2024年住宅樓外墻修復(fù)工程承包合同

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年住宅樓外墻修復(fù)工程承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指住宅樓的業(yè)主委員會或其合法授權(quán)代表。1.2乙方：指承包商，負(fù)責(zé)進(jìn)行住宅樓外墻修復(fù)工程。1.3工程：指2024年住宅樓外墻修復(fù)工程，包括外墻的清洗、維修、更換等工作。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)對甲方指定的住宅樓外墻進(jìn)行修復(fù)，包括但不限于清洗、維修、更換等。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的工程設(shè)計方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工。第三條合同價格及支付方式3.1乙方向甲方提供的工程總價為人民幣萬元整，大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整。3.2甲方支付乙方工程款項的30%作為預(yù)付款，在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付。3.3剩余的70%工程款項在工程驗收合格后七個工作日內(nèi)支付。第四條工程進(jìn)度及交付4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間表完成工程，如有延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)將工程交付給甲方。第五條質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)對施工質(zhì)量進(jìn)行保證，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條保密條款6.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按照約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的1%。第八條爭議解決8.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至乙方所在地人民法院訴訟解決。第九條合同的變更和解除9.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十條合同的生效、終止和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程交付之日終止。第十一條附加條款11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項。第十二條甲方權(quán)利和義務(wù)12.1甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項。12.2甲方應(yīng)提供必要的施工場地和條件，保障乙方順利施工。第十三條乙方權(quán)利和義務(wù)13.1乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量。13.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保障甲方權(quán)益。第十四條其他約定14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指住宅樓的業(yè)主委員會或其合法授權(quán)代表，地址為【甲方地址】，聯(lián)系電話為【甲方聯(lián)系電話】。1.2乙方：指承包商，負(fù)責(zé)進(jìn)行住宅樓外墻修復(fù)工程，地址為【乙方地址】，聯(lián)系電話為【乙方聯(lián)系電話】。1.3工程：指2024年住宅樓外墻修復(fù)工程，包括外墻的清洗、維修、更換等工作，工程地點(diǎn)為【工程地點(diǎn)】。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)對甲方指定的住宅樓外墻進(jìn)行修復(fù)，包括但不限于清洗、維修、更換等，具體工作內(nèi)容詳見附件一。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的工程設(shè)計方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工，如有任何疑問，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，以便達(dá)成一致。第三條合同價格及支付方式3.1乙方向甲方提供的工程總價為人民幣【總價金額】元整，大寫：人民幣【總價金額】元整。3.2甲方支付乙方工程款項的30%作為預(yù)付款，在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付。3.3剩余的70%工程款項在工程驗收合格后七個工作日內(nèi)支付。3.4甲方支付款項時，應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。第四條工程進(jìn)度及交付4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間表完成工程，如有延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)將工程交付給甲方。4.3乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提交工程進(jìn)度報告，以便甲方監(jiān)督工程進(jìn)度。第五條質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)對施工質(zhì)量進(jìn)行保證，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)在工程驗收后提供一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。第六條保密條款6.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按照約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的1%。7.2如乙方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.3如甲方未按約定時間支付預(yù)付款或工程款項，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的千分之五。第八條爭議解決8.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至乙方所在地人民法院訴訟解決。8.2訴訟解決時，勝訴方有權(quán)要求敗訴方支付訴訟費(fèi)用。第九條合同的變更和解除9.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.2變更或解除合同不得影響乙方已完成的工程質(zhì)量和進(jìn)度。第十條合同的生效、終止和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程交付之日終止。10.2合同終止或解除后，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方的要求移除施工設(shè)備。第十一條附加條款11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項。第十二條甲方權(quán)利和義務(wù)12.1甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項。12.2甲方應(yīng)提供必要的施工場地和條件，保障乙方順利施工。12.3甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保工程質(zhì)量。第十三條乙方權(quán)利和義務(wù)13.1乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量。13.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保障甲方權(quán)益。13.3乙方應(yīng)在工程驗收前，向甲方提供完整的施工資料和保修卡。第十四條其他約定14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽字日期為【簽字日期】。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計方案和技術(shù)要求詳細(xì)描述工程的設(shè)計方案和技術(shù)要求，包括外墻清洗、維修、更換的具體工藝流程、材料要求、安全標(biāo)準(zhǔn)等。附件二：工程進(jìn)度計劃明確工程的施工時間表，包括各階段的工作內(nèi)容和完成時間。附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括驗收標(biāo)準(zhǔn)和保修條款。附件四：支付憑證包括預(yù)付款和工程款項的支付憑證，以及支付時間和方式的具體說明。附件五：施工許可和資質(zhì)證明乙方提供的施工許可和資質(zhì)證明文件，以證明其具備進(jìn)行工程的能力和資格。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)列出保密協(xié)議的內(nèi)容，包括保密信息的具體范圍和保密期限。附件七：爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式和法院選擇，以及訴訟費(fèi)用承擔(dān)的約定。附件八：其他重要文件包括雙方認(rèn)為需要附加的其他重要文件和協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定完成工程，延遲交付工程。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按照約定時間支付預(yù)付款或工程款項。4.甲方未提供必要的施工場地和條件，導(dǎo)致乙方施工受阻。5.雙方未按照約定履行保密義務(wù)，泄露對方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。責(zé)任認(rèn)定：1.乙方延遲交付工程的，應(yīng)按照延遲部分工程價款的1%向甲方支付違約金。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.甲方未按照約定時間支付預(yù)付款或工程款項的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的千分之五。4.甲方未提供必要的施工場地和條件的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方施工受阻的責(zé)任。5.雙方泄露對方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此造成的損失。示例說明：如果乙方延遲交付工程，導(dǎo)致甲方無法按時使用工程，甲方可以要求乙方支付延遲交付部分的工程價款作為違約金，同時有權(quán)要求乙方在合理時間內(nèi)完成工程。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅樓的業(yè)主委員會或其合法授權(quán)代表。2.乙方：指承包商，負(fù)責(zé)進(jìn)行住宅樓外墻修復(fù)工程。3.工程：指2024年住宅樓外墻修復(fù)工程，包括外墻的清洗、維修、更換等工作。4.預(yù)付款：指甲方支付給乙方的工程總價的30%作為款項。5.工程款項：指甲方支付給乙方的工程總價的70%作為款項。6.違約金：指乙方未按照約定完