房租場地租賃合同(2024版)

房租場地租賃合同(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2適用范圍1.3合同解釋第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方權利與義務第三章：租賃物3.1租賃物的描述3.2租賃物的用途3.3租賃物的交付與驗收第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金的確定與支付方式4.3租金的調整與變更第五章：租賃物的使用與維護5.1租賃物的使用規(guī)定5.2租賃物的維護責任5.3租賃物的維修與保養(yǎng)第六章：違約責任6.1違約的定義與后果6.2違約責任的承擔6.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ǖ谄哒拢汉贤淖兏c解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序7.3解除合同后的權利與義務第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的程序8.3法律適用與管轄第九章：附則9.1合同的生效9.2合同的補充與附件9.3其他約定第十章：簽字欄10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3簽訂時間10.4簽訂地點合同編號：_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權利、義務及責任，確保雙方利益的公平、合理實現(xiàn)。1.2適用范圍本合同適用于甲方將位于_______的房屋出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金及相關費用。1.3合同解釋本合同的條款解釋權歸甲乙雙方共同所有，如有爭議，雙方應協(xié)商解決。第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：，法定代表人：，聯(lián)系方式：，地址：。2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：，法定代表人：，聯(lián)系方式：，地址：。2.3雙方權利與義務2.3.1甲方權利與義務甲方有權按時收取租金，并有權監(jiān)督乙方合理使用租賃物。甲方有義務保證租賃物符合約定的使用條件。2.3.2乙方權利與義務乙方有權按照約定使用租賃物，并有權要求甲方提供符合約定條件的租賃物。乙方有義務按時支付租金，并合理使用租賃物。第三章：租賃物3.1租賃物的描述租賃物位于_______，建筑面積為_______平方米，房屋結構為_______，具體設施包括_______。3.2租賃物的用途乙方承諾將租賃物僅用于_______，不得擅自改變用途。3.3租賃物的交付與驗收甲方應于_______將租賃物交付乙方，乙方應在接收后_______日內完成驗收，并書面通知甲方驗收結果。第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限租賃期限自_______起至_______止，共計_______年。4.2租金的確定與支付方式租金為每月_______元，乙方應于每月_______日前支付給甲方。支付方式為：_______（如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。4.3租金的調整與變更租金在租賃期內每_______年調整一次，調整幅度不超過_______%。第五章：租賃物的使用與維護5.1租賃物的使用規(guī)定乙方應遵守國家及地方的法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得從事違法活動。5.2租賃物的維護責任甲方負責租賃物的結構性維護，乙方負責日常維護及小修。5.3租賃物的維修與保養(yǎng)5.3.1甲方維修責任甲方應在接到乙方維修通知后_______日內完成維修。5.3.2乙方維修責任乙方應定期對租賃物進行保養(yǎng)，確保其良好狀態(tài)。第六章：違約責任6.1違約的定義與后果任何一方違反合同約定，均視為違約，違約方應承擔相應的違約責任。6.2違約責任的承擔違約方應根據違約行為的性質和程度，向守約方支付違約金或賠償損失。6.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ㄟ`約賠償?shù)挠嬎惴椒椋哼`約金=違約行為造成的直接損失×_______%。合同編號______第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。如需變更，應提前_______日書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除的條件與程序7.2.1解除條件如一方嚴重違反合同約定，另一方有權解除合同。如遇不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。7.2.2解除程序一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明解除原因。雙方應在_______日內協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。7.3解除合同后的權利與義務合同解除后，雙方應按照合同約定及法律規(guī)定，妥善處理租賃物的返還、租金結算及違約賠償?shù)仁乱恕５诎苏拢籂幾h解決8.1爭議解決的方式雙方因履行合同發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的程序8.2.1協(xié)商解決雙方應在爭議發(fā)生后_______日內進行協(xié)商，協(xié)商不成，可進入仲裁或訴訟程序。8.2.2仲裁解決雙方同意將合同爭議提交至_______仲裁委員會，按照該會的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.2.3訴訟解決雙方同意將合同爭議提交至甲方所在地人民法院進行訴訟。8.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方同意由甲方所在地人民法院管轄。第九章：附則9.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的補充與附件本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件包括但不限于租賃物清單、租賃物現(xiàn)狀照片等。9.3其他約定9.3.1通知方式雙方同意以書面形式進行通知，通知方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。9.3.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3.3合同修改本合同的任何修改均需雙方書面同意，并經雙方簽字蓋章后生效。第十章：簽字欄10.1甲方簽字甲方（蓋章）：_______日期：________法定代表人或授權代表（簽字）：_______日期：________聯(lián)系電話：_______地址：_______10.2乙方簽字乙方（蓋章）