租房中介收傭金協(xié)議書2024年

租房中介收傭金協(xié)議書2024年合同目錄第一章：前言1.1合同引言1.2合同目的1.3合同定義第二章：中介方與委托方2.1中介方信息2.2委托方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：中介服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)流程第四章：傭金與費用4.1傭金比例與金額4.2費用支付方式4.3費用支付時間第五章：雙方責(zé)任5.1中介方責(zé)任5.2委托方責(zé)任5.3責(zé)任免除條款第六章：合同的變更與解除6.1變更條件與程序6.2解除條件6.3變更與解除后的權(quán)利義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約金的確定與支付第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2適用法律8.3爭議解決地點第九章：特別條款9.1保密條款9.2不可抗力9.3其他特別約定第十章：合同的生效、期限與終止10.1生效條件10.2合同期限10.3合同終止條件第十一章：附件11.1中介服務(wù)詳細(xì)說明11.2相關(guān)證件及資料11.3其他附件第十二章：合同簽署12.1簽字欄12.2簽訂時間12.3簽訂地點第十三章：附則13.1合同份數(shù)與保存13.2合同解釋權(quán)13.3其他未盡事宜合同編號______第一章：前言1.1合同引言本協(xié)議由以下雙方本著平等、自愿、互利的原則，就租房中介服務(wù)及傭金事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確中介方提供租房中介服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)及雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.3合同定義本合同中所涉及的關(guān)鍵術(shù)語和定義在本章節(jié)末尾提供詳細(xì)解釋。第二章：中介方與委托方2.1中介方信息中介方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2委托方信息委托方名稱：，地址：，法定代表人或個人身份證明：______。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)根據(jù)本合同的規(guī)定，行使各自的權(quán)利并履行相應(yīng)的義務(wù)。第三章：中介服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍中介方提供的服務(wù)包括但不限于房屋信息搜集、看房安排、協(xié)助談判等。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)中介方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)。3.3服務(wù)流程服務(wù)流程包括需求確認(rèn)、信息匹配、實地考察、合同協(xié)商等環(huán)節(jié)。第四章：傭金與費用4.1傭金比例與金額中介方完成服務(wù)后，委托方應(yīng)支付的傭金為成交租金的______%。4.2費用支付方式傭金及其他費用應(yīng)通過______方式支付至中介方指定賬戶。4.3費用支付時間委托方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付傭金。第五章：雙方責(zé)任5.1中介方責(zé)任中介方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的房源信息，并協(xié)助委托方完成租賃合同的簽訂。5.2委托方責(zé)任委托方應(yīng)按時支付傭金及約定的其他費用，并提供必要的協(xié)助。5.3責(zé)任免除條款不可抗力情況下，雙方可根據(jù)實際情況免除部分或全部責(zé)任。第六章：合同的變更與解除6.1變更條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。6.2解除條件一方嚴(yán)重違約或因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權(quán)解除合同。6.3變更與解除后的權(quán)利義務(wù)合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。第七章：違約責(zé)任7.1違約定義任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。7.3違約金的確定與支付違約金為違約行為造成的損失的______%，應(yīng)在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)支付。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交______仲裁委員會仲裁。8.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除以及爭議解決均適用______法律。8.3爭議解決地點爭議解決的地點為______，雙方同意接受該地點的管轄。第九章：特別條款9.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。9.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行合同義務(wù)的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明。9.3其他特別約定雙方可根據(jù)實際情況在本章節(jié)中增加特別約定或補充規(guī)定。第十章：合同的生效、期限與終止10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同期限本合同有效期自______年______月______日起至______年______月______日止，除非提前終止。10.3合同終止條件合同可在租賃雙方租賃合同終止或雙方協(xié)商一致時解除。第十一章：附件11.1中介服務(wù)詳細(xì)說明附件一為中介服務(wù)的詳細(xì)說明，包括服務(wù)流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。11.2相關(guān)證件及資料附件二包括中介方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明等相關(guān)證件和資料。11.3其他附件附件三包括雙方認(rèn)為有必要附加的其他文件或資料。第十二章：合同簽署12.1簽字欄中介方（簽字）：，日期：委托方（簽字）：，日期：12.2簽訂時間本合同簽訂時間為______年______月______日。12.3簽訂地點本合同簽訂地點為______。第十三章：附則13.1合同份數(shù)與保存本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸中介方所有。13.3其他未盡事宜本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。第十四章：中介服務(wù)的監(jiān)督與考核14.1監(jiān)督機制委托方有權(quán)對中介方的服務(wù)進行監(jiān)督，并提出改進意見。14.2考核標(biāo)準(zhǔn)中介方的服務(wù)質(zhì)量將根據(jù)附件一中的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進行考核。14.3考核結(jié)果的應(yīng)用考核結(jié)果將作為雙方合作評價的依據(jù)，并可能影響后續(xù)合作。第十五章：信息披露與反饋15.1信息披露義務(wù)中介方應(yīng)向委托方披露與租房相關(guān)的所有重要信息。15.2反饋機制委托方有權(quán)對中介方提供的服務(wù)提出反饋，中介方應(yīng)在合理期限內(nèi)給予回應(yīng)。15.3信息更新中介方應(yīng)確保所提供信息的準(zhǔn)確性，并在信息變更時及時更新。第十六章：中介服務(wù)的延伸與增值16.1延伸服務(wù)內(nèi)容中介方可提供額外的延伸服務(wù)，如裝修咨詢、搬家協(xié)助等。16.2增值服務(wù)費用延伸服務(wù)和增值服務(wù)的費用應(yīng)另行協(xié)商確定，并在服務(wù)前明確告知委托方。16.3服務(wù)的接受與拒絕委托方有權(quán)選擇接受或拒絕中介方提供的延伸與增值服務(wù)。第十七章：合同的備案17.1備案要求根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，本合同應(yīng)向有關(guān)行政管理部門備案。17.2備案責(zé)任中介方負(fù)責(zé)本合同的備案工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。17.3備案效力合同備案后，將具有對抗第三人的法律效力。第十八章：合同的公示18.1公示要求根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，本合同的主要條款應(yīng)予以公示。18.2公示方式合同公示可通過中介方的經(jīng)營場所、網(wǎng)站或其他公共媒體進行。18.3公示效力公示后的合同內(nèi)容對第三方具有公示效力。第十九章：附加條款19.1附加條款的效力附加條款是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。19.2附加條款的內(nèi)容雙方可根據(jù)實際情況在本章節(jié)中增加特別約定或補充規(guī)定。19.3附加條款的變更附加條款的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第二十章：合同的修改和補充20.1修改和補充的條件合同在履行過程中，雙方可協(xié)商一致對合同內(nèi)容進行修改和補充。20.2修改和補充的形式任何對合同的修改和補充都應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。20.3修改和補充的效力修改和補充的條款與原合同具有同等法律效力。第二十一章：合同的終止21.1合同終止的條件合同在履行完畢、協(xié)商解除或依法解除時終止。21.2合同終止的效力合同終止