建筑照明維護(hù)承包合同2024年專(zhuān)用

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

建筑照明維護(hù)承包合同2024年專(zhuān)用本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同期限2.工作內(nèi)容2.1維護(hù)范圍2.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)2.3維護(hù)周期3.合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間表4.工作流程與協(xié)調(diào)4.1工作流程4.2溝通協(xié)調(diào)4.3緊急情況處理5.違約責(zé)任5.1合同一方違約5.2合同雙方違約5.3違約賠償6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議范圍6.2調(diào)解方式6.3法律適用7.合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同終止8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約保密條款9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.3侵權(quán)責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力處理11.合同的附件11.1附件內(nèi)容11.2附件效力11.3附件更新12.合同的簽字蓋章12.1簽字蓋章要求12.2簽字蓋章時(shí)間12.3簽字蓋章效力13.合同的補(bǔ)充條款13.1補(bǔ)充內(nèi)容13.2補(bǔ)充條款效力13.3補(bǔ)充條款更新14.合同的份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同副本效力第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.2.1標(biāo)的物：建筑照明設(shè)施的維護(hù)服務(wù)，包括但不限于日常巡檢、故障維修、燈具更換等。1.2.2維護(hù)地點(diǎn)：位于________的建筑物及其附屬設(shè)施。1.3合同期限1.3.1合同開(kāi)始日期：____年__月__日。1.3.2合同結(jié)束日期：____年__月__日。1.3.3合同續(xù)約：雙方同意在合同到期前一個(gè)月內(nèi)，可協(xié)商續(xù)約事宜。2.工作內(nèi)容2.1維護(hù)范圍2.1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的建筑照明設(shè)施進(jìn)行全面維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。2.1.2維護(hù)范圍包括但不限于燈具、線路、控制系統(tǒng)等。2.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)2.2.1乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的維護(hù)服務(wù)。2.2.2乙方應(yīng)確保照明設(shè)施的安全、節(jié)能、環(huán)保，提高使用壽命。2.3維護(hù)周期2.3.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的維護(hù)計(jì)劃，包括但不限于日常巡檢、季度檢修、年度大修等。2.3.2乙方應(yīng)在維護(hù)計(jì)劃內(nèi)完成各項(xiàng)維護(hù)工作，并及時(shí)向甲方報(bào)告。3.合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.1.1雙方同意，合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.1.2乙方應(yīng)提供合法、正規(guī)的發(fā)票。3.2支付方式3.2.1甲方采用____期支付方式，按月、季、年等周期支付合同價(jià)款。3.2.2乙方在收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的服務(wù)。3.3支付時(shí)間表3.3.1甲方應(yīng)在合同開(kāi)始后的____個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的____%。3.3.2后續(xù)支付時(shí)間及比例，雙方可協(xié)商確定。4.工作流程與協(xié)調(diào)4.1工作流程4.1.1乙方應(yīng)在接到甲方報(bào)修通知后，____小時(shí)內(nèi)派員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。4.1.2維修完成后，乙方應(yīng)向甲方提供維修記錄。4.2溝通協(xié)調(diào)4.2.1雙方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)日常溝通與協(xié)調(diào)。4.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告維護(hù)情況，確保雙方信息的及時(shí)、準(zhǔn)確。4.3緊急情況處理4.3.1遇有緊急情況，乙方應(yīng)立即采取措施，確保照明設(shè)施的安全。4.3.2乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行處理。5.違約責(zé)任5.1合同一方違約5.1.1乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成維護(hù)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。5.1.2甲方未按照約定時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付價(jià)款的____%。5.2合同雙方違約5.2.1雙方均違反合同約定的，各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2.2違約責(zé)任的具體約定，雙方可另行協(xié)商確定。5.3違約賠償5.3.1因乙方原因?qū)е抡彰髟O(shè)施損壞、損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3.2因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開(kāi)展維護(hù)工作的，甲方應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金為合同總價(jià)款的____%。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議范圍6.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2調(diào)解方式6.2.1雙方同意選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。6.2.2調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方均具有法律約束力。6.3法律適用6.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.3.2本合同未盡事宜，參照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等，包括但不限于客戶(hù)信息、合同內(nèi)容、價(jià)格條款等。8.1.2保密信息不包括公眾信息或已通過(guò)合法途徑獲取的信息。8.2保密期限8.2.1雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后____年。8.2.2如果保密信息涉及專(zhuān)利或知識(shí)產(chǎn)權(quán)，保密期限應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.3違約保密條款8.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息所造成損失的____倍。8.3.2泄露秘密的一方應(yīng)立即采取措施防止信息進(jìn)一步泄露，并承擔(dān)恢復(fù)名譽(yù)、賠償損失等責(zé)任。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1乙方在維護(hù)過(guò)程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)、著作權(quán)等，歸乙方所有。9.1.2甲方現(xiàn)有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受本合同影響，乙方應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.2.1乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯。9.2.2乙方發(fā)現(xiàn)知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取維權(quán)措施。9.3侵權(quán)責(zé)任9.3.1如果乙方侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3.2如果甲方侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致乙方受到索賠，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。10.不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工）及其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、無(wú)法克服的事件。10.1.2不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。10.2不可抗力后果10.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.2不可抗力事件影響合同履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。10.3不可抗力處理10.3.1雙方應(yīng)共同評(píng)估不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，并協(xié)商采取相應(yīng)措施。10.3.2不可抗力事件處理過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，確保合同盡快恢復(fù)履行。11.合同的附件11.1附件內(nèi)容11.1.1附件包括但不僅限于維護(hù)計(jì)劃、維護(hù)記錄、技術(shù)參數(shù)等。11.1.2附件一經(jīng)雙方確認(rèn)，與合同具有同等法律效力。11.2附件效力11.2.1附件的修改、補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。11.2.2附件的失效需雙方共同聲明。11.3附件更新11.3.1雙方同意定期或不定期更新附件內(nèi)容，以適應(yīng)實(shí)際情況變化。12.合同的簽字蓋章12.1簽字蓋章要求12.1.1合同簽字人為甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表。12.1.2簽字蓋章應(yīng)使用合同專(zhuān)用章或有效印章。12.2簽字蓋章時(shí)間12.2.1雙方應(yīng)在合同和附件上簽字蓋章，并在簽字蓋章后____小時(shí)內(nèi)交換簽字蓋章的合同正本。12.2.2雙方應(yīng)在簽字蓋章后____小時(shí)內(nèi)向?qū)Ψ教峁┖贤北尽?2.3簽字蓋章效力12.3.1雙方簽字蓋章的合同正本為合同的唯一有效文本。12.3.2合同副本在雙方簽字蓋章后具有法律效力，但不得用于履行合同義務(wù)。13.合同的補(bǔ)充條款13.1補(bǔ)充內(nèi)容13.1.1雙方同意在合同履行過(guò)程中，如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.1.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書(shū)面形式，并與本合同具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充條款效力13.2.1補(bǔ)充條款與本合同沖突的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。13.2.2補(bǔ)充條款與本合同不沖突的，第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：維護(hù)計(jì)劃詳細(xì)描述：維護(hù)計(jì)劃應(yīng)包括維護(hù)的時(shí)間表、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和要求等。說(shuō)明：乙方根據(jù)甲方的照明設(shè)施實(shí)際情況制定維護(hù)計(jì)劃，并提交給甲方審批。2.附件二：維護(hù)記錄詳細(xì)描述：維護(hù)記錄應(yīng)包括每次維護(hù)的時(shí)間、地點(diǎn)、維護(hù)人員、維護(hù)內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及處理結(jié)果等。說(shuō)明：乙方每次維護(hù)完成后，應(yīng)填寫(xiě)詳細(xì)的維護(hù)記錄，并提交給甲方備案。3.附件三：技術(shù)參數(shù)詳細(xì)描述：技術(shù)參數(shù)應(yīng)包括照明設(shè)施的型號(hào)、規(guī)格、性能指標(biāo)等。說(shuō)明：乙方應(yīng)提供照明設(shè)施的技術(shù)參數(shù)，以便甲方了解和監(jiān)督維護(hù)質(zhì)量。4.附件四：付款憑證詳細(xì)描述：付款憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、付款金額、付款方式等。說(shuō)明：甲方支付維護(hù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，以便乙方確認(rèn)收款。5.附件五：維修報(bào)告詳細(xì)描述：維修報(bào)告應(yīng)包括維修的詳細(xì)情況，包括維修的設(shè)備、問(wèn)題描述、維修過(guò)程、更換的部件等。說(shuō)明：當(dāng)照明設(shè)施出現(xiàn)故障需要維修時(shí)，乙方應(yīng)提交詳細(xì)的維修報(bào)告給甲方。6.附件六：保險(xiǎn)證明詳細(xì)描述：保險(xiǎn)證明應(yīng)包括保險(xiǎn)公司的名稱(chēng)、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額等。說(shuō)明：乙方應(yīng)提供保險(xiǎn)證明，以證明其對(duì)照明設(shè)施的維護(hù)工作具有相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)保障。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)描述：保密協(xié)議應(yīng)包括保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：乙方應(yīng)簽署保密協(xié)議，承諾在合同履行過(guò)程中對(duì)甲方的商業(yè)秘密進(jìn)行保密。8.附件八：知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明詳細(xì)描述：知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明應(yīng)包括知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬、保護(hù)措施等。說(shuō)明：乙方應(yīng)簽署知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明，承諾在合同履行過(guò)程中尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.附件九：不可抗力事件證明詳細(xì)描述：不可抗力事件證明應(yīng)包括不可抗力事件的類(lèi)型、影響范圍、證明文件等。說(shuō)明：當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件，以證明事件的發(fā)生和影響。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成維護(hù)工作，屬于違約行為。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__%。示例說(shuō)明：如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.甲方未按照約定時(shí)間支付價(jià)款，屬于違約行為。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付價(jià)款的__%。示例說(shuō)明：如果甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付維護(hù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.乙方未按照約定進(jìn)行保密，屬于違約行為。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的__倍。示例說(shuō)明：如果乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.乙方侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，屬于違約行為。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)名譽(yù)等。示例說(shuō)明：如果乙方在維護(hù)過(guò)程中使用了第三方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。