2024版建筑工程承包和分包協(xié)議書

2024版建筑工程承包和分包協(xié)議書合同目錄第一章：協(xié)議總則1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議的法律依據(jù)第二章：甲乙雙方資質(zhì)2.1甲方資質(zhì)要求2.2乙方資質(zhì)要求2.3雙方資質(zhì)證明第三章：工程概況3.1工程名稱及地點(diǎn)3.2工程內(nèi)容及規(guī)模3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四章：承包與分包范圍4.1承包范圍4.2分包范圍4.3范圍變更及調(diào)整第五章：合同價(jià)款及支付5.1承包價(jià)款5.2分包價(jià)款5.3支付方式及時(shí)間第六章：工程進(jìn)度與質(zhì)量控制6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2質(zhì)量控制措施6.3進(jìn)度與質(zhì)量監(jiān)督第七章：權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.3分包商權(quán)利與義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1違約定義及責(zé)任8.2違約處理程序8.3賠償范圍及標(biāo)準(zhǔn)第九章：合同變更、續(xù)簽與解除9.1合同變更條件及程序9.2合同續(xù)簽條件9.3合同解除條件及后果第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)第十一章：簽字蓋章11.1簽字欄11.2簽訂時(shí)間11.3簽訂地點(diǎn)第十二章：保密與知識產(chǎn)權(quán)12.1保密條款12.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.3知識產(chǎn)權(quán)使用限制第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力通知義務(wù)13.3不可抗力后果處理第十四章：附加條款14.1附加條款內(nèi)容14.2附加條款效力14.3附加條款的修改與補(bǔ)充第十五章：其他約定15.1通知與送達(dá)方式15.2法律適用15.3合同解釋權(quán)第十六章：合同生效與備案16.1合同生效條件16.2合同備案要求16.3合同備案程序第十七章：合同附件17.1附件清單17.2附件效力17.3附件的更新與維護(hù)第十八章：最終條款18.1合同的完整性18.2合同的語言版本18.3合同的副本數(shù)量及效力合同編號______第一章：協(xié)議總則1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在建筑工程承包及分包活動(dòng)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方承包給乙方的建筑工程項(xiàng)目及其分包工程。1.3協(xié)議的法律依據(jù)本協(xié)議根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二章：甲乙雙方資質(zhì)2.1甲方資質(zhì)要求甲方應(yīng)具備相應(yīng)的建筑工程發(fā)包資質(zhì)，并提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。2.2乙方資質(zhì)要求乙方應(yīng)具備相應(yīng)的建筑工程承包資質(zhì)及分包能力，并提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。2.3雙方資質(zhì)證明甲乙雙方應(yīng)相互提供并確認(rèn)對方的資質(zhì)證明文件，以確保合作的合法性。第三章：工程概況3.1工程名稱及地點(diǎn)工程名稱：______工程地點(diǎn)：______3.2工程內(nèi)容及規(guī)模工程內(nèi)容包括土建、裝修、安裝等，具體規(guī)模詳見附件。3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。第四章：承包與分包范圍4.1承包范圍乙方承包的工程范圍為______。4.2分包范圍乙方可將部分工程分包給具備資質(zhì)的分包商，分包范圍為______。4.3范圍變更及調(diào)整工程范圍的變更和調(diào)整應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第五章：合同價(jià)款及支付5.1承包價(jià)款本工程承包價(jià)款為人民幣______元。5.2分包價(jià)款分包工程的價(jià)款由乙方與分包商協(xié)商確定，但不得低于甲方規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。5.3支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)，具體支付方式詳見附件。5.3.1預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)支付預(yù)付款，金額為合同總價(jià)的______%。5.3.2進(jìn)度款乙方完成工程進(jìn)度的______%后，甲方應(yīng)支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。第六章：工程進(jìn)度與質(zhì)量控制6.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行施工。6.2質(zhì)量控制措施乙方應(yīng)采取有效措施，確保工程質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。6.3進(jìn)度與質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作。6.3.1進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告。6.3.2質(zhì)量檢驗(yàn)乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行工程質(zhì)量檢驗(yàn)。第七章：權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，并按合同約定支付工程款項(xiàng)。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定獲得工程款項(xiàng)，并有義務(wù)按期完成工程。7.3分包商權(quán)利與義務(wù)分包商在乙方的管理和監(jiān)督下，應(yīng)履行與乙方約定的權(quán)利和義務(wù)。7.3.1乙方對分包商的管理乙方應(yīng)對分包商的工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行管理和監(jiān)督。7.3.2分包商的工程責(zé)任分包商應(yīng)對其分包工程的質(zhì)量、進(jìn)度等向乙方負(fù)責(zé)。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義及責(zé)任違反合同約定的行為視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約處理程序違約發(fā)生后，守約方應(yīng)及時(shí)通知違約方，并要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)采取補(bǔ)救措施。8.3賠償范圍及標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，賠償范圍包括直接損失和合理的間接損失。8.3.1違約通知守約方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)違約行為后______天內(nèi)書面通知違約方。8.3.2違約補(bǔ)救違約方應(yīng)在收到通知后______天內(nèi)采取補(bǔ)救措施。第九章：合同變更、續(xù)簽與解除9.1合同變更條件及程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。變更應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)。9.2合同續(xù)簽條件合同期滿前，如雙方同意繼續(xù)合作，可協(xié)商續(xù)簽本合同。9.3合同解除條件及后果一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3.1解除通知一方提出解除合同，應(yīng)以書面形式通知對方，并說明解除原因。9.3.2解除后的責(zé)任合同解除后，違約方應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定和實(shí)際損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地的仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意選擇中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會作為解決爭議的仲裁機(jī)構(gòu)。10.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十一章：簽字蓋章11.1簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______11.2簽訂時(shí)間簽訂日期：____年____月____日11.3簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______第十二章：保密與知識產(chǎn)權(quán)12.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及合作過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密，保密期限為合同終止后______年。12.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬工程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方應(yīng)予以尊重并不得擅自使用。12.3知識產(chǎn)權(quán)使用限制乙方在未獲得甲方書面同意的情況下，不得將知識產(chǎn)權(quán)用于本合同以外的任何目的。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。13.2不可抗力通知義務(wù)受影響一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后______天內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明。13.3不可抗力后果處理因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或需要延期履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十四章：附加條款14.1附加條款內(nèi)容雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定附加條款。14.2附加條款效力附加條款是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。14.3附加條款的修改與補(bǔ)充合同履行過程中，雙方可協(xié)商對附加條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充。第十五章：其他約定15.1通知與送達(dá)方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于信件、電子郵件、傳真等。通知自送達(dá)對方或?qū)Ψ綍娲_認(rèn)收到之日起生效。15.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律，合同條款如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。15.3合同解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。第十六章：合同生效與備案16.1合同生效條件本合同自甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。16.2合同備案要求合同生效后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向相關(guān)部門備案。16.3合同備案程序甲方應(yīng)在合同生效后______天內(nèi)完成備案。第十七章：合同附件17.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：工程設(shè)計(jì)方案。工程預(yù)算書。工程進(jìn)度計(jì)劃表。17.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。17.3附