2024租賃攤位合同模板

2024租賃攤位合同模板合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同效力第二章：合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物3.1攤位的描述3.2攤位的用途3.3攤位的交付與驗收第四章：租賃期限4.1租賃期限的起止時間4.2租賃期限的續(xù)租與變更4.3租賃期限的提前終止第五章：租金及支付方式5.1租金的計算標(biāo)準(zhǔn)5.2租金的支付方式5.3租金的支付時間第六章：攤位的使用與管理6.1使用規(guī)定6.2管理責(zé)任6.3維護與修繕第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義7.2違約的處理方式7.3違約金的確定第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3合同終止的條件第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的機構(gòu)9.3適用法律第十章：其他約定10.1特殊約定事項10.2保密條款10.3不可抗力第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂時間11.4簽訂地點合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于租賃攤位的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方利益。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二章：合同主體2.1甲方信息甲方（出租方）名稱：；法定代表人：；地址：；聯(lián)系電話：。2.2乙方信息乙方（承租方）名稱：；法定代表人：；地址：；聯(lián)系電話：。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)提供符合約定條件的攤位，并確保攤位的合法性。2.3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時支付租金，并妥善使用和保管租賃攤位。第三章：租賃物3.1攤位的描述攤位位于：；面積：；編號：______。3.2攤位的用途乙方承諾將攤位僅用于：______。3.3攤位的交付與驗收甲方應(yīng)于______年______月______日前將攤位交付乙方使用，乙方應(yīng)在交付后______日內(nèi)完成驗收。第四章：租賃期限4.1租賃期限的起止時間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的續(xù)租與變更租賃期限屆滿前，乙方有權(quán)提出續(xù)租或變更租賃條件。4.3租賃期限的提前終止雙方可協(xié)商一致提前終止租賃期限。第五章：租金及支付方式5.1租金的計算標(biāo)準(zhǔn)租金根據(jù)攤位的面積、位置等因素計算，總額為：______元。5.2租金的支付方式乙方應(yīng)選擇以下支付方式之一：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式。5.3租金的支付時間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金按月/季/年支付。第六章：攤位的使用與管理6.1使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方制定的攤位使用規(guī)定，不得從事違法活動。6.2管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)攤位所在市場的管理和秩序維護。6.3維護與修繕6.3.1甲方負(fù)責(zé)攤位的公共區(qū)域維護。6.3.2乙方負(fù)責(zé)其租賃攤位的日常維護和修繕。以上為合同前半部分內(nèi)容，后半部分將根據(jù)雙方協(xié)商繼續(xù)完善。第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義違約是指一方未履行或未完全履行合同義務(wù)的行為。7.2違約的處理方式違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)書面通知對方，并采取補救措施。7.3違約金的確定違約金的數(shù)額為違約行為造成的損失的______%，但不超過合同總金額的______%。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2合同解除的條件與程序一方有權(quán)在對方嚴(yán)重違約時解除合同，并應(yīng)書面通知對方。8.3合同終止的條件合同在租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致或一方違約時終止。8.4合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)在______天內(nèi)將攤位返還甲方，并保證攤位狀態(tài)良好。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決的機構(gòu)協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。9.3適用法律合同爭議的解決適用中華人民共和國法律。第十章：其他約定10.1特殊約定事項雙方可根據(jù)具體情況，約定其他事項：______。10.2保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密保密。10.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或需延遲履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方代表（簽字）：______甲方蓋章：______日期：______11.2乙方簽字乙方代表（簽字）：______乙方蓋章：______日期：______11.3簽訂時間本合同簽訂時間為：______11.4簽訂地點本合同簽訂地點為：______第十二章：合同附件12.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：攤位平面圖、租賃物清單等。12.2附件效力所有附件均為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。12.3附件更新合同執(zhí)行過程中，如需更新附件，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十三章：攤位的裝修與改造13.1裝修與改造的申請乙方如需對攤位進行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出申請。13.2裝修與改造的審批甲方應(yīng)在收到申請后______天內(nèi)給予書面回復(fù)。13.3裝修與改造的責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位裝修與改造的施工，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第十四章：攤位的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓14.1轉(zhuǎn)租的條件乙方在滿足以下條件后，方可將攤位轉(zhuǎn)租給第三方：______。14.2轉(zhuǎn)讓的條件乙方在滿足以下條件后，方可將攤位轉(zhuǎn)讓給第三方：______。14.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓的審批轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓行為應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。第十五章：攤位的安全管理15.1安全管理責(zé)任乙方應(yīng)遵守甲方的安全管理規(guī)定，確保攤位的安全。15.2安全事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)及時通知甲方，并配合處理。第十六章：攤位的維護與修繕16.1日常維護乙方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位的日常維護工作。16.2結(jié)構(gòu)性修繕甲方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位的結(jié)構(gòu)性修繕工作。第十七章：攤位的返還17.1返還條件租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)將攤位返還甲方。1