2024版簡易商鋪租賃合同范本

2024版簡易商鋪租賃合同范本合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同范圍1.3合同定義第二章：租賃雙方信息2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3雙方代表及聯系方式第三章：商鋪信息3.1商鋪位置與描述3.2商鋪面積與設施3.3商鋪使用限制第四章：租賃期限4.1租賃起始與結束日期4.2租賃期限的延長與終止4.3租賃期限的變更第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2支付方式與時間5.3租金調整機制第六章：商鋪使用與維護6.1商鋪使用規(guī)定6.2商鋪維護責任6.3商鋪裝修與改造第七章：保證金與押金7.1保證金金額7.2押金退還條件7.3保證金與押金的使用第八章：違約責任8.1違約定義8.2違約責任8.3賠償與違約金第九章：合同變更與解除9.1變更條件與程序9.2解除條件與程序9.3變更與解除的影響第十章：爭議解決機制10.1爭議解決方式10.2仲裁與訴訟程序10.3爭議解決費用第十一章：其他條款11.1保密協(xié)議11.2知識產權歸屬11.3附加條款與補充協(xié)議第十二章：合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)簽與終止程序第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂時間13.4簽訂地點合同編號：______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）在商鋪租賃中的權利、義務和責任，確保租賃關系的合法、有序進行。1.2合同范圍本合同涉及的租賃物為甲方所有的商鋪，包括商鋪內部設施及甲方提供的其他相關服務。1.3合同定義本合同中使用的術語和定義如下：甲方：指商鋪的出租方。乙方：指商鋪的承租方。商鋪：指甲方出租給乙方用于商業(yè)經營的場所。第二章：租賃雙方信息2.1出租方（甲方）信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方代表：______聯系方式：______2.2承租方（乙方）信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方代表：______聯系方式：______2.3雙方代表及聯系方式甲方代表：______聯系方式：______乙方代表：______聯系方式：______第三章：商鋪信息3.1商鋪位置與描述商鋪位于______，具體描述為：______。3.2商鋪面積與設施商鋪建筑面積為______平方米，內部設施包括：______。3.3商鋪使用限制乙方承租商鋪僅用于______，未經甲方書面同意，不得改變商鋪用途。第四章：租賃期限4.1租賃起始與結束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的延長與終止租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前______天書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可延長租賃期限。4.3租賃期限的變更租賃期限的變更需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第五章：租金與支付方式5.1租金金額商鋪租金為每月人民幣（大寫）______元整（￥______元）。5.2支付方式與時間乙方應于每月的第______日前支付當月租金。支付方式為：______。5.3租金調整機制租金調整應基于市場變化和雙方協(xié)商結果，調整周期為：______。第六章：商鋪使用與維護6.1商鋪使用規(guī)定乙方應合理使用商鋪及其設施，并遵守相關法律法規(guī)。6.2商鋪維護責任乙方負責商鋪的日常維護和保養(yǎng)，確保商鋪設施完好。6.3商鋪裝修與改造乙方如需對商鋪進行裝修或改造，應提前______天書面通知甲方，并取得甲方書面同意。第七章：保證金與押金7.1保證金金額乙方需在簽訂本合同時支付保證金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。7.2押金退還條件租賃期滿，乙方履行完畢所有合同義務后，甲方應無息退還保證金。7.3保證金與押金的使用保證金用于保障甲方的權益，未經甲方同意，乙方不得使用保證金。第八章：違約責任8.1違約定義違約是指合同一方未能履行或未能完全履行合同義務的行為。8.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金，違約金的數額為未履行部分租金的______%。賠償因違約給對方造成的直接經濟損失。8.3賠償與違約金賠償和違約金的支付應在違約行為發(fā)生后______天內完成。第九章：合同變更與解除9.1變更條件與程序合同的任何變更必須經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。變更內容包括但不限于租賃期限、租金金額、商鋪用途等。9.2解除條件與程序合同可在以下情況下解除：一方嚴重違反合同條款，經另一方書面通知后在合理期限內未能糾正。因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，且該情況持續(xù)超過______天。9.3變更與解除的影響合同變更或解除后，雙方應按照合同約定和相關法律法規(guī)處理后續(xù)事宜，包括但不限于租金結算、保證金退還、違約責任等。第十章：爭議解決機制10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可采取以下方式之一解決：提交至甲方所在地的仲裁委員會進行仲裁。向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁與訴訟程序仲裁或訴訟期間，除爭議部分外，合同的其他條款應繼續(xù)履行。10.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，除仲裁或法院另有裁決外，由敗訴方承擔。第十一章：其他條款11.1保密協(xié)議雙方應對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。11.2知識產權歸屬商鋪租賃期間，乙方在商鋪內進行的任何商業(yè)活動所產生的知識產權歸乙方所有，除非雙方另有約定。11.3附加條款與補充協(xié)議合同的附加條款和補充協(xié)議應以書面形式進行，并經雙方簽字確認。第十二章：合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同在以下情況下終止：租賃期限屆滿且雙方未續(xù)簽合同。合同被解除。雙方協(xié)商一致同意終止合同。12.3合同續(xù)簽與終止程序合同期滿前，如雙方有意續(xù)簽合同，應提前______天提出續(xù)簽意向，并在合同期滿前完成續(xù)簽手續(xù)。合同終止時，雙方應按照合同約定進行結算，并簽署終止協(xié)議。第十三章