2024版情侶婚前購(gòu)房協(xié)議書

2024版情侶婚前購(gòu)房協(xié)議書合同目錄第一章：前言1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議背景1.3定義與解釋第二章：當(dāng)事人信息2.1甲方（男/女方）信息2.2乙方（女/男方）信息2.3雙方關(guān)系說(shuō)明第三章：房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置與基本情況3.2房產(chǎn)購(gòu)買情況3.3房產(chǎn)權(quán)屬說(shuō)明第四章：購(gòu)房資金4.1資金來(lái)源4.2資金比例4.3資金支付方式第五章：房產(chǎn)權(quán)屬5.1房產(chǎn)共有比例5.2房產(chǎn)權(quán)屬登記5.3房產(chǎn)權(quán)屬變更第六章：房產(chǎn)使用與管理6.1房產(chǎn)居住安排6.2房產(chǎn)日常管理6.3房產(chǎn)維護(hù)與修繕第七章：房產(chǎn)收益與債務(wù)7.1房產(chǎn)收益分配7.2房產(chǎn)債務(wù)承擔(dān)7.3房產(chǎn)出租管理第八章：房產(chǎn)處分8.1房產(chǎn)處分條件8.2房產(chǎn)處分程序8.3房產(chǎn)處分收益分配第九章：違約責(zé)任9.1違約認(rèn)定9.2違約責(zé)任9.3賠償范圍與方式第十章：協(xié)議的變更與解除10.1協(xié)議變更條件10.2協(xié)議解除條件10.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3法律適用第十二章：簽字與生效12.1簽字欄12.2簽訂時(shí)間12.3簽訂地點(diǎn)第十三章：附件13.1附件清單13.2附件效力13.3附件的更新與維護(hù)（注：合同目錄結(jié)束，以下無(wú)正文）合同編號(hào)______第一章：前言1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在婚前共同購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任分擔(dān)。1.2協(xié)議背景甲乙雙方基于相互之間的信任與共同生活的愿望，決定在婚前共同購(gòu)買房產(chǎn)。1.3定義與解釋本協(xié)議中的關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)和定義見本合同附件一。第二章：當(dāng)事人信息2.1甲方（男/女方）信息姓名：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系方式：______2.2乙方（女/男方）信息姓名：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系方式：______2.3雙方關(guān)系說(shuō)明甲乙雙方目前為未婚情侶關(guān)系，計(jì)劃于____年__月__日結(jié)婚。第三章：房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置與基本情況房產(chǎn)位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______。3.2房產(chǎn)購(gòu)買情況房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格為______元，預(yù)計(jì)交房時(shí)間為____年__月__日。3.3房產(chǎn)權(quán)屬說(shuō)明房產(chǎn)權(quán)屬目前登記在______名下，甲乙雙方約定按本協(xié)議執(zhí)行權(quán)屬變更。第四章：購(gòu)房資金4.1資金來(lái)源甲乙雙方購(gòu)房資金來(lái)源包括但不限于個(gè)人儲(chǔ)蓄、家庭支持、銀行貸款等。4.2資金比例甲方出資比例為______%，乙方出資比例為______%。4.3資金支付方式雙方約定資金支付方式為______（一次性支付/分期支付等）。第五章：房產(chǎn)權(quán)屬5.1房產(chǎn)共有比例甲乙雙方約定房產(chǎn)共有比例為甲方______%，乙方______%。5.2房產(chǎn)權(quán)屬登記房產(chǎn)權(quán)屬登記時(shí)，應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例進(jìn)行。5.3房產(chǎn)權(quán)屬變更如房產(chǎn)權(quán)屬需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理。第六章：房產(chǎn)使用與管理6.1房產(chǎn)居住安排房產(chǎn)交付后，甲乙雙方共同居住使用。6.2房產(chǎn)日常管理房產(chǎn)的日常管理事務(wù)由______（甲方/乙方）負(fù)責(zé)。6.3房產(chǎn)維護(hù)與修繕?lè)慨a(chǎn)的維護(hù)與修繕費(fèi)用由甲乙雙方按照出資比例分擔(dān)。（注：本合同前半部分正文結(jié)束，以下無(wú)正文）第七章：房產(chǎn)收益與債務(wù)7.1房產(chǎn)收益分配房產(chǎn)所產(chǎn)生的租金等收益，甲乙雙方按照______%：______%的比例分配。7.2房產(chǎn)債務(wù)承擔(dān)房產(chǎn)購(gòu)買過(guò)程中產(chǎn)生的貸款及其他債務(wù)，甲乙雙方按照出資比例共同承擔(dān)。7.3房產(chǎn)出租管理若房產(chǎn)需出租，甲乙雙方應(yīng)共同決定出租條件，并按照比例分配收益。第八章：房產(chǎn)處分8.1房產(chǎn)處分條件房產(chǎn)的出售、贈(zèng)與或其他處分行為，需甲乙雙方協(xié)商一致后方可執(zhí)行。8.2房產(chǎn)處分程序房產(chǎn)處分應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，并按照雙方約定的程序進(jìn)行。8.3房產(chǎn)處分收益分配房產(chǎn)處分所得收益，甲乙雙方按照房產(chǎn)共有比例進(jìn)行分配。第九章：違約責(zé)任9.1違約認(rèn)定任何一方未能履行或完全履行本協(xié)議義務(wù)，視為違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的所有損失，并支付違約金。9.3賠償范圍與方式賠償范圍包括直接損失、間接損失、合理的律師費(fèi)用等。第十章：協(xié)議的變更與解除10.1協(xié)議變更條件協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。10.2協(xié)議解除條件雙方可協(xié)商一致解除本協(xié)議，或按照法律規(guī)定的條件解除。10.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)協(xié)議變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定各自的權(quán)利和義務(wù)。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或向人民法院提起訴訟。11.3法律適用本協(xié)議的訂立、解釋、履行、變更和終止，均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二章：簽字與生效12.1簽字欄甲方簽字：______乙方簽字：______12.2簽訂時(shí)間本協(xié)議簽訂時(shí)間為：____年__月__日。12.3簽訂地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為：______。12.4協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章：附件13.1附件清單本協(xié)議附件包括但不限于以下文件：附件一