房屋租賃合同2024版：標準模板下載

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房屋租賃合同2024版：標準模板本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期5.房屋維護與維修5.1出租人維修責任5.2承租人維修責任5.3維修請求及響應時間6.房屋保險6.1保險購買責任6.2保險理賠流程7.房屋使用及禁止行為7.1房屋使用規(guī)定7.2禁止行為8.轉租條款8.1轉租條件8.2轉租通知期限8.3轉租手續(xù)9.提前解除合同9.1提前解除合同的條件9.2提前解除合同的通知期限9.3提前解除合同的違約金10.違約責任10.1出租人違約責任10.2承租人違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.法律適用及合同效力12.1法律適用12.2合同效力13.其他條款13.1房屋交付時間及條件13.2房屋退還時間及條件13.3房屋附屬設施及設備清單14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市海淀區(qū)路號，房屋的具體門牌號。1.2房屋面積：房屋的總面積，單位為平方米（m2）。1.3房屋戶型：房屋的戶型，例如一室一廳、兩室一廳等。1.4租賃用途：承租人租賃該房屋的目的及用途，如自住、辦公等。2.租賃期限2.1租賃開始日期：租賃合同的起始日期，年/月/日。2.2租賃結束日期：租賃合同的終止日期，年/月/日。2.3租賃續(xù)約條款：如租賃期滿后，承租人愿意續(xù)約的，應提前一個月通知出租人，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金金額，單位為元（元）。3.2租金支付周期：租金的支付周期，如每月支付一次。3.3租金支付日期：租金的支付日期，例如每月的5號。3.4租金支付方式：租金的支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等。4.押金4.1押金金額：押金的金額，單位為元（元）。4.2押金退還條件：如合同期滿后，承租人按照合同約定退還房屋且無損壞，出租人應在扣除相關費用后，將剩余押金退還給承租人。4.3押金退還日期：合同期滿后，出租人在扣除相關費用后，應在多少工作日內(nèi)將剩余押金退還給承租人，單位為天。5.房屋維護與維修5.1出租人維修責任：出租人負責維修房屋及附屬設施設備，確保其正常使用。5.2承租人維修責任：承租人負責日常使用中的小修小補，如水管漏水、燈泡更換等。5.3維修請求及響應時間：承租人在發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施設備存在問題時，應立即通知出租人，出租人應在接到通知后多少工作日內(nèi)進行維修，單位為天。8.轉租條款8.1轉租條件：承租人在租賃期限內(nèi)，需經(jīng)出租人同意方可將租賃房屋轉租給第三方。8.2轉租通知期限：承租人轉租時，應提前多少天通知出租人，單位為天。8.3轉租手續(xù)：承租人轉租房屋時，需向出租人提交轉租手續(xù)，包括轉租合同、轉租雙方的身份證復印件等。9.提前解除合同9.1提前解除合同的條件：在租賃期限內(nèi)，雙方同意提前解除合同的條件和情況。9.2提前解除合同的通知期限：承租人提前解除合同時，應提前多少天通知出租人，單位為天。9.3提前解除合同的違約金：承租人提前解除合同時，需支付給出租人的違約金金額，單位為元（元）。10.違約責任10.1出租人違約責任：出租人未按照合同約定提供房屋及附屬設施設備，或未按照約定履行維修義務的，應承擔相應的違約責任。10.2承租人違約責任：承租人未按照合同約定支付租金，或未按照約定使用房屋及附屬設施設備的，應承擔相應的違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：如雙方無法通過協(xié)商解決爭議，應向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.法律適用及合同效力12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。13.其他條款13.1房屋交付時間及條件：出租人應在合同起始日期前多少天將房屋交付給承租人，交付時應保證房屋及附屬設施設備正常使用。13.2房屋退還時間及條件：合同結束日期前多少天，承租人應將房屋及附屬設施設備退還給出租人，退還時應保證房屋及附屬設施設備完好無損。13.3房屋附屬設施及設備清單：房屋附屬設施及設備的具體清單，包括家具、家電等。14.簽字蓋章14.1出租人簽字：出租人簽字或蓋章，以確認合同的效力。14.2承租人簽字：承租人簽字或蓋章，以確認合同的效力。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，日期為年/月/日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋及附屬設施設備清單詳細列出房屋及其附屬設施設備的所有信息，包括家具、家電等。附件二：房屋照片提供房屋內(nèi)外部的照片，以確認房屋的實際情況。附件三：租賃押金收據(jù)作為租賃押金的收據(jù)，證明押金已支付。附件四：租金支付記錄記錄租金的支付情況，包括支付日期、金額等信息。附件五：維修請求及響應記錄記錄承租人提出的維修請求及出租人的響應情況。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約行為：未按照合同約定提供房屋及附屬設施設備。未按照約定履行維修義務。示例說明：如果出租人未能在合同約定的時間內(nèi)維修房屋設施，導致承租人無法正常使用，出租人應承擔違約責任。2.承租人違約行為：未按照合同約定支付租金。未按照約定使用房屋及附屬設施設備。示例說明：如果承租人未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金。3.違約責任認定標準：違約金：按照合同約定的金額進行支付。損失賠償：根據(jù)違約行為導致的實際損失進行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將其房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。在本合同中，租賃合同是指雙方簽訂的房屋租賃合同。2.租金：承租人按照約定支付給出租人的房屋使用費用。在本合同中，租金是指承射人每月支付給出租人的房屋使用費用。3.押金：承租人為確保履行合同約定而支付給出租人的一筆費用。在本合同中，