甲方鋪面出租合同范本

甲方鋪面出租合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方鋪面一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、鋪面位置及面積1.甲方同意將位于________________的鋪面（以下簡稱“該鋪面”）出租給乙方。2.該鋪面面積為____平方米。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、使用及管理1.乙方須按照甲方的要求，合理使用該鋪面，不得擅自改變鋪面的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方須承擔(dān)鋪面的日常管理和維護(hù)工作，確保鋪面的安全、衛(wèi)生和正常使用。1.乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將鋪面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。六、合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。2.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離該鋪面。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日1.鋪面房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）及丙方（以下簡稱“第三方”）經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方鋪面及丙方提供相關(guān)服務(wù)一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、鋪面位置及面積1.甲方同意將位于________________的鋪面（以下簡稱“該鋪面”）出租給乙方。2.該鋪面面積為____平方米。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、第三方服務(wù)及責(zé)任1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)提供該鋪面的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)。2.丙方應(yīng)確保鋪面的安全、衛(wèi)生和正常使用，并按照甲方的要求，合理管理該鋪面。3.丙方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生損害乙方利益的行為，甲方有權(quán)要求丙方立即改正。1.乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將鋪面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。六、甲方權(quán)益保障1.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供服務(wù)的情況，并對丙方的服務(wù)提出改進(jìn)建議。2.甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對鋪面進(jìn)行合理改造，提升鋪面的使用價值。3.甲方在合同期內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方欲購買該鋪面，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。七、乙方的違約及限制條款1.乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為本金的同等金額。2.乙方未按照約定使用鋪面，導(dǎo)致鋪面損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在租賃期內(nèi)不得將鋪面轉(zhuǎn)租給第三方。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日1.鋪面房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.丙方相關(guān)資質(zhì)證明復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方，甲方在租賃合同中增加了更多的權(quán)益保障措施，使甲方的權(quán)益得到更好的保護(hù)。丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)提供鋪面的維修保養(yǎng)等服務(wù)，確保鋪面的安全、衛(wèi)生和正常使用。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的行為，避免乙方損害鋪面的情況發(fā)生。在本合同中，甲方享有監(jiān)督丙方服務(wù)情況的權(quán)力，并提出改進(jìn)建議。此外，甲方還享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方欲購買該鋪面，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。這些條款都體現(xiàn)了甲方在合同中的主導(dǎo)地位，保障了甲方的利益。通過本合同的約定，乙方違約行為將受到嚴(yán)格的限制，如逾期支付租金、未按約定使用鋪面等，都將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。這樣的條款設(shè)置有利于維護(hù)合同的嚴(yán)肅性，保障甲方的權(quán)益。本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，有利于保障合同的法律效力。雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，首先通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟?？偟膩碚f，通過引入第三方主體丙方，甲方在租賃合同中增加了更多的權(quán)益保障措施，使甲方的權(quán)益第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）及丙方（以下簡稱“第三方”）經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方鋪面及丙方提供相關(guān)服務(wù)一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、鋪面位置及面積1.甲方同意將位于________________的鋪面（以下簡稱“該鋪面”）出租給乙方。2.該鋪面面積為____平方米。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、第三方服務(wù)及責(zé)任1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)提供該鋪面的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)。2.丙方應(yīng)確保鋪面的安全、衛(wèi)生和正常使用，并按照乙方的要求，合理管理該鋪面。3.丙方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生損害乙方利益的行為，乙方有權(quán)要求丙方立即改正。五、乙方權(quán)益保障1.乙方有權(quán)監(jiān)督丙方提供服務(wù)的情況，并對丙方的服務(wù)提出改進(jìn)建議。2.乙方在合同期內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方欲購買該鋪面，乙方有權(quán)優(yōu)先購買。3.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)對鋪面進(jìn)行合理改造，提升鋪面的使用價值。六、甲方的違約及限制條款1.甲方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為本金的同等金額。2.甲方未按照約定提供鋪面的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正。3.甲方在租賃期內(nèi)不得干涉乙方的經(jīng)營活動。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日1.鋪面房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.丙方相關(guān)資質(zhì)證明復(fù)印件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方，乙方在租賃合同中增加了更多的權(quán)益保障措施，使乙方的權(quán)益得到更好的保護(hù)。丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)提供鋪面的維修保養(yǎng)等服務(wù)，確保鋪面的安全、衛(wèi)生和正常使用。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范甲方的行為，避免甲方損害鋪面的情況發(fā)生。在本合同中，乙方享有監(jiān)督丙方服務(wù)情況的權(quán)力，并提出改進(jìn)建議。此外，乙方還享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方欲購買該鋪面，乙方有權(quán)優(yōu)先購買。這些條款都體現(xiàn)了乙方在合同中的主導(dǎo)地位，保障了乙方的利益。通過本合同的約定，甲方違約行為將受到嚴(yán)格的限制，如逾期支付租金、未按約定提供鋪面等，都將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。這樣的條款設(shè)置有利于維