個(gè)人簡單門面租賃合同范本(2024版)

個(gè)人簡單門面租賃合同范本(2024版)合同編號(hào)：__________個(gè)人簡單門面租賃合同范本（2024版）甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于_______（地址）的門面房一間，且乙方愿意租賃該門面房用于經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本租賃合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的門面房位于_______（地址），房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。1.2乙方租賃的門面房僅限于合法經(jīng)營，不得用于違法用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)向甲方支付租賃期滿后的滯納金。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。4.2租賃期內(nèi)，乙方因經(jīng)營需要對(duì)房屋進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施的，須經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。租賃期滿后，乙方應(yīng)將改造或增設(shè)的設(shè)施拆除并恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其復(fù)印件提交甲方備案。5.2租賃期內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方要求采取相應(yīng)措施。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的_______%。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。6.3一方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.門面房所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營許可證3.租賃合同signedcopy4.租賃物保險(xiǎn)單5.改造或增設(shè)設(shè)施協(xié)議6.乙方支付記錄7.甲方維修記錄8.租賃物現(xiàn)狀照片9.租賃期滿后恢復(fù)原狀證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物：甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付或保持租賃物適租狀態(tài)。2.乙方未按約定支付租金：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租金或滯納金。3.乙方未按約定使用租賃物：乙方使用租賃物進(jìn)行違法用途或未按約定經(jīng)營。4.提前解約：未經(jīng)甲方同意，乙方提前終止租賃合同。5.逾期遷離：租賃期滿后，乙方未按約定時(shí)間遷離租賃物。6.未支付到期滯納金：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付滯納金。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有并有權(quán)出租租賃物的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃并有權(quán)使用租賃物的當(dāng)事人。3.租賃物：指甲方出租給乙方的門面房及配套設(shè)施。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金或甲方逾期提供租賃物時(shí)應(yīng)支付的違約金。6.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間段。7.維修責(zé)任：指租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行維修的責(zé)任歸屬。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)遲延交付的違約責(zé)任，按約定支付滯納金，乙方有權(quán)要求延長租賃期限。2.乙方延遲支付租金：乙方應(yīng)承擔(dān)遲延支付的違約責(zé)任，按約定支付滯納金，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方未按約定使用租賃物：甲方有權(quán)要求乙方改正，必要時(shí)可解除合同。4.提前解約：甲方同意提前解約的，應(yīng)支付違約金；不同意提前解約的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.逾期遷離：甲方有權(quán)要求乙方遷離，并要求乙方支付逾期遷離期間的租金及滯納金。6.保險(xiǎn)事故：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方要求采取相應(yīng)措施，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)出租門面房。2.