2024年房產(chǎn)過戶離婚法律協(xié)議樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)過戶離婚法律協(xié)議樣本本合同目錄一覽1.過戶房產(chǎn)概述1.1房產(chǎn)基本信息1.2過戶原因及依據(jù)1.3過戶房產(chǎn)的價值評估2.離婚法律協(xié)議2.1雙方基本情況2.2離婚原因及依據(jù)2.3財產(chǎn)分割原則3.房產(chǎn)過戶流程3.1雙方協(xié)商一致3.2辦理離婚手續(xù)3.3辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)3.4繳納相關(guān)稅費(fèi)4.過戶房產(chǎn)的支付與交付4.1房產(chǎn)過戶價款4.2支付方式及時間4.3房產(chǎn)交付時間及方式5.雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移5.2雙方在過戶過程中的配合義務(wù)5.3雙方對房產(chǎn)的保密義務(wù)6.違約責(zé)任6.1雙方未按約定履行義務(wù)的責(zé)任6.2房產(chǎn)過戶失敗的責(zé)任7.爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁7.3向人民法院提起訴訟8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同的變更8.3合同的終止9.其他約定9.1雙方對房產(chǎn)的保險責(zé)任9.2雙方對房產(chǎn)的維修責(zé)任9.3雙方對房產(chǎn)的物業(yè)管理責(zé)任10.雙方簽字蓋章10.1甲方簽字蓋章10.2乙方簽字蓋章11.附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2離婚證復(fù)印件11.3房產(chǎn)過戶申請書12.合同簽訂日期12.1簽訂日期13.合同簽訂地點(diǎn)13.1簽訂地點(diǎn)14.合同編號14.1合同編號第一部分：合同如下：第一條過戶房產(chǎn)概述1.1房產(chǎn)基本信息1.2過戶原因及依據(jù)1.3過戶房產(chǎn)的價值評估雙方委托【評估機(jī)構(gòu)名稱】對房產(chǎn)進(jìn)行評估，評估結(jié)果為：【評估價值】。房產(chǎn)過戶價款為【過戶價款】。第二條離婚法律協(xié)議2.1雙方基本情況甲方：【姓名】性別：【性別】身份證號：【身份證號】；乙方：【姓名】性別：【性別】身份證號：【身份證號】。2.2離婚原因及依據(jù)甲乙雙方因【離婚原因】向【離婚管轄法院】提出離婚申請，雙方已達(dá)成離婚協(xié)議，并依法辦理了離婚手續(xù)。2.3財產(chǎn)分割原則根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在離婚過程中，財產(chǎn)分割遵循公平、公正、自愿的原則，依法進(jìn)行財產(chǎn)分割。第三條房產(chǎn)過戶流程3.1雙方協(xié)商一致甲乙雙方就房產(chǎn)過戶事宜達(dá)成一致，同意按照本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2辦理離婚手續(xù)甲乙雙方已依法辦理離婚手續(xù)，離婚證字號：【離婚證字號】。3.3辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，共同向房產(chǎn)管理部門提交房產(chǎn)過戶申請，并按照要求提供相關(guān)材料。3.4繳納相關(guān)稅費(fèi)甲乙雙方應(yīng)按照房產(chǎn)過戶過程中的相關(guān)規(guī)定，繳納房產(chǎn)過戶稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個人所得稅等。第四條過戶房產(chǎn)的支付與交付4.1房產(chǎn)過戶價款房產(chǎn)過戶價款為人民幣【過戶價款】（大寫：【過戶價款】元整）。4.2支付方式及時間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【支付期限】內(nèi)，將房產(chǎn)過戶價款支付給甲方。支付方式為【支付方式】，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。4.3房產(chǎn)交付時間及方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付期限】內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付方式為【交付方式】，如現(xiàn)場交付、郵寄等方式。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起，房產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有。5.2雙方在過戶過程中的配合義務(wù)甲乙雙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，互相配合，提供所需材料，確保房產(chǎn)過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。5.3雙方對房產(chǎn)的保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對房產(chǎn)的相關(guān)信息予以保密，不得向第三方透露。第六條違約責(zé)任6.1雙方未按約定履行義務(wù)的責(zé)任如甲乙雙方未能按照本合同約定履行各自義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房產(chǎn)過戶價款的【違約金比例】%。6.2房產(chǎn)過戶失敗的責(zé)任如因甲乙雙方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶失敗，雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.2合同的變更本合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面簽署。8.3合同的終止（1）甲乙雙方按照約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致提前終止本合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第九條其他約定9.1雙方對房產(chǎn)的保險責(zé)任甲方應(yīng)確保房產(chǎn)在過戶過程中保險有效，如發(fā)生保險事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2雙方對房產(chǎn)的維修責(zé)任甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在過戶前符合法律法規(guī)規(guī)定的使用條件，如房產(chǎn)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。9.3雙方對房產(chǎn)的物業(yè)管理責(zé)任甲方應(yīng)按照物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)房產(chǎn)的物業(yè)管理責(zé)任。第十條雙方簽字蓋章10.1甲方簽字蓋章甲方（蓋章）：10.2乙方簽字蓋章乙方（蓋章）：第十一條附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2離婚證復(fù)印件11.3房產(chǎn)過戶申請書11.4其他相關(guān)文件第十二條合同簽訂日期12.1簽訂日期：【簽訂日期】第十三條合同簽訂地點(diǎn)13.1簽訂地點(diǎn)：【簽訂地點(diǎn)】第十四條合同編號14.1合同編號：【合同編號】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)證號碼、房產(chǎn)地址、建筑面積、產(chǎn)權(quán)人等。附件的說明：房產(chǎn)證是房產(chǎn)所有權(quán)的法律憑證，附件一用于證明甲方對房產(chǎn)的合法所有權(quán)。附件二：離婚證復(fù)印件詳細(xì)要求：離婚證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示離婚證上的所有信息，包括離婚證號碼、離婚雙方姓名、離婚日期等。附件的說明：離婚證是甲乙雙方離婚的法律憑證，附件二用于證明雙方已合法離婚并同意進(jìn)行財產(chǎn)分割。附件三：房產(chǎn)過戶申請書詳細(xì)要求：房產(chǎn)過戶申請書應(yīng)填寫完整，包括甲乙雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、過戶請求等。附件的說明：房產(chǎn)過戶申請書是甲乙雙方向房產(chǎn)管理部門提出過戶申請的法律文件，附件三用于啟動房產(chǎn)過戶流程。附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于房產(chǎn)評估報告、稅費(fèi)計算書、過戶手續(xù)費(fèi)用收據(jù)等。附件的說明：其他相關(guān)文件用于支持房產(chǎn)過戶過程中的各種手續(xù)和費(fèi)用支付憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時間支付過戶價款；2.甲方未能保證房產(chǎn)在過戶前符合法律法規(guī)規(guī)定的使用條件；3.甲方未能按照約定時間將房產(chǎn)交付給乙方；4.乙方未能按照約定時間支付房產(chǎn)過戶稅費(fèi)；5.甲乙雙方未能按照約定互相配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房產(chǎn)過戶價款的【違約金比例】%；2.賠償責(zé)任：如違約行為導(dǎo)致房產(chǎn)過戶失敗，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.延遲履行：違約方應(yīng)承擔(dān)因延遲履行導(dǎo)致的直接損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。示例說明：若甲方未能在約定時間內(nèi)支付過戶價款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因延遲履行導(dǎo)致的直接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，包括建筑物和附屬設(shè)施。2.過戶：指房產(chǎn)所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)