)本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除和爭議解決等均適用《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。第二章：租賃雙方2.1甲方（出租方）信息甲方姓名/名稱：_____________________身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.2乙方（承租方）信息乙方姓名/名稱：_____________________身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按約定收取租金，有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋。甲方應(yīng)保證房屋符合租賃要求，提供必要的房屋使用條件。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按約定使用房屋，有權(quán)要求甲方提供房屋使用所需的條件。乙方應(yīng)按約定支付租金，合理使用并愛護(hù)房屋。第三章：房屋信息3.1房屋位置房屋位于：_____________________3.2房屋面積房屋建筑面積為：______平方米3.3房屋設(shè)施與裝修房屋設(shè)施包括：，裝修狀況：。第四章：租賃期限4.1租賃開始時(shí)間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結(jié)束時(shí)間租賃期限結(jié)束時(shí)間為：______年______月______日。4.3租賃期限的變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前______天書面通知對方，并達(dá)成新的協(xié)議。第五章：租金與支付方式5.1租金金額租金為人民幣（大寫）：______元/月。5.2支付方式租金支付方式為：______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。5.3租金調(diào)整租金在租賃期內(nèi)不得隨意調(diào)整，除非雙方另有書面約定。第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得將房屋用于非法活動(dòng)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.3房屋維修房屋的日常維修由______方負(fù)責(zé)，大修由______方負(fù)責(zé)。第七章：押金與保證金7.1押金金額押金為人民幣（大寫）：______元。7.2押金支付與退還押金在合同簽訂時(shí)支付，租賃期滿且房屋無損壞時(shí)退還。7.3保證金保證金用于保證乙方履行合同義務(wù)，金額為人民幣（大寫）：______元。第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任如甲方未能按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為______。8.2乙方違約責(zé)任如乙方逾期支付租金或違反房屋使用規(guī)定，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為______。8.3違約處理違約方在對方提出違約通知后______天內(nèi)未能糾正違約行為，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。第九章：合同變更與解除9.1合同變更合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。如需變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除9.2.1甲方解除權(quán)甲方在乙方違反合同規(guī)定的情況下，有權(quán)解除合同。9.2.2乙方解除權(quán)乙方在甲方未能提供符合約定條件的房屋時(shí)，有權(quán)解除合同。9.3解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況結(jié)清租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為甲方所在地的人民法院。第十一章：附則11.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3其他約定11.3.1通知方式雙方因履行合同需要發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式，可通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。11.3.2附件效力本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.4法律適用本合同的解釋、適用及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。簽字欄甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________簽訂時(shí)間：____________________簽訂地點(diǎn)：_____________________附加條款12.1房屋交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：______。1