2024版二手房合同補(bǔ)充協(xié)議范本

2024版二手房合同補(bǔ)充協(xié)議范本合同目錄第一章：前言1.1補(bǔ)充協(xié)議的目的1.2補(bǔ)充協(xié)議的法律效力1.3補(bǔ)充協(xié)議與原合同的關(guān)系第二章：甲乙雙方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方聯(lián)系方式第三章：房屋信息3.1房屋具體地址3.2房屋權(quán)屬情況3.3房屋現(xiàn)狀描述第四章：補(bǔ)充條款4.1房屋交付條件的補(bǔ)充4.2購房款項(xiàng)支付的補(bǔ)充4.3房屋維修及裝修的補(bǔ)充第五章：違約責(zé)任5.1違約情形的補(bǔ)充5.2違約責(zé)任的補(bǔ)充5.3違約賠償?shù)难a(bǔ)充第六章：合同變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序6.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2爭(zhēng)議解決的程序7.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第八章：特別約定8.1特別事項(xiàng)的約定8.2特別事項(xiàng)的執(zhí)行8.3特別事項(xiàng)的法律效力第九章：附加條款9.1附加條款的說明9.2附加條款的生效條件9.3附加條款的法律效力第十章：簽字欄10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3簽訂時(shí)間10.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：前言1.1補(bǔ)充協(xié)議的目的本補(bǔ)充協(xié)議旨在對(duì)原合同進(jìn)行補(bǔ)充和明確，以確保甲乙雙方在二手房交易中的權(quán)益得到進(jìn)一步保障。1.2補(bǔ)充協(xié)議的法律效力本補(bǔ)充協(xié)議作為原合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。1.3補(bǔ)充協(xié)議與原合同的關(guān)系本補(bǔ)充協(xié)議與原合同相輔相成，對(duì)原合同中未盡事宜或需要進(jìn)一步明確的事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充。第二章：甲乙雙方信息2.1甲方基本信息甲方（賣方）姓名：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系電話：______。2.2乙方基本信息乙方（買方）姓名：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系電話：______。2.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系地址：，電子郵箱：。乙方聯(lián)系地址：，電子郵箱：。第三章：房屋信息3.1房屋具體地址房屋位于：，具體門牌號(hào)：。3.2房屋權(quán)屬情況房屋所有權(quán)證編號(hào)：，所有權(quán)人：。3.3房屋現(xiàn)狀描述房屋結(jié)構(gòu)：______，建筑面積：平方米，房屋設(shè)施：。第四章：補(bǔ)充條款4.1房屋交付條件的補(bǔ)充甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)符合以下條件：______。4.2購房款項(xiàng)支付的補(bǔ)充乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項(xiàng)：______。4.3房屋維修及裝修的補(bǔ)充房屋交付前，甲方應(yīng)完成以下維修或裝修工作：______。第五章：違約責(zé)任5.1違約情形的補(bǔ)充以下情形視為違約：______。5.2違約責(zé)任的補(bǔ)充違約方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：______。5.3違約賠償?shù)难a(bǔ)充違約方應(yīng)賠償守約方以下?lián)p失：______。第六章：合同變更與解除6.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)滿足以下條件，并遵循以下程序：______。6.2合同解除的條件與程序合同解除應(yīng)滿足以下條件，并遵循以下程序：______。6.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)合同變更或解除后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)如下：______。第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，首選以下方式解決：______。7.2爭(zhēng)議解決的程序爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循以下程序：______。7.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由以下方承擔(dān)：______。第八章：特別約定8.1特別事項(xiàng)的約定雙方就以下特別事項(xiàng)達(dá)成約定：______。8.2特別事項(xiàng)的執(zhí)行特別事項(xiàng)的執(zhí)行應(yīng)遵循以下規(guī)則：______。8.3特別事項(xiàng)的法律效力特別事項(xiàng)的約定具有以下法律效力：______。第九章：附加條款9.1附加條款的說明本章所列附加條款是對(duì)原合同的補(bǔ)充，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。9.2附加條款的生效條件附加條款自雙方簽字蓋章之日起生效，并與原合同具有同等法律效力。9.3附加條款的法律效力附加條款與原合同不一致的，以附加條款為準(zhǔn)。9.4附加條款的具體內(nèi)容9.4.1對(duì)房屋交付時(shí)間的進(jìn)一步明確：______。9.4.2對(duì)房屋交付標(biāo)準(zhǔn)的進(jìn)一步規(guī)定：______。第十章：簽字欄10.1甲方簽字甲方（簽字）：，日期：。10.2乙方簽字乙方（簽字）：，日期：。10.3簽訂時(shí)間本補(bǔ)充協(xié)議簽訂時(shí)間為：______年______月______日。10.4簽訂地點(diǎn)本補(bǔ)充協(xié)議簽訂地點(diǎn)為：______。第十一章：補(bǔ)充協(xié)議的備案11.1備案義務(wù)雙方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，向原合同備案機(jī)關(guān)提交備案。11.2備案程序雙方應(yīng)按照備案機(jī)關(guān)的要求，提交以下備案材料：______。11.3備案完成的證明備案完成后，雙方應(yīng)各自保存一份備案證明，以備查詢。第十二章：合同的解釋權(quán)12.1解釋權(quán)的歸屬本補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。12.2解釋的原則對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議的解釋應(yīng)遵循公平、誠信的原則。12.3解釋的程序雙方對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議有不同理解時(shí)，應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。第十三章：合同的不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。13.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行或不能完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.3不可抗力的責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四章：合同的保密條款14.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容及在履行過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)保密責(zé)任。14.2保密期限保密期限自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起至合同履行完畢之日后______年。14.3違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失。第十五章：合同的法律適用15.1適用法律本補(bǔ)充協(xié)議的訂立、解釋、履行、變更、解除和終止，均適用中華人民共和國法律。15.2法律沖突解決本補(bǔ)充協(xié)議與法律、法規(guī)沖突時(shí)，應(yīng)以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。15.3法律解釋雙方對(duì)法律條款有不同理解時(shí)，應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。第十六章：合同的繼承與轉(zhuǎn)讓16.1繼承權(quán)一方當(dāng)事人死亡，其合同權(quán)利和義務(wù)由其合法繼承人繼承。16.2轉(zhuǎn)讓權(quán)未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本補(bǔ)充協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)。16.3轉(zhuǎn)讓的條件合同權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合相關(guān)法律規(guī)定，并經(jīng)對(duì)方書面同意。第十七章：合同的生效條件17.1生效條件本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。17.2生效的附加條件本補(bǔ)充協(xié)議的生效，尚需滿足以下條件：______。17.3生效的公示本補(bǔ)充協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行公示。第十八章：合同的終止18.1終止條件本補(bǔ)充協(xié)議在以下情況下終止：______。18.2終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定處理相關(guān)事宜。18.3終止的程序合同終止應(yīng)遵循以下程序：______。第十九章：合同的附件19.1附件的效力本補(bǔ)充協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。19.2附件的內(nèi)容附件包括但不限于以下內(nèi)容：______。