2024版山地租賃協(xié)議書

2024版山地租賃協(xié)議書合同編號：__________山地租賃協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、山地租賃范圍及面積1.1甲方出租的山地位于__________省__________市__________縣（市、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）__________村，占地面積為__________平方米。具體四至界限如下：（1）東至：__________（2）南至：__________（3）西至：__________（4）北至：__________1.2乙方租賃的山地僅限于__________用途，不得擅自改變用途。如乙方需改變租賃山地用途，應提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出續(xù)租申請，并經(jīng)甲方同意后簽署續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米__________元/年，總計租金為__________元/年。3.2乙方支付租金的方式為每年一次性支付，支付時間為租賃期滿前一個月。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、乙方的權利和義務4.1乙方在租賃期間享有合法使用租賃山地、經(jīng)營和管理租賃山地范圍內的設施的權利。4.2乙方應按照約定用途合理利用租賃山地，不得擅自改變山地用途，不得從事違法活動。4.3乙方應遵守國家有關土地管理、環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)，確保租賃山地的安全、環(huán)保。4.4乙方應在租賃期滿后，按照約定將租賃山地及設施完好無損地歸還甲方。五、甲方的權利和義務5.1甲方應保證乙方在租賃期間對租賃山地的使用權，不得無故提前解除租賃合同。5.2甲方應按約定提供租賃山地，保證租賃山地的面積、四至界限明確，不得存在權屬爭議。5.3甲方應協(xié)助乙方辦理租賃山地所需的相關手續(xù)，提供必要的支持與協(xié)助。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲方未按約定提供租賃山地或存在權屬爭議的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定用途使用租賃山地或逾期支付租金的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：租賃山地地形圖、四至界限確認書一、附件列表：1.租賃山地地形圖

2.四至界限確認書

3.租賃山地使用權證明文件

4.租賃山地用途變更申請表

5.租金支付憑證

6.租賃山地設施清單

7.租賃山地環(huán)保評估報告

8.租賃山地安全評估報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃山地或存在權屬爭議的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。

2.乙方未按約定用途使用租賃山地或逾期支付租金的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

3.甲方提前解除租賃合同，未經(jīng)乙方同意的，甲方應支付乙方違約金。

4.乙方在租賃期滿后，未將租賃山地及設施完好無損地歸還甲方，甲方有權要求乙方支付相應的賠償金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有山地使用權并將其出租給他人的當事人。

2.承租方：指租賃甲方山地并按照約定用途使用的當事人。

3.租賃期限：指甲方出租山地給乙方使用的合同期限。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的山地使用費用。

5.違約金：指一方違約時，按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.山地用途變更：如乙方需改變租賃山地用途，應提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。

2.租金支付：乙方應按時支付租金，如逾期支付，應支付滯納金。

3.設施損壞：乙方在租賃期滿后，應將租賃山地及設施完好無損地歸還甲方。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.提前解除合同：如甲方提前解除合同，應支付乙方違約金。

5.權屬爭議：甲方應保證租賃山地的權屬清晰，如發(fā)生權屬爭議，應由甲方負責解決。五、所有應用場景：1.農(nóng)業(yè)開發(fā)：