店面買賣合同范本6(2024版)

店面買賣合同范本6(2024版)合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同定義1.3合同適用法律第二章：合同當事人2.1賣方信息2.2買方信息2.3雙方聲明與保證第三章：買賣標的3.1店面描述3.2店面權屬狀況3.3店面現(xiàn)狀與條件第四章：交易價格與支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3支付時間與條件第五章：店面的交付與驗收5.1交付時間與地點5.2交付條件5.3驗收程序第六章：權屬轉移與登記6.1權屬轉移6.2登記義務6.3登記時間與費用第七章：保證與責任7.1賣方保證7.2買方保證7.3責任免除與限制第八章：合同的變更、解除與終止8.1變更條件與程序8.2解除條件與程序8.3合同終止第九章：違約責任9.1違約情形9.2違約責任的確定9.3違約金與賠償?shù)谑拢籂幾h解決10.1爭議解決方式10.2協(xié)商解決機制10.3法律途徑第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同的解釋11.3其他約定第十二章：合同簽署12.1簽字欄12.2簽訂時間12.3簽訂地點以上為店面買賣合同的目錄，詳細列出了合同的主要章節(jié)和條款，為雙方提供了合同的基本框架和內(nèi)容概覽。合同編號：_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確賣方與買方之間關于店面買賣的權利、義務和責任。1.2合同定義本合同中所述的“店面”是指賣方擁有并同意出售給買方的商業(yè)物業(yè)。1.3合同適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。第二章：合同當事人2.1賣方信息賣方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.2買方信息買方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.3雙方聲明與保證2.3.1賣方聲明賣方聲明其為店面的合法所有者，有權出售該店面。2.3.2買方聲明買方聲明其具備購買店面的資格和能力。2.3.3雙方保證雙方保證所提供的信息真實有效，保證按照合同約定履行各自的權利和義務。第三章：買賣標的3.1店面描述店面位于______，建筑面積為______平方米，具體結構和設施詳見附件一。3.2店面權屬狀況賣方保證店面的權屬清晰，無權利糾紛，有權屬證明文件。3.3店面現(xiàn)狀與條件賣方保證店面在交付時處于良好狀態(tài)，符合合同約定的使用條件。第四章：交易價格與支付方式4.1交易價格店面的交易價格為人民幣______元。4.2支付方式買方應通過______（銀行轉賬/現(xiàn)金支付等）方式支付交易款項。4.3支付時間與條件4.3.1首付款買方應于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款______元。4.3.2余款支付余款應在店面權屬轉移登記完成后______日內(nèi)支付。第五章：店面的交付與驗收5.1交付時間與地點賣方應于______年______月______日前在店面所在地將店面交付給買方。5.2交付條件賣方交付店面時，應保證店面的權屬清晰，無權利糾紛。5.3驗收程序5.3.1驗收時間買方應在接收店面后______日內(nèi)完成驗收。5.3.2驗收標準驗收應根據(jù)合同約定的條件和標準進行。第六章：權屬轉移與登記6.1權屬轉移賣方應在合同約定的時間內(nèi)將店面的所有權轉移給買方。6.2登記義務6.2.1賣方登記義務賣方應協(xié)助買方完成店面的權屬轉移登記。6.2.2買方登記義務買方應在權屬轉移后負責店面的登記工作。6.3登記時間與費用6.3.1登記時間權屬轉移登記應在交易完成后______日內(nèi)完成。6.3.2登記費用登記費用由______方承擔。（以下無正文）第七章：保證與責任7.1賣方保證賣方保證所出售的店面不存在任何未披露的債務、抵押或其他權利限制。7.2買方保證買方保證按照合同約定支付購買款項，并履行合同項下的所有義務。7.3責任免除與限制7.3.1責任免除如因不可抗力導致任何一方不能履行或完全履行合同義務時，該方不承擔違約責任。7.3.2責任限制合同雙方對因履行合同而產(chǎn)生的間接損失或特殊損失相互免責。第八章：合同的變更、解除與終止8.1變更條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。協(xié)商一致的變更應以書面形式確認。8.2解除條件與程序一方在對方違約且在規(guī)定時間內(nèi)未能糾正時，有權解除合同。8.3合同終止合同在雙方履行完畢各自義務后自然終止，或因一方違約導致合同解除。8.3.1終止后的權利義務合同終止后，雙方應根據(jù)合同規(guī)定和實際情況協(xié)商確定各自的權利和義務。第九章：違約責任9.1違約情形包括但不限于逾期支付購買款項、未按約定交付店面等。9.2違約責任的確定違約方應根據(jù)違約行為的性質和嚴重程度，承擔相應的違約責任。9.3違約金與賠償9.3.1違約金違約方應支付違約金，一般為違約涉及金額的______%。9.3.2賠償違約方除支付違約金外，還應賠償對方因違約行為所遭受的損失。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方應首先通過協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。10.2協(xié)商解決機制協(xié)商不成時，可提交至雙方認可的第三方調解機構。10.3法律途徑若協(xié)商和調解未能解決爭議，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一章：附則11.1合同生效條件本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同的解釋本合同的解釋應以合同文本為準，對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應按照合同的目的和通常理解進行解釋。11.3其他約定11.3.1通知方式雙方應以書面形式進行通知，包括但不限于郵寄、電子郵件等。11.3.2法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二章：合同簽署12.1簽字欄賣方代表簽字：______買方代表簽字：