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第5頁(yè)共5頁(yè)2024年自建房屋承包合同簡(jiǎn)單版甲方(發(fā)包人):乙方(承包人):甲方將位于____的自用房屋(加層施工工程)承包給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商,并達(dá)成如下協(xié)議:一、承包方式:采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、圖紙,乙方負(fù)責(zé)包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹(shù)、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。二、承建項(xiàng)目:乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門(mén)前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、后墻面粉水泥砂漿,要求做到內(nèi)外墻用水泥砂漿打底刮平,地坪清光;布好三線(xiàn)兩管,即電線(xiàn)、電視線(xiàn)、網(wǎng)線(xiàn),衛(wèi)生間大便器的下水管道及屋頂?shù)穆渌?頂層層面加漿磨光,同時(shí)作好防滲處理。三、承包價(jià)格:每平方米____元,共計(jì)人民幣(大寫(xiě):貳拾柒萬(wàn)貳仟圓整)。四、付款方式:本合同自簽訂生效之日起,甲方應(yīng)在當(dāng)天內(nèi)一次付給乙方____元用于備料及施工費(fèi)。工程未竣工驗(yàn)收前,甲方可預(yù)留工程總造價(jià)____%的尾款,待工程竣工驗(yàn)收后全部付清。五、質(zhì)量要求:1、乙方按工程設(shè)計(jì)圖紙及甲方的要求施工,未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自更改施工要求。2、乙方完成基礎(chǔ)以及每層的梁、柱、板面布筋后,由甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收,達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后才能進(jìn)行下一步的施工。如因乙方原因造成返工,返工材料等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。3、施工過(guò)程中,乙方不得偷工減料、不得使用劣質(zhì)材料4、梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成。5、工程竣工后,由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求進(jìn)行檢查驗(yàn)收。如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問(wèn)題,由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止,并賠償因建筑質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費(fèi)用(包括修繕工時(shí)費(fèi)用和材料費(fèi)用),全部由乙方自行承擔(dān)。6、上條所說(shuō)的建筑質(zhì)量問(wèn)題,包括以下等方面:(1)線(xiàn)路不通;(2)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開(kāi)裂;(3)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;(4)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲;(5)天板或地板開(kāi)裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直;(6)梁、柱、板面中空;(7)墻壁、屋頂上的砂漿脫落;(8)屋頂漏水,浸水。六、注意安全:文明施工,如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。七、工期要求:主體工程工期為_(kāi)___月____日前完成主體工程,完工時(shí)間不能超過(guò)____天,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間(特殊情況除外)同,并上訴追究乙方的違約責(zé)任。八、質(zhì)量保修期:乙方在組織施工中必須堅(jiān)持“百年大計(jì),質(zhì)量第一”的方針,組織施工,要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn);屋面防水工程,衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為_(kāi)___年。九、工程費(fèi)用的計(jì)算:1、工程承包方式為包工包料,按實(shí)際施工面積計(jì)算。2、施工過(guò)程中的水費(fèi)、電費(fèi)由甲方承擔(dān)。3、施工人員的食宿費(fèi)用自理。其余全部結(jié)清給乙方。(注:以上付款均在工程驗(yàn)收合格的情況下支付,施工期間概不借支)5、工程保證金在工程保修期滿(mǎn)后付清給乙方。十、工程結(jié)束后,乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)工地周?chē)笆覂?nèi)所有的建筑垃圾,打掃干凈。十一、違約責(zé)任:凡違反以上條款均屬違約,違約方必須向守約方賠償違約金,為總費(fèi)用的____%,損失另計(jì)。本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,擔(dān)保人備份。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方(公章):_____乙方(公章):_____法定代表人(簽字):_____法定代表人(簽字):_________年____月____日____年____月____日2024年自建房屋承包合同簡(jiǎn)單版(二)自建房屋承包合同范文如下:合同編號(hào):【編號(hào)】甲方(承包方):【甲方姓名/公司名稱(chēng)】地址:【甲方地址】電話(huà):【聯(lián)系電話(huà)】乙方(業(yè)主方):【乙方姓名/公司名稱(chēng)】地址:【乙方地址】電話(huà):【聯(lián)系電話(huà)】依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,甲、乙雙方達(dá)成以下合同:一、項(xiàng)目名稱(chēng):【項(xiàng)目名稱(chēng)】二、項(xiàng)目地點(diǎn):【具體地址】三、項(xiàng)目規(guī)模:【規(guī)模描述】四、服務(wù)內(nèi)容:甲方承諾按照乙方的要求,完成以下工程項(xiàng)目:1.建筑施工2.室內(nèi)裝修3.供暖、水電安裝等相關(guān)工程五、工程期限:【具體工期要求】六、工程價(jià)款:總價(jià)款為【金額】,乙方在合同簽訂之日向甲方支付【首筆款項(xiàng)】作為訂金,工程完工后,乙方應(yīng)支付剩余款項(xiàng)。七、施工標(biāo)準(zhǔn):甲方承諾按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,保證施工質(zhì)量符合要求。八、違約責(zé)任:任何一方違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、合同解決爭(zhēng)議:凡因本合同引起的一切爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,提交當(dāng)?shù)胤ㄔ航鉀Q。十、其他約定:【其他約定】十一、合同生效:本合同自雙方簽字蓋章后生

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