2024版物業(yè)停車場租賃合同

2024版物業(yè)停車場租賃合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同效力第二章：停車場信息2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場設(shè)施第三章：租賃期限與費用3.1租賃期限3.2租金標準3.3費用支付方式第四章：甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.2甲方義務(wù)4.3甲方違約責任第五章：乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.2乙方義務(wù)5.3乙方違約責任第六章：租賃物使用規(guī)定6.1租賃物使用限制6.2租賃物維護與修繕6.3安全管理第七章：合同變更、解除與終止7.1合同變更7.2合同解除7.3合同終止第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2法律適用8.3訴訟管轄第九章：其他約定9.1保密條款9.2不可抗力9.3通知與送達第十章：合同生效與附件10.1合同生效條件10.2簽字欄10.3簽訂時間與地點10.4合同附件合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方（停車場所有者）與乙方（承租方）就物業(yè)停車場租賃事宜的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保雙方的合法權(quán)益得到保護，并為停車場的合理使用提供法律依據(jù)。1.2合同定義在本合同中，除非另有說明，下列術(shù)語具有以下含義：“甲方”指擁有停車場所有權(quán)或管理權(quán)的個人、企業(yè)或其他組織?！耙曳健敝缸赓U甲方停車場的個人、企業(yè)或其他組織。“停車場”指甲方提供的位于______（具體地址）的停車設(shè)施。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。任何一方未經(jīng)另一方書面同意，不得擅自變更或解除本合同。第二章：停車場信息2.1停車場位置停車場位于______（具體地址），具體位置以甲方提供的平面圖或現(xiàn)場標識為準。2.2停車場面積停車場的總面積為______平方米，具體面積以甲方提供的測量數(shù)據(jù)為準。2.3停車場設(shè)施停車場包括以下設(shè)施：車位數(shù)量：______個監(jiān)控系統(tǒng)：______（具體描述）照明設(shè)施：______（具體描述）其他設(shè)施：______（具體描述）第三章：租賃期限與費用3.1租賃期限乙方租賃甲方停車場的期限為自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金標準乙方應(yīng)支付的租金為每月人民幣______元（大寫：人民幣______元整）。3.3費用支付方式租金支付方式為______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），乙方應(yīng)于每月的第______日前支付當月租金。3.3.1預(yù)付款：合同簽訂后______天內(nèi)支付總費用的______%。3.3.2租金分期支付：剩余租金按照合同約定的支付方式和時間分期支付。第四章：甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對停車場的使用情況。4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)保證停車場的正常使用，提供必要的維護和修繕。4.2.2甲方應(yīng)保證停車場的合法性，確保乙方能夠正常使用。4.3甲方違約責任4.3.1若甲方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第五章：乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用停車場。5.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持。5.2乙方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。5.2.2乙方應(yīng)合理使用停車場，不得進行違法活動或損害甲方利益的行為。5.3乙方違約責任5.3.1若乙方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六章：租賃物使用規(guī)定6.1租賃物使用限制乙方在使用停車場時，不得從事以下活動：違法活動：______（具體描述）損害甲方利益的活動：______（具體描述）6.2租賃物維護與修繕乙方應(yīng)負責停車場的日常維護，對于因乙方使用不當造成的損壞，乙方應(yīng)負責修繕。6.3安全管理乙方應(yīng)遵守甲方的安全管理制度，確保停車場的安全使用。第七章：合同變更、解除與終止7.1合同變更任何對本合同內(nèi)容的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。未經(jīng)書面確認的變更，對雙方均無約束力。7.2合同解除7.2.1若一方嚴重違反合同條款，另一方有權(quán)提前解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。7.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。7.3合同終止合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。合同終止后，乙方應(yīng)將停車場恢復至原狀，并在______天內(nèi)撤離所有物品。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行本合同所產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟。8.2法律適用本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.3訴訟管轄本合同項下的所有爭議，除非雙方另有書面約定，均由甲方所在地人民法院管轄。第九章：其他約定9.1保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。9.2不可抗力因不可抗力導致一方無法履行或完全履行合同義務(wù)時，該方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同或部分免除履行義務(wù)。9.3通知與送達9.3.1雙方在本合同中提供的聯(lián)系地址、電話、傳真、電子郵件等信息，用于雙方的通知和文件送達。9.3.2任何一方變更上述信息，應(yīng)及時書面通知對方。否則，由此造成的一切后果由變更方承擔。第十章：合同生效與附件10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2簽字欄甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______日期：______10.3簽訂時間與地點本合同簽訂時間為______年