西安房屋租賃合同2024年

西安房屋租賃合同2024年甲方（出租方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（承租方）：_______________________身份證號(hào)碼/護(hù)照號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于甲方是位于西安市_______區(qū)_______路_______號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的合法所有者或管理者，乙方希望租賃該房屋用于居住/辦公/商業(yè)等目的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本房屋租賃合同。第一條房屋描述1.1租賃房屋的具體地址為：_______________________。1.2房屋的建筑面積為：_______________________平方米。1.3房屋的結(jié)構(gòu)類型為：_______________________。1.4房屋的設(shè)施設(shè)備包括：_______________________。第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______________________元（人民幣）。3.2租金支付方式為：_______________________。3.3租金支付時(shí)間為：每月的第_______日前支付下個(gè)月的租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金_______________________元（人民幣）。4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后無(wú)息退還。第五條房屋用途5.1乙方承諾將租賃房屋僅用于_______________________（居住/辦公/商業(yè)等）。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證租賃房屋的所有權(quán)或管理權(quán)無(wú)爭(zhēng)議。6.2甲方應(yīng)保證房屋及其設(shè)施設(shè)備處于良好的使用狀態(tài)。6.3甲方有權(quán)定期檢查房屋的使用情況，但應(yīng)提前通知乙方。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋。7.2乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其設(shè)施設(shè)備。7.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用。第八條維修和保養(yǎng)8.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)和外墻的維修。8.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第九條提前解除合同9.1雙方均可在提前_______天書面通知對(duì)方的情況下解除合同。第十條違約責(zé)任10.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付未付租金_______%的滯納金。10.2如甲方違反合同約定，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十二條其他約定12.1雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________________日期：_______________________乙方（簽字）：_______________________日期：_______________________[正文結(jié)束]第十三條房屋交付與驗(yàn)收13.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______天內(nèi)將房屋交付乙方使用，并確保房屋及其設(shè)施設(shè)備符合約定的使用條件。13.2乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在_______天內(nèi)書面提出。第十四條房屋返還14.1租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及其設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并在_______天內(nèi)返還甲方。14.2甲方應(yīng)在乙方返還房屋后_______天內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在_______天內(nèi)書面提出。第十五條房屋使用限制15.1乙方不得擅自改變房屋的用途或結(jié)構(gòu)。15.2乙方不得從事違法活動(dòng)或妨礙其他住戶正常生活的行為。第十六條房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓16.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。16.2如甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，相關(guān)事宜應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。第十七條房屋修繕17.1對(duì)于房屋的日常維護(hù)和修繕，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)。17.2對(duì)于乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十八條合同的變更和解除18.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。18.2如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第十九條合同的生效19.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十條其他20.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明：一、附件列表：房屋交接清單：詳細(xì)列出房屋交付時(shí)的設(shè)施設(shè)備及狀態(tài)。房屋設(shè)施設(shè)備維修記錄：記錄房屋設(shè)施設(shè)備的維修情況。房屋使用守則：明確乙方在租賃期間應(yīng)遵守的行為規(guī)范。房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓協(xié)議：如涉及轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，需另行簽訂的書面協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：甲方違約行為包括但不限于：未按時(shí)交付房屋、房屋設(shè)施設(shè)備不符合約定條件。乙方違約行為包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變房屋用途、從事違法活動(dòng)。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同約定和實(shí)際行為，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議。三、法律名詞及解釋：租賃房屋：指甲方出租給乙方使用的房屋及其附屬設(shè)施。租金：指乙方為使用租賃房屋而支付給甲方的費(fèi)用。押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的保證金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金。如甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲