2024版二手房合同補充協議范本

2024版二手房合同補充協議范本合同目錄第一章：前言1.1補充協議的目的1.2補充協議的法律效力1.3補充協議與原合同的關系第二章：甲乙雙方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方聯系方式第三章：房屋信息3.1房屋具體地址3.2房屋權屬情況3.3房屋現狀描述第四章：補充條款4.1房屋交付條件的補充4.2購房款項支付的補充4.3房屋維修及裝修的補充第五章：違約責任5.1違約情形的補充5.2違約責任的補充5.3違約賠償的補充第六章：合同變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序6.3變更或解除后的權利義務第七章：爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的程序7.3爭議解決的費用承擔第八章：特別約定8.1特別事項的約定8.2特別事項的執(zhí)行8.3特別事項的法律效力第九章：附加條款9.1附加條款的說明9.2附加條款的生效條件9.3附加條款的法律效力第十章：簽字欄10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3簽訂時間10.4簽訂地點合同編號______第一章：前言1.1補充協議的目的本補充協議旨在對原合同進行補充和明確，以確保甲乙雙方在二手房交易中的權益得到進一步保障。1.2補充協議的法律效力本補充協議作為原合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。1.3補充協議與原合同的關系本補充協議與原合同相輔相成，對原合同中未盡事宜或需要進一步明確的事項進行補充。第二章：甲乙雙方信息2.1甲方基本信息甲方（賣方）姓名：，身份證號碼：，聯系電話：______。2.2乙方基本信息乙方（買方）姓名：，身份證號碼：，聯系電話：______。2.3雙方聯系方式甲方聯系地址：，電子郵箱：。乙方聯系地址：，電子郵箱：。第三章：房屋信息3.1房屋具體地址房屋位于：，具體門牌號：。3.2房屋權屬情況房屋所有權證編號：，所有權人：。3.3房屋現狀描述房屋結構：______，建筑面積：平方米，房屋設施：。第四章：補充條款4.1房屋交付條件的補充甲方應保證房屋交付時符合以下條件：______。4.2購房款項支付的補充乙方應按照以下方式支付購房款項：______。4.3房屋維修及裝修的補充房屋交付前，甲方應完成以下維修或裝修工作：______。第五章：違約責任5.1違約情形的補充以下情形視為違約：______。5.2違約責任的補充違約方應承擔以下責任：______。5.3違約賠償的補充違約方應賠償守約方以下損失：______。第六章：合同變更與解除6.1合同變更的條件與程序合同變更應滿足以下條件，并遵循以下程序：______。6.2合同解除的條件與程序合同解除應滿足以下條件，并遵循以下程序：______。6.3變更或解除后的權利義務合同變更或解除后，甲乙雙方的權利義務如下：______。第七章：爭議解決7.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議時，首選以下方式解決：______。7.2爭議解決的程序爭議解決應遵循以下程序：______。7.3爭議解決的費用承擔爭議解決過程中產生的費用由以下方承擔：______。第八章：特別約定8.1特別事項的約定雙方就以下特別事項達成約定：______。8.2特別事項的執(zhí)行特別事項的執(zhí)行應遵循以下規(guī)則：______。8.3特別事項的法律效力特別事項的約定具有以下法律效力：______。第九章：附加條款9.1附加條款的說明本章所列附加條款是對原合同的補充，雙方應嚴格遵守。9.2附加條款的生效條件附加條款自雙方簽字蓋章之日起生效，并與原合同具有同等法律效力。9.3附加條款的法律效力附加條款與原合同不一致的，以附加條款為準。9.4附加條款的具體內容9.4.1對房屋交付時間的進一步明確：______。9.4.2對房屋交付標準的進一步規(guī)定：______。第十章：簽字欄10.1甲方簽字甲方（簽字）：，日期：。10.2乙方簽字乙方（簽字）：，日期：。10.3簽訂時間本補充協議簽訂時間為：______年______月______日。10.4簽訂地點本補充協議簽訂地點為：______。第十一章：補充協議的備案11.1備案義務雙方應在本補充協議簽訂后______日內，向原合同備案機關提交備案。11.2備案程序雙方應按照備案機關的要求，提交以下備案材料：______。11.3備案完成的證明備案完成后，雙方應各自保存一份備案證明，以備查詢。第十二章：合同的解釋權12.1解釋權的歸屬本補充協議的解釋權歸甲乙雙方共同所有。12.2解釋的原則對本補充協議的解釋應遵循公平、誠信的原則。12.3解釋的程序雙方對本補充協議有不同理解時，應首先通過協商解決，協商不成時，可依法申請仲裁或訴訟。第十三章：合同的不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。13.2不可抗力的通知義務一方因不可抗力不能履行或不能完全履行合同義務時，應及時通知對方。13.3不可抗力的責任免除因不可抗力導致合同不能履行或不能完全履行，受影響一方不承擔違約責任。第十四章：合同的保密條款14.1保密義務雙方應對本補充協議的內容及在履行過程中知悉的商業(yè)秘密負保密責任。14.2保密期限保密期限自本補充協議簽訂之日起至合同履行完畢之日后______年。14.3違反保密義務的責任違反保密義務的一方應賠償對方因此造成的損失。第十五章：合同的法律適用15.1適用法律本補充協議的訂立、解釋、履行、變更、解除和終止，均適用中華人民共和國法律。15.2法律沖突解決本補充協議與法律、法規(guī)沖突時，應以法律、法規(guī)為準。15.3法律解釋雙方對法律條款有不同理解時，應首先通過協商解決，協商不成時，可依法申請仲裁或訴訟。第十六章：合同的繼承與轉讓16.1繼承權一方當事人死亡，其合同權利和義務由其合法繼承人繼承。16.2轉讓權未經對方書面同意，任何一方不得轉讓其在本補充協議中的權利和義務。16.3轉讓的條件合同權利和義務的轉讓應符合相關法律規(guī)定，并經對方書面同意。第十七章：合同的生效條件17.1生效條件本補充協議自雙方簽字蓋章之日起生效。17.2生效的附加條件本補充協議的生效，尚需滿足以下條件：______。17.3生效的公示本補充協議生效后，雙方應按照相關法律規(guī)定進行公示。第十八章：合同的終止18.1終止條件本補充協議在以下情況下終止：______。18.2終止后的權利義務合同終止后，雙方應按照本補充協議及原合同的約定處理相關事宜。18.3終止的程序合同終止應遵循以下程序：______。第十九章：合同的附件19.1附件的效力本補充協議的附件是本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。19.2附件的內容附件包括但不限于以下內容：______。