2024年新型建筑施工總承包協(xié)議樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年新型建筑施工總承包協(xié)議樣本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3工程地點(diǎn)1.4工程概述第二條：合同范圍與內(nèi)容2.1工程規(guī)模2.2工程內(nèi)容2.3工程圖紙及技術(shù)規(guī)范第三條：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式及進(jìn)度第四條：工程進(jìn)度與交付4.1施工周期4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)4.3工程交付標(biāo)準(zhǔn)第五條：質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)5.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)第六條：安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求6.2環(huán)保要求6.3事故處理機(jī)制第七條：變更與調(diào)整7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更價(jià)款計(jì)算第八條：違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約8.2承包方違約8.3違約賠償金額第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)9.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)第十條：合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條：合同的附件11.1工程圖紙11.2技術(shù)規(guī)范11.3合同協(xié)議書第十二條：其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.2保密條款12.3不可抗力第十三條：合同的書面與簽字13.1合同文件的組成13.2合同簽字蓋章第十四條：合同的保管與解釋14.1合同文本保管14.2合同解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址：發(fā)包方一：（全稱），地址：（詳細(xì)地址）發(fā)包方二：（全稱），地址：（詳細(xì)地址）1.2承包方名稱及地址：承包方全稱：（全稱），地址：（詳細(xì)地址）1.3工程地點(diǎn)：項(xiàng)目所在地：（詳細(xì)地址）1.4工程概述：工程名稱：（工程名稱）工程性質(zhì)：（工程性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等）工程規(guī)模：（工程規(guī)模，如建筑物面積、棟數(shù)等）第二條：合同范圍與內(nèi)容2.1工程規(guī)模：建筑物總面積：（平方米）棟數(shù)：（棟）樓層數(shù)：（層）2.2工程內(nèi)容：土建工程：（具體內(nèi)容）安裝工程：（具體內(nèi)容）裝飾工程：（具體內(nèi)容）其他工程：（具體內(nèi)容）2.3工程圖紙及技術(shù)規(guī)范：工程圖紙：（包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等）技術(shù)規(guī)范：（包括但不限于材料要求、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等）第三條：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：（金額）元整（小寫）：（金額）3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：（具體價(jià)格調(diào)整條款，如材料價(jià)格變動(dòng)、政策調(diào)整等）3.3支付方式及進(jìn)度：支付方式：（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）支付進(jìn)度：（如工程進(jìn)度達(dá)到一定比例時(shí)支付相應(yīng)款項(xiàng)）第四條：工程進(jìn)度與交付4.1施工周期：計(jì)劃開(kāi)工日期：（年月日）計(jì)劃竣工日期：（年月日）4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：（具體關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)工程完成、主體結(jié)構(gòu)封頂?shù)龋?.3工程交付標(biāo)準(zhǔn)：（具體交付標(biāo)準(zhǔn)，如驗(yàn)收合格、具備使用條件等）第五條：質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如結(jié)構(gòu)安全、使用功能、外觀美觀等）5.2材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)：（具體材料、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)，如品牌、型號(hào)、性能等）5.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)：（具體施工工藝標(biāo)準(zhǔn)，如施工流程、操作規(guī)范等）第六條：安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求：（具體安全生產(chǎn)要求，如安全防護(hù)措施、事故應(yīng)急預(yù)案等）6.2環(huán)保要求：（具體環(huán)保要求，如廢棄物處理、節(jié)能減排等）6.3事故處理機(jī)制：（具體事故處理機(jī)制，如事故報(bào)告、調(diào)查處理等）第八條：違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約：發(fā)包方未能按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給承包方造成的損失。8.2承包方違約：承包方未能按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給發(fā)包方造成的損失。8.3違約賠償金額：違約賠償金額根據(jù)違約程度和實(shí)際損失計(jì)算，具體計(jì)算方式雙方協(xié)商確定。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：（1）調(diào)解：向約定的調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解；（2）仲裁：向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：雙方約定仲裁地點(diǎn)為：（城市名稱），仲裁機(jī)構(gòu)為：（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。9.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)：仲裁費(fèi)用按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定承擔(dān)，具體分擔(dān)方式雙方協(xié)商確定。第十條：合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件：合同終止條件按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。第十一條：合同的附件11.1工程圖紙：附件一：工程圖紙（包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等）11.2技術(shù)規(guī)范：附件二：技術(shù)規(guī)范（包括但不限于材料要求、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等）11.3合同協(xié)議書：附件三：合同協(xié)議書（雙方簽字蓋章的合同正本）第十二條：其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)：雙方同意，合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸（歸屬方）所有。12.2保密條款：雙方對(duì)合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。12.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者部分履行，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十三條：合同的書面與簽字13.1合同文件的組成：本合同及附件構(gòu)成雙方完整的合同文件，雙方簽字蓋章的合同正本為合同的唯一有效文本。13.2合同簽字蓋章：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。簽字蓋章頁(yè)為本合同的組成部分。第十四條：合同的保管與解釋14.1合同文本保管：雙方各自保管本合同正本及其附件。14.2合同解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。任何一方對(duì)合同的解釋不得違背對(duì)方的合法權(quán)益。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：工程圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以詳細(xì)展示工程的外觀和內(nèi)部結(jié)構(gòu)。圖紙應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具備清晰、準(zhǔn)確的線條和標(biāo)識(shí)。圖紙應(yīng)由專業(yè)設(shè)計(jì)師繪制，并由雙方確認(rèn)后使用。附件二：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說(shuō)明：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括材料要求、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，以確保工程的質(zhì)量符合要求。規(guī)范應(yīng)明確材料的品牌、型號(hào)、性能等要求，以及施工工藝的具體步驟和操作規(guī)范。規(guī)范應(yīng)由專業(yè)工程師編制，并由雙方確認(rèn)后執(zhí)行。附件三：合同協(xié)議書詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同協(xié)議書應(yīng)包括雙方的全稱、地址、工程名稱、工程性質(zhì)、工程規(guī)模等基本信息。合同協(xié)議書應(yīng)明確合同的價(jià)格、支付方式、施工周期等主要條款。合同協(xié)議書應(yīng)由雙方簽字蓋章，作為合同的有效組成部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：發(fā)包方未能按照合同約定履行支付義務(wù)的，視為違約。承包方未能按照合同約定完成工程進(jìn)度或交付工程的，視為違約。雙方未能按照合同約定履行其他義務(wù)的，視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約行為導(dǎo)致的工期延誤，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任。違約行為導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或重新施工責(zé)任。示例說(shuō)明：如果發(fā)包方未能按時(shí)支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致承包方無(wú)法正常施工，承包方有權(quán)要求發(fā)包方支付逾期付款的利息，并按照合同約定計(jì)算違約金。如果承包方未能按照合同約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延期，承包方應(yīng)承擔(dān)延期交付的違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金，并承擔(dān)因延期導(dǎo)致的額外費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：合同：指本合同協(xié)議書及附件，雙方之間關(guān)于工程承包的協(xié)議。發(fā)包方：指合同中指明的工程項(xiàng)目的所有者或委托人。承包方：指合同中指明的接受發(fā)包方委托進(jìn)行工程承包的法人或其他組織。工程：指合同中約定的建設(shè)項(xiàng)目，包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等。違約：指合同一方或雙方未能履行合同約定的義務(wù)。賠償責(zé)任：指因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。工期延誤：指工程未能按照合同約定的時(shí)間完成，導(dǎo)致工程延期。違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。本合同中的發(fā)包方和承包方是指雙方的全稱，即合同中指明的工程項(xiàng)目的所有者或委托人與接受發(fā)包方委托進(jìn)行工程承包的法人或其他組織。工程指的是合同中約定的建設(shè)項(xiàng)目，包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等，