2024適用二手房交易誠(chéng)意金合同范例

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024適用二手房交易誠(chéng)意金合同范例本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣(mài)方信息1.2買(mǎi)方信息第二條誠(chéng)意金金額與支付2.1誠(chéng)意金金額2.2支付方式2.3支付時(shí)間第三條誠(chéng)意金的用途及退還3.1誠(chéng)意金用途3.2退還條件3.3退還方式第四條房屋基本情況4.1房屋地址4.2房屋面積4.3房屋所有權(quán)第五條房屋交易價(jià)格與支付方式5.1交易價(jià)格5.2支付方式第六條房屋交付時(shí)間與條件6.1交付時(shí)間6.2交付條件第七條交易手續(xù)辦理7.1辦理交易手續(xù)的時(shí)間7.2交易手續(xù)的費(fèi)用承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1賣(mài)方違約8.2買(mǎi)方違約第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他約定13.1房屋過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)13.2房屋維修責(zé)任13.3物業(yè)費(fèi)用結(jié)算第十四條合同的附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件14.3房屋評(píng)估報(bào)告復(fù)印件14.4其他重要文件復(fù)印件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣(mài)方信息賣(mài)方姓名：X身份證號(hào)：X聯(lián)系方式：X住址：X1.2買(mǎi)方信息買(mǎi)方姓名：X身份證號(hào)：X聯(lián)系方式：X住址：X第二條誠(chéng)意金金額與支付2.1誠(chéng)意金金額誠(chéng)意金金額為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣肆拾萬(wàn)元整）。2.2支付方式買(mǎi)方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將誠(chéng)意金支付至賣(mài)方指定的銀行賬戶。2.3支付時(shí)間買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)完成誠(chéng)意金的支付。第三條誠(chéng)意金的用途及退還3.1誠(chéng)意金用途3.2退還條件在本合同簽訂后，若買(mǎi)方未出現(xiàn)違約行為，且雙方達(dá)成購(gòu)房協(xié)議，則誠(chéng)意金將作為購(gòu)房款的一部分。若買(mǎi)方出現(xiàn)違約行為，賣(mài)方有權(quán)扣除部分或全部誠(chéng)意金作為違約賠償。3.3退還方式誠(chéng)意金將根據(jù)第三條第3.2款的約定進(jìn)行退還。第四條房屋基本情況4.1房屋地址房屋位于市區(qū)街道號(hào)。4.2房屋面積房屋建筑面積為平方米。4.3房屋所有權(quán)賣(mài)方保證對(duì)所述房屋擁有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。第五條房屋交易價(jià)格與支付方式5.1交易價(jià)格房屋交易總價(jià)為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣肆拾萬(wàn)元整）。5.2支付方式買(mǎi)方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將交易款項(xiàng)支付至賣(mài)方指定的銀行賬戶。第六條房屋交付時(shí)間與條件6.1交付時(shí)間賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給買(mǎi)方。6.2交付條件房屋交付時(shí)，應(yīng)完成所有過(guò)戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件交付給買(mǎi)方。第八條違約責(zé)任8.1賣(mài)方違約若賣(mài)方違反本合同的任何條款，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的5%。8.2買(mǎi)方違約若買(mǎi)方違反本合同的任何條款，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的10%。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決若協(xié)商不成，雙方同意向市房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4訴訟解決仲裁裁決生效后，如仍有爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向市人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止的條件按照合同約定的條款執(zhí)行。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條其他約定13.1房屋過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)房屋過(guò)戶所需繳納的稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)。13.2房屋維修責(zé)任房屋交付后，由于自然原因或不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，由賣(mài)方承擔(dān)維修責(zé)任。13.3物業(yè)費(fèi)用結(jié)算物業(yè)費(fèi)用的結(jié)算方式按照物業(yè)公司的規(guī)定執(zhí)行。第十四條合同的附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件房屋所有權(quán)證的復(fù)印件作為本合同的附件，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后，予以附上。14.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證復(fù)印件作為本合同的附件，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后，予以附上。14.3房屋評(píng)估報(bào)告復(fù)印件房屋評(píng)估報(bào)告的復(fù)印件作為本合同的附件，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后，予以附上。14.4其他重要文件復(fù)印件其他重要文件的復(fù)印件作為本合同的附件，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后，予以附上。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：須為清晰、完整的復(fù)印件，不得有涂改、損壞等痕跡。說(shuō)明：作為本合同的附件，用以證明賣(mài)方對(duì)房屋擁有完全的所有權(quán)。附件二：買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件要求：須為清晰、完整的復(fù)印件，不得有涂改、損壞等痕跡。說(shuō)明：作為本合同的附件，用以證明買(mǎi)賣(mài)雙方的身份真實(shí)有效。附件三：房屋評(píng)估報(bào)告復(fù)印件要求：須為清晰、完整的復(fù)印件，不得有涂改、損壞等痕跡。說(shuō)明：作為本合同的附件，用以證明房屋的市場(chǎng)價(jià)值。附件四：房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件要求：須為清晰、完整的復(fù)印件，不得有涂改、損壞等痕跡。說(shuō)明：作為本合同的附件，用以證明房屋買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成的一致協(xié)議。附件五：物業(yè)費(fèi)結(jié)算單復(fù)印件要求：須為清晰、完整的復(fù)印件，不得有涂改、損壞等痕跡。說(shuō)明：作為本合同的附件，用以證明物業(yè)費(fèi)用的結(jié)算情況。附件六：房屋過(guò)戶稅費(fèi)支付憑證復(fù)印件要求：須為清晰、完整的復(fù)印件，不得有涂改、損壞等痕跡。說(shuō)明：作為本合同的附件，用以證明房屋過(guò)戶稅費(fèi)的支付情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣(mài)方未按照本合同約定時(shí)間交付房屋。2.賣(mài)方未按照本合同約定履行過(guò)戶手續(xù)。3.賣(mài)方未按照本合同約定履行維修責(zé)任。4.賣(mài)方未按照本合同約定保密相關(guān)信息。5.買(mǎi)方未按照本合同約定時(shí)間支付誠(chéng)意金或交易款項(xiàng)。6.買(mǎi)方未按照本合同約定時(shí)間履行過(guò)戶手續(xù)。7.買(mǎi)方未按照本合同約定保密相關(guān)信息。責(zé)任認(rèn)定：1.賣(mài)方違約行為，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的5%。2.買(mǎi)方違約行為，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的10%。示例說(shuō)明：若賣(mài)方未按照本合同約定時(shí)間交付房屋，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的5%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指房屋所有權(quán)人依法取得的證明其對(duì)房屋擁有所有權(quán)的證書(shū)。2.身份證：指中國(guó)公民依法取得的證明其身份的法定證件。3.誠(chéng)意金：指買(mǎi)方為了表明購(gòu)買(mǎi)房屋的誠(chéng)