2024適用二手房交易誠意金合同范例

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024適用二手房交易誠意金合同范例本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條誠意金金額與支付2.1誠意金金額2.2支付方式2.3支付時間第三條誠意金的用途及退還3.1誠意金用途3.2退還條件3.3退還方式第四條房屋基本情況4.1房屋地址4.2房屋面積4.3房屋所有權(quán)第五條房屋交易價格與支付方式5.1交易價格5.2支付方式第六條房屋交付時間與條件6.1交付時間6.2交付條件第七條交易手續(xù)辦理7.1辦理交易手續(xù)的時間7.2交易手續(xù)的費用承擔第八條違約責任8.1賣方違約8.2買方違約第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他約定13.1房屋過戶稅費承擔13.2房屋維修責任13.3物業(yè)費用結(jié)算第十四條合同的附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2買賣雙方身份證明復(fù)印件14.3房屋評估報告復(fù)印件14.4其他重要文件復(fù)印件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息賣方姓名：X身份證號：X聯(lián)系方式：X住址：X1.2買方信息買方姓名：X身份證號：X聯(lián)系方式：X住址：X第二條誠意金金額與支付2.1誠意金金額誠意金金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣肆拾萬元整）。2.2支付方式買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將誠意金支付至賣方指定的銀行賬戶。2.3支付時間買方應(yīng)在本合同簽訂后5個工作日內(nèi)完成誠意金的支付。第三條誠意金的用途及退還3.1誠意金用途3.2退還條件在本合同簽訂后，若買方未出現(xiàn)違約行為，且雙方達成購房協(xié)議，則誠意金將作為購房款的一部分。若買方出現(xiàn)違約行為，賣方有權(quán)扣除部分或全部誠意金作為違約賠償。3.3退還方式誠意金將根據(jù)第三條第3.2款的約定進行退還。第四條房屋基本情況4.1房屋地址房屋位于市區(qū)街道號。4.2房屋面積房屋建筑面積為平方米。4.3房屋所有權(quán)賣方保證對所述房屋擁有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。第五條房屋交易價格與支付方式5.1交易價格房屋交易總價為人民幣萬元整（大寫：人民幣肆拾萬元整）。5.2支付方式買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將交易款項支付至賣方指定的銀行賬戶。第六條房屋交付時間與條件6.1交付時間賣方應(yīng)在本合同簽訂后個工作日內(nèi)將房屋交付給買方。6.2交付條件房屋交付時，應(yīng)完成所有過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件交付給買方。第八條違約責任8.1賣方違約若賣方違反本合同的任何條款，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金金額為交易價格的5%。8.2買方違約若買方違反本合同的任何條款，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金金額為交易價格的10%。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決若協(xié)商不成，雙方同意向市房地產(chǎn)交易中心申請調(diào)解。9.3仲裁解決若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向市仲裁委員會申請仲裁。9.4訴訟解決仲裁裁決生效后，如仍有爭議，任何一方均有權(quán)向市人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止的條件按照合同約定的條款執(zhí)行。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條其他約定13.1房屋過戶稅費承擔房屋過戶所需繳納的稅費由買方承擔。13.2房屋維修責任房屋交付后，由于自然原因或不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，由賣方承擔維修責任。13.3物業(yè)費用結(jié)算物業(yè)費用的結(jié)算方式按照物業(yè)公司的規(guī)定執(zhí)行。第十四條合同的附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件房屋所有權(quán)證的復(fù)印件作為本合同的附件，經(jīng)雙方確認無誤后，予以附上。14.2買賣雙方身份證明復(fù)印件買賣雙方的身份證復(fù)印件作為本合同的附件，經(jīng)雙方確認無誤后，予以附上。14.3房屋評估報告復(fù)印件房屋評估報告的復(fù)印件作為本合同的附件，經(jīng)雙方確認無誤后，予以附上。14.4其他重要文件復(fù)印件其他重要文件的復(fù)印件作為本合同的附件，經(jīng)雙方確認無誤后，予以附上。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：須為清晰、完整的復(fù)印件，不得有涂改、損壞等痕跡。說明：作為本合同的附件，用以證明賣方對房屋擁有完全的所有權(quán)。附件二：買賣雙方身份證明復(fù)印件要求：須為清晰、完整的復(fù)印件，不得有涂改、損壞等痕跡。說明：作為本合同的附件，用以證明買賣雙方的身份真實有效。附件三：房屋評估報告復(fù)印件要求：須為清晰、完整的復(fù)印件，不得有涂改、損壞等痕跡。說明：作為本合同的附件，用以證明房屋的市場價值。附件四：房屋買賣合同復(fù)印件要求：須為清晰、完整的復(fù)印件，不得有涂改、損壞等痕跡。說明：作為本合同的附件，用以證明房屋買賣雙方達成的一致協(xié)議。附件五：物業(yè)費結(jié)算單復(fù)印件要求：須為清晰、完整的復(fù)印件，不得有涂改、損壞等痕跡。說明：作為本合同的附件，用以證明物業(yè)費用的結(jié)算情況。附件六：房屋過戶稅費支付憑證復(fù)印件要求：須為清晰、完整的復(fù)印件，不得有涂改、損壞等痕跡。說明：作為本合同的附件，用以證明房屋過戶稅費的支付情況。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.賣方未按照本合同約定時間交付房屋。2.賣方未按照本合同約定履行過戶手續(xù)。3.賣方未按照本合同約定履行維修責任。4.賣方未按照本合同約定保密相關(guān)信息。5.買方未按照本合同約定時間支付誠意金或交易款項。6.買方未按照本合同約定時間履行過戶手續(xù)。7.買方未按照本合同約定保密相關(guān)信息。責任認定：1.賣方違約行為，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金金額為交易價格的5%。2.買方違約行為，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金金額為交易價格的10%。示例說明：若賣方未按照本合同約定時間交付房屋，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金金額為交易價格的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指房屋所有權(quán)人依法取得的證明其對房屋擁有所有權(quán)的證書。2.身份證：指中國公民依法取得的證明其身份的法定證件。3.誠意金：指買方為了表明購買房屋的誠