2024版物業(yè)零星工程維修合同范本

2024版物業(yè)零星工程維修合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律依據(jù)第二章：合同雙方2.1甲方（物業(yè)管理方）基本信息2.2乙方（施工方）基本信息2.3雙方資質與授權第三章：工程概述3.1工程名稱及地點3.2工程內容與范圍3.3工程質量要求第四章：工程價款與支付4.1工程價款的確定4.2工程款項的支付方式4.3工程款項的支付時間第五章：工程期限5.1工程開工與竣工日期5.2工程延期的條件與處理5.3工程保修期限第六章：雙方的權利與義務6.1甲方的權利與義務6.2乙方的權利與義務6.3雙方的共同義務第七章：工程質量與驗收7.1工程質量標準7.2驗收流程與標準7.3質量異議的處理第八章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)責任8.2環(huán)境保護措施8.3事故處理與報告第九章：違約責任9.1違約情形的界定9.2違約責任的承擔9.3違約賠償?shù)谑拢汉贤兏c解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件10.3合同終止后的權利與義務第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的地點11.3適用法律第十二章：其他約定12.1通知與送達方式12.2合同的解釋權12.3附加條款第十三章：簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章13.3簽訂時間13.4簽訂地點合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在物業(yè)零星工程維修項目中的權利、義務和責任。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進行的物業(yè)零星工程維修活動。1.3合同的法律依據(jù)本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決，均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。第二章：合同雙方2.1甲方（物業(yè)管理方）基本信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（施工方）基本信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______2.3雙方資質與授權2.3.1甲方資質：______2.3.2乙方資質：______2.3.3授權范圍：______第三章：工程概述3.1工程名稱及地點工程名稱：______工程地點：______3.2工程內容與范圍乙方應按照甲方要求，完成包括但不限于維修、更新、改造等工程任務。3.3工程質量要求3.3.1乙方應保證工程質量符合國家及行業(yè)標準。3.3.2工程質量應滿足甲方的使用需求。第四章：工程價款與支付4.1工程價款的確定4.1.1工程價款由甲乙雙方根據(jù)工程內容、工作量等因素協(xié)商確定。4.1.2工程價款包括材料費、人工費、管理費等。4.2工程款項的支付方式甲方應按照約定的支付方式，向乙方支付工程款項。4.3工程款項的支付時間4.3.1預付款：甲方應在合同簽訂后____天內支付預付款。4.3.2進度款：甲方應根據(jù)工程進度支付相應款項。4.3.3竣工款：工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余款項。第五章：工程期限5.1工程開工與竣工日期5.1.1開工日期：____年____月____日5.1.2竣工日期：____年____月____日5.2工程延期的條件與處理5.2.1因甲方原因或不可抗力導致工程延期，經(jīng)甲方確認后，工期相應順延。5.2.2因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應責任。5.3工程保修期限乙方應提供不少于____年的工程質量保修期。第六章：雙方的權利與義務6.1甲方的權利與義務6.1.1甲方有權監(jiān)督工程進度和質量。6.1.2甲方應按期支付工程款項，并提供必要的協(xié)助。6.2乙方的權利與義務6.2.1乙方有權按約定收取工程款項。6.2.2乙方應按期完成工程任務，并保證工程質量。6.3雙方的共同義務6.3.1雙方應遵守合同約定，維護對方合法權益。6.3.2雙方應共同承擔合同履行過程中的風險與責任。合同編號______第七章：工程質量與驗收7.1工程質量標準乙方應遵守國家及行業(yè)相關工程質量標準進行施工。7.2驗收流程與標準7.2.1工程完成后，乙方應通知甲方進行初步驗收。7.2.2甲方應在接到通知后____天內組織驗收，并提出修改意見。7.3質量異議的處理7.3.1甲方在驗收中提出異議，乙方應在____天內完成整改。7.3.2整改完成后，甲方應重新組織驗收。第八章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)責任乙方應遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。8.2環(huán)境保護措施乙方應采取有效措施，減少施工過程中對環(huán)境的影響。8.3事故處理與報告8.3.1發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施并通知甲方。8.3.2雙方應配合進行事故調查和處理。第九章：違約責任9.1違約情形的界定未履行或未完全履行合同義務，或履行義務不符合約定的，均構成違約。9.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.3違約賠償9.3.1違約方應根據(jù)實際損失賠償對方。9.3.2賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或依法確定。第十章：合同變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更。10.1.2變更應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。10.2合同解除的條件一方嚴重違約或不可抗力導致合同無法履行時，另一方有權解除合同。10.3合同終止后的權利與義務10.3.1合同終止后，雙方應按照約定處理善后事宜。10.3.2雙方應履行必要的通知義務。10.4解除或終止后的結算雙方應根據(jù)實際情況進行結算，多退少補。第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的處理協(xié)商不成時，可提交至約定的仲裁機構或法院解決。11.3爭議解決的地點爭議解決的地點為______。11.4適用法律爭議解決適用中華人民共和國法律。第十二章：其他約定12.1通知與送達方式雙方的通知應以書面形式進行，送達方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。12.2合同的解釋權本合同的解釋權歸雙方共同所有，對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應按照合同目的和通常理解予以解釋。12.3附加條款雙方可根據(jù)具體情況，協(xié)商確定本合同的附加條款。12.4協(xié)議份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三章：簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章甲方法定代表人（或授權代表）簽字：______甲方蓋章：______1