資產(chǎn)評(píng)估師資格考試2023年真題歸納總結(jié)

資產(chǎn)評(píng)估師資格考試2023年真題歸納

總結(jié)（完整版）

L以下行為中涉及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為目的的法定評(píng)估的是（）。

A.收購(gòu)非國(guó)有資產(chǎn)

B.房地產(chǎn)抵押

C.企業(yè)債券轉(zhuǎn)股權(quán)

D.發(fā)行股份購(gòu)買資產(chǎn)

【答案】：A

【解析】：

收購(gòu)非國(guó)有資產(chǎn)屬于涉及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為目的的法定評(píng)估，房地產(chǎn)抵押

屬于抵、質(zhì)押目的的評(píng)估，企業(yè)債券轉(zhuǎn)股權(quán)和發(fā)行股份購(gòu)買資產(chǎn)屬于

公司設(shè)立、改制、增資目的的評(píng)估。

2.下列關(guān)于市場(chǎng)法評(píng)估機(jī)器設(shè)備的說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。

A.用相似比較法的前提是評(píng)估對(duì)象與市場(chǎng)參照物基本相似，需要調(diào)整

的項(xiàng)目較少，差異不大，并且差異對(duì)價(jià)值的影響可以直接確定

B.相似比較法是將與評(píng)估對(duì)象相似的參照物作為評(píng)估的基礎(chǔ)，通過(guò)比

較、調(diào)整評(píng)估對(duì)象與參照物之間的因素差異確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值的評(píng)估

方法

C.比率估價(jià)法是基于同類型設(shè)備的貶值程度與使用年限之間存在基

本相同函數(shù)關(guān)系的統(tǒng)計(jì)規(guī)律

D.使用市場(chǎng)法的前提條件有符合公開(kāi)市場(chǎng)條件、市場(chǎng)有效、評(píng)估對(duì)象

與市場(chǎng)參照物是相似或可比的等三個(gè)基本條件

【答案】：A

【解析】：

用直接比較法的前提是評(píng)估對(duì)象與市場(chǎng)參照物基本相同，需要調(diào)整的

項(xiàng)目較少，差異不大，并且差異對(duì)價(jià)值的影響可以直接確定。

3.甲公司擁有乙公司18%的表決權(quán)資本；乙公司擁有丙公司60%的表

決權(quán)資本；甲公司擁有丁公司60%的表決權(quán)資本，擁有戊公司6%的

權(quán)益性資本；丁公司擁有戊公司45%的表決權(quán)資本。上述公司之間存

在關(guān)聯(lián)方關(guān)系的是（）。

A.甲公司與乙公司

B.甲公司與丙公司

C.甲公司與戊公司

D.乙公司與戊公司

【答案】：C

【解析】：

甲公司擁有丁公司60%表決權(quán)，意味著甲公司能夠控制丁公司。丁公

司擁有戊公司45%的表決權(quán)資本，意味著甲公司擁有戊公司45%的表

決權(quán)資本，同時(shí)甲公司還擁有戊公司6%的權(quán)益性資本，則甲公司擁

有戊公司的資本總計(jì)=45%+6%=51%,故甲公司能夠控制戊公司，

甲公司與戊公司存在關(guān)聯(lián)方關(guān)系。

4.根據(jù)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)法律制度的規(guī)定，代表國(guó)家行使企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)所

有權(quán)的是（）o

A.國(guó)務(wù)院

B.國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)

C.財(cái)政部

D.中國(guó)人民銀行

【答案】：A

【解析】：

根據(jù)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)法律制度的規(guī)定，國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使企業(yè)國(guó)有資

產(chǎn)所有權(quán)。

5.人們把那些具有顯示財(cái)富效應(yīng)的商品，對(duì)其定價(jià)越高越暢銷的特殊

經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象及需求規(guī)律，稱作（）。［2019年真題］

A.凡勃倫效應(yīng)

B.吉分商品

C.收入效應(yīng)

D.替代效應(yīng)

【答案】：A

【解析】：

美國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)家托斯丹?邦德?凡勃倫發(fā)現(xiàn)，具有顯示財(cái)富效應(yīng)的商品,

消費(fèi)者對(duì)其需求程度會(huì)因其標(biāo)價(jià)提高而增加，商品定價(jià)越高越能暢

銷。這種“凡勃倫效應(yīng)”反映了人們通過(guò)彰顯其身份地位的炫耀性消

費(fèi)，追求心理滿足的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象。

6.甲企業(yè)2017年1月1日與本地商業(yè)銀行簽訂一份貸款合同，取得5

年期貸款1000萬(wàn)元，年率為6%,合同利率與實(shí)際利率一致。根據(jù)合

同規(guī)定，該筆貸款到期一次還本付息。甲企業(yè)年初長(zhǎng)期貸款余額為0,

則2017年12月31日，甲企業(yè)長(zhǎng)期借款科目余額為（）萬(wàn)元。

A.1000

B.2000

C.1060

D.1200

【答案】：C

【解析】：

采用一次還本付息方式時(shí)、應(yīng)計(jì)未付利息于確認(rèn)利息時(shí)增加長(zhǎng)期借款

的賬面價(jià)值。則甲企業(yè)2017年12月31日長(zhǎng)期借款科目余額=1000

+1000X6%=1060（萬(wàn)元）。

7.壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)與完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)最主要的區(qū)別是（）。

A.具有很多的生產(chǎn)者和消費(fèi)者

B.產(chǎn)品具有差別性

C.資源可以自由流動(dòng)

D.買賣雙方對(duì)市場(chǎng)信息都有充分的了解

【答案】：B

【解析】：

壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)的主要特征有：①具有很多的生產(chǎn)者和消費(fèi)者；②產(chǎn)品

具有差別性；③進(jìn)入或退出市場(chǎng)比較容易，不存在什么進(jìn)入障礙。其

中，壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)與完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)最主要的區(qū)別是產(chǎn)品具有差別性。

8.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，通過(guò)備案信息

管理系統(tǒng)向所在地（）備案。

A.省級(jí)工商部門

B.省級(jí)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)

C.省級(jí)財(cái)政部門

D.省級(jí)稅務(wù)部門

【答案】：C

【解析】：

資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，通過(guò)備案信息管

理系統(tǒng)向所在地省級(jí)財(cái)政部門備案。

.下列各項(xiàng)中，通過(guò)“應(yīng)付職工薪酬”進(jìn)行核算的有（）

9o

A.短期薪酬

B.離職后福利

C.教育費(fèi)附加

D.醫(yī)療保險(xiǎn)

E.工會(huì)經(jīng)費(fèi)

【答案】：A|B|D|E

【解析】：

“應(yīng)付職工薪酬”科目的貸方登記職工薪酬的分配，借方登記職工薪

酬的發(fā)放，期末貸方余額反映應(yīng)付未付的職工薪酬。該科目按工資、

職工福利、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、非

貨幣性福利、辭退福利、股份支付等設(shè)置明細(xì)科目進(jìn)行明細(xì)分類核算。

C項(xiàng)，教育費(fèi)附加通過(guò)“應(yīng)交稅費(fèi)”科目核算。

10.下列關(guān)于有效市場(chǎng)假說(shuō)前提條件的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。［2018

年真題］

A.市場(chǎng)對(duì)信息的反應(yīng)迅速而準(zhǔn)確，股票的價(jià)格反映了市場(chǎng)的全部信息

B.市場(chǎng)上的投資者是理性的經(jīng)濟(jì)人，力圖利用所獲信息謀求最高的利

潤(rùn)

C.市場(chǎng)是壟斷競(jìng)爭(zhēng)的，參與的投資者能賺取高于平均水平的超額利潤(rùn)

D.與投資者相關(guān)的信息以隨機(jī)的方式進(jìn)入市場(chǎng)，信息的發(fā)布各自獨(dú)立

【答案】：C

【解析】：

有效市場(chǎng)假說(shuō)的前提條件：①市場(chǎng)上的投資者都是理性的經(jīng)濟(jì)人，都

以追求利益最大化為行動(dòng)目標(biāo)，投資人都力圖利用所獲信息謀取最高

的利潤(rùn)；②與投資相關(guān)的信息都以隨機(jī)方式進(jìn)入市場(chǎng)，信息的發(fā)布各

自獨(dú)立；③市場(chǎng)對(duì)信息的反應(yīng)迅速而準(zhǔn)確，股票價(jià)格因而反映了市場(chǎng)

的全部信息；④整個(gè)市場(chǎng)完全競(jìng)爭(zhēng)，有大量投資者參與，大家都是價(jià)

格的接受者。

11.下列有關(guān)機(jī)器設(shè)備評(píng)估的說(shuō)法正確的是（）。

A.收益法的使用受到一定的限制，通常采用重置成本法和市場(chǎng)法

B.機(jī)器設(shè)備的存在形式，可以是獨(dú)立實(shí)現(xiàn)某種功能的單臺(tái)設(shè)備，也可

以是由若干機(jī)器設(shè)備組成的有機(jī)整體

C.除實(shí)體性貶值外，機(jī)器設(shè)備往往還存在功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值

D.科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，國(guó)家有關(guān)的能源政策、環(huán)保政策等，都可能對(duì)設(shè)

備的評(píng)估價(jià)值產(chǎn)生影響

E.評(píng)估應(yīng)注意資產(chǎn)之間的有機(jī)聯(lián)系對(duì)價(jià)值的影響，整體的價(jià)值是單臺(tái)

設(shè)備的簡(jiǎn)單相加

【答案】：A|B|C|D

【解析】：

評(píng)估應(yīng)注意資產(chǎn)之間的有機(jī)聯(lián)系對(duì)價(jià)值的影響，整體的價(jià)值不僅僅是

單臺(tái)設(shè)備的簡(jiǎn)單相加。

12.根據(jù)《公司法》的要求，下列資產(chǎn)項(xiàng)目中，不能作為出資資產(chǎn)的

是（）年真題]

o[2018

A.設(shè)立了相鄰單位通行權(quán)的國(guó)有土地使用權(quán)

B.已經(jīng)被部分出租的房地產(chǎn)

C.專利所有權(quán)

D.并購(gòu)行為形成的商譽(yù)

【答案】：D

【解析】：

對(duì)于可以用于出資的資產(chǎn)，《公司法》規(guī)定，“股東可以用貨幣出資，

也可以用實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價(jià)并可以依法

轉(zhuǎn)讓的非貨幣資產(chǎn)作價(jià)出資”。

13.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估范圍的表述中，正確的是（）。

A.資產(chǎn)評(píng)估范圍是對(duì)評(píng)估對(duì)象所進(jìn)行的詳細(xì)描述

B.資產(chǎn)評(píng)估范圍是委托人根據(jù)評(píng)估目的界定的對(duì)象資產(chǎn)邊界

C.當(dāng)企業(yè)價(jià)值評(píng)估的評(píng)估對(duì)象是企業(yè)股權(quán)時(shí)，評(píng)估范圍應(yīng)該是被評(píng)估

企業(yè)的全部資產(chǎn)和負(fù)債

D.當(dāng)業(yè)務(wù)資產(chǎn)組的評(píng)估對(duì)象是資產(chǎn)組的權(quán)益時(shí),，評(píng)估范圍就是組成該

業(yè)務(wù)資產(chǎn)組的全部資產(chǎn)與負(fù)債

E.當(dāng)資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象是單項(xiàng)資產(chǎn)時(shí)，評(píng)估范圍是對(duì)該項(xiàng)資產(chǎn)邊界的描述

【答案】：A|C|D|E

【解析】：

資產(chǎn)評(píng)估范圍是資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員根據(jù)評(píng)估目的界定的對(duì)象資產(chǎn)邊

界，同時(shí)也便于報(bào)告使用人更加清晰地理解評(píng)估對(duì)象，B項(xiàng)錯(cuò)誤。

14.下列各項(xiàng)中，通過(guò)“長(zhǎng)期應(yīng)付款”科目進(jìn)行核算的有（

A.應(yīng)付融資租入固定資產(chǎn)的租賃費(fèi)

B.以分期付款方式購(gòu)入固定資產(chǎn)的應(yīng)付款項(xiàng)

C.應(yīng)付經(jīng)營(yíng)租入固定資產(chǎn)的租賃費(fèi)

D.國(guó)家撥付專項(xiàng)用于在建工程的款項(xiàng)

E.付款期限超過(guò)一個(gè)會(huì)計(jì)年度的材料采購(gòu)款

【答案】：A|B

【解析】：

長(zhǎng)期應(yīng)付款是指企業(yè)發(fā)生的除長(zhǎng)期借款和長(zhǎng)期債券以外的其他各種

長(zhǎng)期應(yīng)付款項(xiàng)，包括應(yīng)付融資租入固定資產(chǎn)的租賃費(fèi)、以分期付款方

式購(gòu)入固定資產(chǎn)發(fā)生的應(yīng)付款項(xiàng)等。

15.下列關(guān)于留存收益的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.盈余公積科目應(yīng)當(dāng)設(shè)置“法定盈余公積”“任意盈余公積”進(jìn)行明

細(xì)進(jìn)行核算

B.年末“利潤(rùn)分配一一盈余公積補(bǔ)虧”明細(xì)科目的余額應(yīng)轉(zhuǎn)入“利潤(rùn)

分配一一未分配利潤(rùn)”

C.發(fā)放股票股利的處理是借記“利潤(rùn)分配一一轉(zhuǎn)作股本的股利”，貸

記“股本”

D.用盈余公積派送新股時(shí)一，按派送新股計(jì)算的金額，借記“盈余公積”,

按股票面值和派送新股總數(shù)計(jì)算的股票面值總額，貸記“股本”科目，

差額貸記“資本公積一一其他資本公積”科目

【答案】：D

【解析】：

D項(xiàng)，企業(yè)采用盈余公積轉(zhuǎn)增資本時(shí)，應(yīng)按照轉(zhuǎn)增的資本金額，借記

“盈余公積”科目，按股票面值和派送新股總數(shù)計(jì)算的股票面值總額,

貸記“股本”科目，差額貸記“資本公積一一股本溢價(jià)”科目。

16.企業(yè)產(chǎn)權(quán)持有單位委托的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備基本條件，下列

不屬于應(yīng)當(dāng)具備的基本條件的是（）。

A.具有與評(píng)估對(duì)象相適應(yīng)的資質(zhì)條件

B.具有與評(píng)估對(duì)象相適應(yīng)的專業(yè)人員和專業(yè)特長(zhǎng)

C.與企業(yè)負(fù)責(zé)人有經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系

D.未向同一經(jīng)濟(jì)行為提供審計(jì)業(yè)務(wù)服務(wù)

【答案】：C

【解析】：

企業(yè)產(chǎn)權(quán)持有單位委托的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備的基本條件包括：①

遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章以及企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估的政策規(guī)定，

嚴(yán)格履行法定職責(zé)，近3年內(nèi)沒(méi)有違法、違規(guī)記錄；②具有與評(píng)估對(duì)

象相適應(yīng)的資質(zhì)條件；③具有與評(píng)估對(duì)象相適應(yīng)的專業(yè)人員和專業(yè)特

長(zhǎng)；④與企業(yè)負(fù)責(zé)人無(wú)經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系；⑤未向同一經(jīng)濟(jì)行為提供審計(jì)

業(yè)務(wù)服務(wù)。

17.運(yùn)用重置成本法評(píng)估房屋建筑物時(shí)，下列費(fèi)用項(xiàng)目中，屬于前期

費(fèi)用及其他費(fèi)用的有（）o[2018年真題]

A.土地開(kāi)發(fā)費(fèi)

B.臨時(shí)設(shè)施費(fèi)

C.地質(zhì)勘察費(fèi)

D.文明施工費(fèi)

E.建設(shè)單位管理費(fèi)

【答案】：B|C|E

【解析】：

前期費(fèi)用及其他費(fèi)用的確定。除建筑安裝工程造價(jià)外，一般建安工程

還有其他有關(guān)費(fèi)用，包括前期費(fèi)用、期間費(fèi)用等。前期費(fèi)用包括籌建

費(fèi)、可行性研究費(fèi)、規(guī)劃費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、地質(zhì)勘察費(fèi)、場(chǎng)地平整費(fèi)、水

電氣費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用等。期間費(fèi)用主要為工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)、建設(shè)單

位管理費(fèi)、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、人防工程易地建設(shè)費(fèi)、文物調(diào)查、

勘探、發(fā)掘費(fèi)、工程定額測(cè)定費(fèi)、建設(shè)勞保費(fèi)、拆遷管理費(fèi)、新型墻

體材料專項(xiàng)基金、建筑垃圾處置費(fèi)、臨時(shí)占道費(fèi)和其他相關(guān)驗(yàn)收檢測(cè)

費(fèi)等。

18.下列關(guān)于完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.完全競(jìng)爭(zhēng)廠商只能被動(dòng)地接受既定的市場(chǎng)價(jià)格

B.處于完全競(jìng)爭(zhēng)產(chǎn)品市場(chǎng)而不同時(shí)處于完全競(jìng)爭(zhēng)要素市場(chǎng)的廠商也

是完全競(jìng)爭(zhēng)廠商

C.所有完全競(jìng)爭(zhēng)的企業(yè)都可以在短期均衡時(shí)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)最大化

D.完全競(jìng)爭(zhēng)條件下，市場(chǎng)參與者的購(gòu)銷量占整個(gè)市場(chǎng)交易量的絕大部

分

【答案】：D

【解析】：

完全競(jìng)爭(zhēng)條件下，由于有眾多的買者和賣者參與，相對(duì)于市場(chǎng)總需求

量和總供給量，單一買者的需求量或單一賣者的供給量所占比例都很

微小。

19.丙公司為甲、乙公司的母公司。2018年1月1日，甲公司以銀行

存款7000萬(wàn)元取得乙公司60%有表決權(quán)的股份，另以銀行存款100

萬(wàn)元支付與合并直接相關(guān)的中介費(fèi)用，當(dāng)日辦妥相關(guān)股權(quán)劃轉(zhuǎn)手續(xù)

后，取得了乙公司的控制權(quán)；乙公司在丙公司合并財(cái)務(wù)報(bào)表中的凈資

產(chǎn)賬面價(jià)值為9000萬(wàn)元，商譽(yù)300萬(wàn)元。不考慮其他因素，甲公司

該項(xiàng)長(zhǎng)期股權(quán)投資在合并日的初始投資成本為（）萬(wàn)元。

A.7400

B.7300

C.5700

D.5800

【答案】：C

【解析】：

同一控制下企業(yè)合并，長(zhǎng)期股權(quán)投資的初始投資成本=被投資方相對(duì)

于最終控制方而言可辨認(rèn)凈資產(chǎn)賬面價(jià)值份額+最終控制方收購(gòu)被

合并方形成的商譽(yù)=9000X60%+300=5700（萬(wàn)元）。

20.森林資產(chǎn)資源評(píng)估的特點(diǎn)有（）o[2018年真題]

A.經(jīng)營(yíng)的長(zhǎng)周期性

B.資產(chǎn)核查的艱巨性

C.效益的單一性

D.地域性不明顯

E.可再生性

【答案】：A|B|E

【解析】：

森林資源資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)：森林資源資產(chǎn)價(jià)值的關(guān)聯(lián)性；森林資源資

產(chǎn)的可再生性；森林經(jīng)營(yíng)的長(zhǎng)周期性對(duì)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果有著較大影響；

森林資源資產(chǎn)效益的多樣性；森林資源調(diào)查和資產(chǎn)核查的艱巨性；森

林資源資產(chǎn)的地域性明顯。

21.在關(guān)于功能性貶值的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.當(dāng)評(píng)估對(duì)象功能明顯優(yōu)于參照資產(chǎn)功能時(shí)一，評(píng)估對(duì)象就可能存在功

能性溢價(jià)

B.從運(yùn)營(yíng)成本角度看，在產(chǎn)出量相等的情形下，被評(píng)估資產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)成

本要低于同類技術(shù)先進(jìn)的資產(chǎn)

C.資產(chǎn)的功能性貶值是指由于技術(shù)進(jìn)步引起的資產(chǎn)功能相對(duì)落后而

造成的資產(chǎn)價(jià)值損失

D.從產(chǎn)出能力角度看，在運(yùn)營(yíng)成本相類似的情形下，被評(píng)估資產(chǎn)的產(chǎn)

出能力要高于同類技術(shù)先進(jìn)的資產(chǎn)

E.被評(píng)估資產(chǎn)功能性貶值額=E（被評(píng)估資產(chǎn)年凈超額運(yùn)營(yíng)成本義折

現(xiàn)系數(shù)）

【答案】：B|D

【解析】：

在產(chǎn)出量相等的情形下，技術(shù)越先進(jìn)運(yùn)營(yíng)成本越低，B項(xiàng)表述錯(cuò)誤。

在運(yùn)營(yíng)成本相類似的情形下，技術(shù)越先進(jìn)產(chǎn)出能力越高，D項(xiàng)表述錯(cuò)

誤。

22.選取價(jià)值比率需要考慮的因素包括（）。

A.虧損企業(yè)一般不采用與凈利潤(rùn)相關(guān)的價(jià)值乘數(shù)

B.可比參照物與待估企業(yè)的資本結(jié)構(gòu)存在較大差異，則不宜選擇部分

投資口徑的價(jià)值乘數(shù)

C.輕資產(chǎn)企業(yè)不宜選擇與資產(chǎn)規(guī)模相關(guān)的價(jià)值乘數(shù)，應(yīng)當(dāng)考慮與收益

口徑相關(guān)的指標(biāo)

D.對(duì)于成本和利潤(rùn)較為穩(wěn)定的企業(yè)，可以采用賬面價(jià)值口徑的價(jià)值乘

數(shù)進(jìn)行評(píng)估

E.可比參照物與待估企業(yè)的稅收政策不一致，偏向于采用與稅前收益

相關(guān)的指標(biāo)

【答案】:A|B|C|E

【解析】：

在選取價(jià)值比率時(shí)，評(píng)估人員需考慮以下因素：虧損企業(yè)一般不采用

與凈利潤(rùn)相關(guān)的價(jià)值乘數(shù)；可比參照物與待估企業(yè)的資本結(jié)構(gòu)存在較

大差異，則不宜選擇部分投資口徑的價(jià)值乘數(shù)；輕資產(chǎn)企業(yè)不宜選擇

與資產(chǎn)規(guī)模相關(guān)的價(jià)值乘數(shù)，應(yīng)當(dāng)考慮與收益口徑相關(guān)的指標(biāo)；對(duì)于

成本和利潤(rùn)較為穩(wěn)定的企業(yè)，可以采用收益口徑的價(jià)值乘數(shù)進(jìn)行評(píng)

估；可比參照物與待估企業(yè)的稅收政策不一致，偏向于采用與稅前收

益相關(guān)的指標(biāo)。故D項(xiàng)表述錯(cuò)誤。

23.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。［2018年真題］

A.原地使用假設(shè)的資產(chǎn)使用方式和目的可能不變，也可能會(huì)改變

B.持續(xù)經(jīng)營(yíng)不但是一項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)，也是一項(xiàng)會(huì)計(jì)假設(shè)

C.持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)可以是針對(duì)某個(gè)業(yè)務(wù)資產(chǎn)組的假設(shè)

D.采用最佳使用假設(shè)的充分必要條件是技術(shù)上可能、經(jīng)濟(jì)上可行

【答案】：D

【解析】：

最佳使用，是指一項(xiàng)資產(chǎn)在法律上允許、技術(shù)上可能、經(jīng)濟(jì)上可行的

前提下，經(jīng)過(guò)充分合理的論證，能使該項(xiàng)資產(chǎn)實(shí)現(xiàn)其最高價(jià)值的使用。

24.甲公司欠乙公司貨款500萬(wàn)元，乙公司要求提供擔(dān)保，甲公司遂

以其在A有限責(zé)任司所占股份質(zhì)押給乙公司，雙方簽訂股權(quán)質(zhì)押合

同。同日，A公司其他股東同意甲公司以其股權(quán)質(zhì)押給乙公司并做出

董事會(huì)決議。為保險(xiǎn)起見(jiàn)，乙公司為股權(quán)質(zhì)押合同及相關(guān)質(zhì)押資料辦

理了公證。下列說(shuō)法中正確的有（）o

A.該股權(quán)質(zhì)權(quán)設(shè)立有效

B.該股權(quán)質(zhì)權(quán)的設(shè)立不產(chǎn)生效力

C.該股權(quán)質(zhì)權(quán)自A公司其他股東同意并做出董事會(huì)決議之日起有效

設(shè)立

D.該股權(quán)質(zhì)權(quán)自辦理公證之日起有效設(shè)立

E.該股權(quán)質(zhì)權(quán)若在工商行政管理部門辦理登記，則登記之日起股權(quán)質(zhì)

權(quán)設(shè)立

【答案】：B|E

【解析】：

ACD三項(xiàng)，我國(guó)《物權(quán)法》規(guī)定，以基金份額、股權(quán)出質(zhì)的，當(dāng)事人

應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面合同。以基金份額、證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)登記的股權(quán)出質(zhì)

的，質(zhì)權(quán)自證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立；以其他股權(quán)出質(zhì)

的，質(zhì)權(quán)自市場(chǎng)監(jiān)督管理部門辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。

25.假設(shè)某基金持有的三種股票的數(shù)量分別為20萬(wàn)股、60萬(wàn)股和90

萬(wàn)股，每股的收盤(pán)價(jià)分別為50元、30元和10元，銀行存款為1000

萬(wàn)元，對(duì)托管人或管理人應(yīng)付未付的報(bào)酬為500萬(wàn)元，應(yīng)付稅費(fèi)為

400萬(wàn)元，該基金總份額為2000萬(wàn)份，則計(jì)算出基金資產(chǎn)凈值為（）

萬(wàn)元。

A.0.95

B.1.9

C.2900

D.3800

【答案】：D

【解析】：

基金資產(chǎn)凈值=基金資產(chǎn)一基金負(fù)債=20X50+60X30+90X10+

1000-500-400=3800（萬(wàn)元）。

26.一般來(lái)說(shuō)，應(yīng)收賬款評(píng)估后，賬面上的“壞賬準(zhǔn)備”科目應(yīng)為（）。

A.零

B.應(yīng)收賬款的3%o?5%o

C.按賬齡分析確定

D.評(píng)估確定的壞賬數(shù)字

【答案】：A

【解析】：

應(yīng)收賬款評(píng)估以后，“壞賬準(zhǔn)備”科目應(yīng)按零值計(jì)算。因?yàn)椤皦馁~準(zhǔn)

備”科目是應(yīng)收賬款的備抵賬戶，是企業(yè)根據(jù)壞賬損失發(fā)生的可能性

采用一定的方法計(jì)提的。對(duì)應(yīng)收賬款評(píng)估時(shí)，是按照實(shí)際可收回的可

能性進(jìn)行的。因此，應(yīng)收賬款評(píng)估值就不必再考慮壞賬準(zhǔn)備數(shù)額。

27.甲公司2018年的6系數(shù)為2.48,短期國(guó)債利率為3%,市場(chǎng)組合

的收益率為10%,則該公司的投資人的必要收益率為（）o

A.20.36%

B.20.57%

C.20.58%

D.20.39%

【答案】：A

【解析】：

無(wú)風(fēng)險(xiǎn)收益率是指無(wú)風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)的收益率，一般用與所分析資產(chǎn)的現(xiàn)金

流量期限相同的國(guó)債來(lái)表示。必要收益率=無(wú)風(fēng)險(xiǎn)收益率+風(fēng)險(xiǎn)收益

率=短期國(guó)債利率+B系數(shù)X（市場(chǎng)組合的收益率一短期國(guó)債利率）

=3%+2.48X（10%-3%）=20.36%。

28.下列屬于優(yōu)先股特點(diǎn)的有（）。

A.能提高公司的資產(chǎn)質(zhì)量

B.有利于資本市場(chǎng)的投資結(jié)構(gòu)

C.有利于保障現(xiàn)有股東的控制權(quán)

D.有利于公司股權(quán)結(jié)構(gòu)的調(diào)整

E.能夠和普通股股東享受同等的權(quán)利

【答案】：A|B|C|D

【解析】：

優(yōu)先股籌資的特點(diǎn)包括：①有利于豐富資本市場(chǎng)的投資結(jié)構(gòu)；②有利

于股份公司股權(quán)資本結(jié)構(gòu)的調(diào)整；③有利于保障普通股收益和控制

權(quán)；④有利于降低公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)；⑤可能給股份公司帶來(lái)一定的財(cái)務(wù)

壓力。E項(xiàng)，優(yōu)先股是指依照《公司法》，在一般規(guī)定的普通股之外,

另行規(guī)定的其他種類股份，其股份持有人優(yōu)先于普通股股東分配公司

利潤(rùn)和剩余財(cái)產(chǎn)，但參與公司決策管理等權(quán)利受到限制。優(yōu)先股在享

受“優(yōu)先”權(quán)利的同時(shí)，并不能和普通股享有同等的權(quán)利。

29.在進(jìn)行資本結(jié)構(gòu)優(yōu)化的決策分析中，可以采用的方法有（）。

A.每股收益無(wú)差別點(diǎn)法

B.因素分析法

C.銷售百分比法

D.資本成本比較法

E.企業(yè)價(jià)值比較法

【答案】：A|D|E

【解析】：

資本結(jié)構(gòu)決策是在若干可行的資本結(jié)構(gòu)方案中選取最佳資本結(jié)構(gòu)。資

本結(jié)構(gòu)決策分析的方法包括：①資本成本比較法；②每股收益無(wú)差別

點(diǎn)法；③企業(yè)價(jià)值比較法。B項(xiàng)屬于財(cái)務(wù)分析的基本方法；C項(xiàng)屬于

預(yù)測(cè)資金需要量的方法。

30.下列各項(xiàng)資產(chǎn)、負(fù)債中，應(yīng)當(dāng)采用公允價(jià)值進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的有（）。

A.企業(yè)的投資性房地產(chǎn)

B.持有待售的庫(kù)存商品

C.以賺取差價(jià)為目的購(gòu)入的3年期基金

D.非貨幣性資產(chǎn)交換

E.實(shí)施以現(xiàn)金結(jié)算的股份支付計(jì)劃形成的應(yīng)付職工薪酬

【答案】：C|E

【解析】：

A項(xiàng)，投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量可以采用成本模式，也可以采用公允價(jià)

值模式；B項(xiàng)，存貨按照成本與可變現(xiàn)凈值孰低進(jìn)行期末計(jì)量，不采

用公允價(jià)值計(jì)量；D項(xiàng)，非貨幣性資產(chǎn)交換需考慮其是否具有商業(yè)實(shí)

質(zhì)，具有商業(yè)實(shí)質(zhì)的非貨幣性資產(chǎn)交換采用公允價(jià)值計(jì)量，不具有商

業(yè)實(shí)質(zhì)的非貨幣性資產(chǎn)交貨采用歷史成本計(jì)量。

31.某資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)受托對(duì)甲公司持有的乙公司債券進(jìn)行評(píng)估，債券

面值60000元，系乙公司發(fā)行的3年期債券，年利率為5%,每年付

息一次，到期一次還本。評(píng)估基準(zhǔn)日距離債券到期日兩年，經(jīng)資產(chǎn)評(píng)

估專業(yè)人員調(diào)查，乙公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)尚好，財(cái)務(wù)狀況穩(wěn)健，兩年后具有

還本付息的能力，投資風(fēng)險(xiǎn)較低。若折現(xiàn)率為6%,該債券評(píng)估值約

為()o

A.60000兀

B.58900元

C.66000元

D.58740元

【答案】：B

【解析】：

該債券評(píng)估值為=60000X5%*(P/F,6%,1)+60000X5%X(P/F,

6%,2)+60000X(P/F,6%,2)=58900.20(元)，約等于58900

7Lo

32.資料：甲公司2019年計(jì)劃投產(chǎn)能A產(chǎn)品，初始投資額為1500萬(wàn)

元，其中購(gòu)置新設(shè)備需1000萬(wàn)元，營(yíng)運(yùn)資本需500萬(wàn)元。新設(shè)備使

用壽命為10年，按直線法提折舊，期滿無(wú)殘值。

預(yù)計(jì)未來(lái)10年中，A產(chǎn)品的銷售單價(jià)11000元，每年銷售量1000件。

生產(chǎn)A產(chǎn)品的年固定成本為300萬(wàn)元，單位變動(dòng)成本4500元。

甲公司擬通過(guò)發(fā)行公司債券籌集所需資金，債券面值100萬(wàn)，按平價(jià)

發(fā)行，發(fā)行費(fèi)用率為2%,期限為5年，票面利率為6%,每年付息一

次，到期償還本金。公司適用的所得稅率為25%。

要求：根據(jù)上述資料，為下列問(wèn)題從備選答案中選出正確的答案。

[2019年真題]

⑴下列各項(xiàng)中，屬于固定成本的為（）o

A.設(shè)備折舊費(fèi)用

B.直接人工費(fèi)用

C.直接材料費(fèi)用

D.管理人員的基本工資

【答案】：A|D

【解析】：

固定成本是指總額在一定時(shí)期和一定業(yè)務(wù)量范圍內(nèi)不隨業(yè)務(wù)量發(fā)生

變動(dòng)的那部分成本，比如保險(xiǎn)、房屋租金、折舊、管理人員的基本工

資等。BC兩項(xiàng)屬于變動(dòng)陳本。

（2）A產(chǎn)品每年的邊際貢獻(xiàn)總額為（）o

A.250萬(wàn)元

B.350萬(wàn)元

C.650萬(wàn)元

D.800萬(wàn)元

【答案】：C

【解析】：

邊際貢獻(xiàn)總額=銷售收入總額一銷售變動(dòng)成本總額=銷售單價(jià)又銷

售量一單位變動(dòng)成本X銷售量=（銷售單價(jià)一單位變動(dòng)成本）X銷售

量=（11000-4500）X1000/10000=650（萬(wàn)元）。

⑶甲公司生產(chǎn)銷售A產(chǎn)品的經(jīng)營(yíng)杠桿系數(shù)為（）。

A.1.69

B.1.86

C.2.17

D.3.14

【答案】：B

【解析】：

經(jīng)營(yíng)杠桿系數(shù)=（銷售收入一變動(dòng)成本）/（銷售收入一變動(dòng)成本一

固定成本）=（11000X1000-4500X1000）/（11000X1000-4500

X1000-3000000）=1.86。

⑷甲公司發(fā)行債券籌資的資本成本為（）o

A.4%

B.4.5%

C.4.59%

D.6%

【答案】：C

【解析】：

債券資金成本率=（債券面值X票面利率）X（1一所得稅率）/[債

券的發(fā)行價(jià)格義（1一債券籌資費(fèi)率）]=（100X6%）X（1-25%）

/[100X（1-2%）]=4.59%o

⑸與發(fā)行普通股相比，公司債券籌資的主要優(yōu)點(diǎn)為（）。

A.財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)較低

B.資本成本較低

C.可利用財(cái)務(wù)杠桿作用

D.可保障股東對(duì)公司的控制權(quán)

【答案】：B|C|D

【解析】：

債券籌資的優(yōu)點(diǎn)：①籌資成本低。與股票籌資相比，債息在所得稅前

支付，從而具有節(jié)稅功能，成本也相對(duì)較低。②可利用財(cái)務(wù)杠桿作用。

由于債券的利息固定，能為股東帶來(lái)杠桿效益，增加股東和公司的財(cái)

富。③有利于保障股東對(duì)公司的控制權(quán)。④有利于調(diào)整資本結(jié)構(gòu)。公

司在進(jìn)行發(fā)行種類決策時(shí)一，如果適時(shí)選擇可轉(zhuǎn)換債券或可提前贖回債

券，則對(duì)企業(yè)主動(dòng)調(diào)整其資本結(jié)構(gòu)十分有利。

債券籌資的缺點(diǎn)：①由于債券本息償付義務(wù)的固定性，償債壓力大，

財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)較高。②不利于現(xiàn)金流量安排。③籌資數(shù)量有限。

33.2018年12月31日，甲公司庫(kù)存原材料——A材料的賬面價(jià)值（即

成本）為120萬(wàn)元，市場(chǎng)價(jià)格總額為110萬(wàn)元，該材料用于生產(chǎn)B

型機(jī)器。由于A材料市場(chǎng)價(jià)格下降，B型機(jī)器的銷售價(jià)格由300萬(wàn)元

下降為270萬(wàn)元，但生產(chǎn)成本仍為280萬(wàn)元，將A材料加工成B型機(jī)

器尚需投入160萬(wàn)元，預(yù)計(jì)銷售費(fèi)用及稅金為10萬(wàn)元，則2018年末

A材料計(jì)入當(dāng)期資產(chǎn)負(fù)債表存貨項(xiàng)目的金額為（）萬(wàn)元。

A.90

B.110

C.100

D.120

【答案】：C

【解析】：

需要經(jīng)過(guò)加工的材料，如果其生產(chǎn)的產(chǎn)成品的可變現(xiàn)凈值高于成本，

該材料仍應(yīng)按成本計(jì)量；如果產(chǎn)成品的可變現(xiàn)凈值低于成本，該材料

應(yīng)按可變現(xiàn)凈值計(jì)量。B型機(jī)器的可變現(xiàn)凈值=估計(jì)售價(jià)一預(yù)計(jì)銷售

費(fèi)用及稅金=270—10=260（萬(wàn)元），小于其成本280萬(wàn)元，因此用

于生產(chǎn)B產(chǎn)品的A材料應(yīng)按其可變現(xiàn)凈值與成本孰低計(jì)量。A材料的

可變現(xiàn)凈值=預(yù)計(jì)售價(jià)一估計(jì)至完工時(shí)將要發(fā)生的成本一預(yù)計(jì)銷售

費(fèi)用及稅金=270—160—10=100（萬(wàn)元），小于其成本120萬(wàn)元，應(yīng)

計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備的金額=120—100=20（萬(wàn)元）。故A材料應(yīng)按照

100萬(wàn)元列示在2018年12月31日資產(chǎn)負(fù)債表的存貨項(xiàng)目中。

34.下列物權(quán)中，屬于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的有（）o

A.留置權(quán)

B.質(zhì)權(quán)

C.宅基地使用權(quán)

D.地役權(quán)

E.抵押權(quán)

【答案】：C|D

【解析】：

不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)是以不動(dòng)產(chǎn)為客體的物權(quán)，包括不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)、土地使用

權(quán)、宅基地使用權(quán)和地役權(quán)等。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)是以動(dòng)產(chǎn)為客體的物權(quán)，包

括動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)、留置權(quán)等。AB兩項(xiàng)屬于動(dòng)產(chǎn)物權(quán)；E項(xiàng)，

抵押物既可以是不動(dòng)產(chǎn)，也可以是動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利。

35.甲公司股票的賬面價(jià)值為2000萬(wàn)元，預(yù)計(jì)未來(lái)每年的息稅前利潤(rùn)

為400萬(wàn)元，權(quán)益資本成本為12%,稅前債務(wù)資本成本為10%,所得

稅稅率為企業(yè)管理層準(zhǔn)備通過(guò)發(fā)行萬(wàn)元債券來(lái)調(diào)整資本結(jié)

25%O300

構(gòu)，則債券發(fā)行后企業(yè)的市場(chǎng)價(jià)值為（）萬(wàn)元

A.2312.5

B.2300

C.2512.5

D.2500

【答案】：A

【解析】：

股票的市場(chǎng)價(jià)值=［（息稅前利潤(rùn)一年利息額）X（1一所得稅稅率）

一優(yōu)先股股息］+權(quán)益資本成本=［（400-300X10%）X（1-25%）

-0］4-12%=2312.5（萬(wàn)元）。

36.2015年3月，某股份有限公司首次發(fā)行了2年期公司債券2000

萬(wàn)元。2017年又發(fā)行了3年期公司債券2500萬(wàn)元。2018年2月該公

司籌劃再次發(fā)行債券。假設(shè)該公司所有債券均能按期還本付息，目前

凈資產(chǎn)為9000萬(wàn)元，則此次發(fā)行債券數(shù)額最多是（）萬(wàn)元。

A.4500

B.1100

C.1000

D.1600

【答案】：B

【解析】：

根據(jù)《證券法》，累計(jì)債券余額不超過(guò)公司凈資產(chǎn)的40%是公開(kāi)發(fā)行

公司債券的條件之一。該公司凈資產(chǎn)的40%的金額=9000X40%=

3600（萬(wàn)元），則此次發(fā)行債券的限額=3600—2500=1100（萬(wàn)元）。

37.私募基金應(yīng)當(dāng)向合格投資者募集。合格投資者需具備的條件不包

括（）o

A.凈資產(chǎn)不低于1000萬(wàn)元的單位

B.金融資產(chǎn)不低于300萬(wàn)元的個(gè)人

C.最近3年個(gè)人年均收入不低于50萬(wàn)元的個(gè)人

D.擔(dān)任公司股東的個(gè)人

【答案】：D

【解析】：

合格投資者是具備相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別能力和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力，投資于單只私

募基金的金額不低于100萬(wàn)元且符合下列相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的單位和個(gè)人：①

凈資產(chǎn)不低于1000萬(wàn)元的單位；②金融資產(chǎn)不低于300萬(wàn)元或者最

近3年個(gè)人年均收入不低于50萬(wàn)元的個(gè)人。

38.投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值評(píng)估應(yīng)根據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的要求合理確定評(píng)估

基準(zhǔn)日，下列相關(guān)說(shuō)法正確的是（）o

A.評(píng)估基準(zhǔn)日可以是資產(chǎn)負(fù)債表日、投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換日等

B.評(píng)估基準(zhǔn)日必須是投資性房地轉(zhuǎn)換日

C.評(píng)估基準(zhǔn)日必須是月初

D.評(píng)估基準(zhǔn)是必須是資產(chǎn)負(fù)債表日

【答案】：A

【解析】：

投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值評(píng)估應(yīng)根據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的要求合理確定評(píng)估基

準(zhǔn)日，可以是資產(chǎn)負(fù)債表日、投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換日等。

39.下列關(guān)于交易性金融資產(chǎn)的會(huì)計(jì)處理的表述中不正確的是（）。

A.持有期間發(fā)生的公允價(jià)值變動(dòng)計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益

B.持有期間被投資單位宣告發(fā)放的現(xiàn)金股利計(jì)入投資收益

C.取得時(shí)支付的價(jià)款中包含的應(yīng)收股利計(jì)入初始成本

D.取得時(shí)支付的相關(guān)交易費(fèi)用計(jì)入投資收益

【答案】：C

【解析】：

C項(xiàng)，企業(yè)取得金融資產(chǎn)所支付的價(jià)款中包含的已宣告但尚未發(fā)放的

現(xiàn)金股利或已到期尚未領(lǐng)取的債券利息、，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)確認(rèn)為應(yīng)收項(xiàng)目，

計(jì)入應(yīng)收股利或應(yīng)收利息，不計(jì)入初始成本。

40.按照建造合同的規(guī)定，下列不屬于建造合同收入內(nèi)容的是（）。

A.合同中規(guī)定的初始收入

B.客戶預(yù)付的定金

C.因獎(jiǎng)勵(lì)形成的收入

D.因合同變更形成的收入

【答案】：B

【解析】：

建造合同，是指為建造一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)在設(shè)計(jì)、技術(shù)、功能、最終用途等

方面密切相關(guān)的資產(chǎn)而訂立的合同。建造合同收入的內(nèi)容包括：①合

同中規(guī)定的初始收入。即建造承包商與客戶簽訂的合同中最初商定的

合同總金額，構(gòu)成合同收入的基本內(nèi)容。②因合同變更、索賠、獎(jiǎng)勵(lì)

等形成的收入。這部分收入并不構(gòu)成合同雙方在簽訂合同時(shí)已在合同

中商定的合同總金額，而是在執(zhí)行合同過(guò)程中由于合同變更、索賠、

獎(jiǎng)勵(lì)等原因而形成的追加收入。

41.甲公司2016年1月7日采用分期付款購(gòu)買大型設(shè)備。合同約定價(jià)

款12000000元，1月7日支付2000000元，其余款項(xiàng)按5年等額支

付，付款日為每年12月31日。設(shè)備購(gòu)買價(jià)款的現(xiàn)值為9581600元，

設(shè)備的現(xiàn)行價(jià)格為10000000元，設(shè)備安裝費(fèi)100000元。假定不考慮

其他因素，該設(shè)備的入賬價(jià)值為（）元。

A.12100000

B.10100000

C.10000000

D.9681600

【答案】：D

【解析】：

固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值包括直接發(fā)生的價(jià)款、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、安裝費(fèi)

和專業(yè)人員服務(wù)費(fèi)等。分期付款購(gòu)入固定資產(chǎn)的成本應(yīng)以購(gòu)買價(jià)款的

現(xiàn)值為基礎(chǔ)，該設(shè)備的入賬價(jià)值為9581600+100000=9681600（元）。

.下列關(guān)于我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估制定機(jī)制的說(shuō)法，正確的是（）

42o

A.中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)依據(jù)資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則制定資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)

準(zhǔn)則和資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則

B.資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的制定過(guò)程分為立項(xiàng)、起草、公開(kāi)征求意見(jiàn)、審議和

發(fā)布五個(gè)階段

C.財(cái)政部根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)需要，提出資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則立項(xiàng)意見(jiàn)

D.立項(xiàng)完成后，由中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)組織成立項(xiàng)目起草組開(kāi)展研究起

草工作，在研究、調(diào)研等工作基礎(chǔ)上，形成征求意見(jiàn)稿

E.資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則由中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)組織公開(kāi)征求意見(jiàn)

【答案】:A|B|D

【解析】：

C項(xiàng)，中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)需要，提出資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則

立項(xiàng)意見(jiàn)；E項(xiàng)，資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則由財(cái)政部組織公開(kāi)征求意見(jiàn)，資

產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則由中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)公開(kāi)

征求意見(jiàn)。

43.下列關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估收益法中收益額的說(shuō)法正確的有（）。

A.不動(dòng)產(chǎn)的收益額應(yīng)該是凈收益，指歸屬于不動(dòng)產(chǎn)的總收入除去各種

付現(xiàn)費(fèi)用后的收益

B.凈收益不應(yīng)該是實(shí)際凈收益，而應(yīng)該是客觀凈收益

C.凈收益=客觀總收益一客觀總費(fèi)用

D.總費(fèi)用也應(yīng)該是客觀費(fèi)用，需要剔除不正常的費(fèi)用

E.總費(fèi)用包括折舊費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等

【答案】：A|B|C|D

【解析】：

實(shí)際凈收益是指在現(xiàn)狀下被估不動(dòng)產(chǎn)實(shí)際取得的凈收益?？陀^凈收益

是指不動(dòng)產(chǎn)在正常的市場(chǎng)條件下用于法律上允許的最佳利用方向上

的收益值，其中還應(yīng)包含對(duì)未來(lái)收益和風(fēng)險(xiǎn)的合理預(yù)期。計(jì)算凈收益

的總費(fèi)用只能夠包括付現(xiàn)成本，所以折舊費(fèi)不計(jì)入總費(fèi)用。

44.甲公司于2018年3月與所在地地方政府簽訂合作協(xié)議，根據(jù)協(xié)議

約定當(dāng)?shù)卣蚣坠咎峁?00萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)基金，用于公司的人才激勵(lì)

和人才引進(jìn)獎(jiǎng)勵(lì)。甲公司必須按年向當(dāng)?shù)卣畧?bào)送詳細(xì)的資金使用計(jì)

劃，并按規(guī)定用途使用資金。根據(jù)甲公司的公司發(fā)展計(jì)劃、股東大會(huì)

及公司章程，可以確認(rèn)甲公司滿足地方政府的人才激勵(lì)和人才引進(jìn)獎(jiǎng)

勵(lì)要求。甲公司于2018年4月10日收到500萬(wàn)元補(bǔ)助資金，分別在

2018年12月、2019年12月發(fā)放總裁級(jí)別高管年度獎(jiǎng)金50萬(wàn)元。關(guān)

于上述協(xié)議，下列說(shuō)法正確的是（）。

A.甲公司可以第一年按照總額法、第二年按照凈額法對(duì)該筆政府補(bǔ)助

進(jìn)行會(huì)計(jì)處理

B.甲公司應(yīng)在4月10日實(shí)際收到補(bǔ)助資金時(shí)確認(rèn)100萬(wàn)遞延收益

C.2018年4月，甲公司應(yīng)當(dāng)將收到的補(bǔ)助資金先計(jì)入”其他應(yīng)付款”

科目

D.甲公司將發(fā)放的高管獎(jiǎng)金計(jì)入營(yíng)業(yè)外收入

【答案】：B

【解析】：

A項(xiàng)，政府補(bǔ)助方法一經(jīng)確認(rèn)，不得隨意變更。BC兩項(xiàng)，甲公司應(yīng)當(dāng)

在取得政府補(bǔ)助時(shí)先判斷是否滿足政府補(bǔ)助所附條件。若甲公司滿足

條件，則甲公司在收到補(bǔ)助資金時(shí)應(yīng)當(dāng)記入“遞延收益”科目，按規(guī)

定用途實(shí)際使用補(bǔ)助資金時(shí)，再計(jì)入當(dāng)期損益。D項(xiàng)，發(fā)放高管獎(jiǎng)金

時(shí)一，企業(yè)應(yīng)相應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)遞延收益并確認(rèn)管理費(fèi)用，不計(jì)入營(yíng)業(yè)外收入。

45.下列關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)存貨評(píng)估方法正確的是（）。

A.對(duì)外出售的產(chǎn)成品可以采用市場(chǎng)法評(píng)估

B.對(duì)于在庫(kù)低值易耗品直接根據(jù)現(xiàn)行購(gòu)置或制造價(jià)格加上合理的其

他費(fèi)用確定評(píng)估值

C.未開(kāi)工的土地可以采用成本法和假設(shè)開(kāi)發(fā)法評(píng)估

D.對(duì)于外購(gòu)原材料、輔助材料、燃料、外購(gòu)半成品等應(yīng)根據(jù)清查核實(shí)

后的數(shù)量乘以現(xiàn)行市場(chǎng)購(gòu)買價(jià)確定其市價(jià)

E.對(duì)外出租的產(chǎn)成品可以采用收益法評(píng)估

【答案】：A|B|E

【解析】：

未開(kāi)工的土地可以采用市場(chǎng)法和假設(shè)開(kāi)發(fā)法評(píng)估。外購(gòu)原材料、輔助

材料、燃料、外購(gòu)半成品、在庫(kù)低值易耗品，根據(jù)清查核實(shí)后的數(shù)量

乘以現(xiàn)行市場(chǎng)購(gòu)買價(jià)，再加上合理的運(yùn)雜費(fèi)、損耗、驗(yàn)收整理入庫(kù)費(fèi)

及其他合理費(fèi)用，得出各項(xiàng)資產(chǎn)的評(píng)估值。

46.2016年11月1日，某企業(yè)接受一項(xiàng)安裝工程，預(yù)計(jì)安裝期16個(gè)

月，合同總收入1000萬(wàn)元，合同預(yù)計(jì)總成本800萬(wàn)元，截至2017

年12月已預(yù)收800萬(wàn)元，余款在合同安裝完成后1個(gè)月內(nèi)收取。假

定安裝勞務(wù)成本按照工期均衡發(fā)生，且提供勞務(wù)的交易結(jié)果能夠可靠

計(jì)量，2017年底就該安裝工程確認(rèn)的收入為（）。［2019年真題］

A.750萬(wàn)元

B.800萬(wàn)元

C.875萬(wàn)元

D.1000萬(wàn)元

【答案】：A

【解析】：

安裝工程為企業(yè)提供的勞務(wù)，且勞務(wù)的交易結(jié)果能夠可靠計(jì)量，以你

企業(yè)應(yīng)按照完工百分比法確認(rèn)收入。2017年底安裝工程應(yīng)確認(rèn)的收

入=1000/16X12=750（萬(wàn)元）。

）

47.下列不屬于增值稅征稅范圍的是（o

A.某個(gè)體工商戶銷售代銷的貨物

B.某單位將自產(chǎn)的貨物無(wú)償贈(zèng)送給其他個(gè)人

C.美國(guó)某公司在我國(guó)境內(nèi)租賃一處房產(chǎn)

D.某單位聘用的員工為本單位提供的運(yùn)輸服務(wù)

【答案】：D

【解析】：

根據(jù)《增值稅暫行條例》的規(guī)定，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)銷售貨物或

者加工、或修理修配勞務(wù)，銷售服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)以及進(jìn)口貨

物，均為增值稅的征稅范圍。AB兩項(xiàng)均屬于視同銷售貨物的情形；B

項(xiàng)屬于在境內(nèi)銷售服務(wù)的范疇。D項(xiàng)，單位或者個(gè)體工商戶聘用的員

工為本單位或者雇主提供取得工資的服務(wù)不屬于增值稅的征稅范圍。

48.完全壟斷市場(chǎng)的特征有（）o

A.整個(gè)行業(yè)內(nèi)有很多的生產(chǎn)者和消費(fèi)者

B.企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品具有差別性

C.少數(shù)幾個(gè)企業(yè)控制一個(gè)行業(yè)的供給

D.整個(gè)行業(yè)內(nèi)只有一個(gè)生產(chǎn)者

E.其他企業(yè)進(jìn)入這一市場(chǎng)非常困難

【答案】：D|E

【解析】：

完全壟斷市場(chǎng)具有的特征：①只有一個(gè)生產(chǎn)者，因而生產(chǎn)者是價(jià)格的

決定者，而不是價(jià)格的接受者；②完全壟斷者的產(chǎn)品是沒(méi)有合適替代

品的獨(dú)特性產(chǎn)品；③其他企業(yè)進(jìn)入這一市場(chǎng)非常困難。A項(xiàng)是完全競(jìng)

爭(zhēng)市場(chǎng)或壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)特征；B項(xiàng)是壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)特征；C項(xiàng)是寡頭

壟斷市場(chǎng)特征。

49.某有限責(zé)任公司的凈資產(chǎn)額為12億元人民幣，擬申請(qǐng)首次公開(kāi)發(fā)

行公司債券。下列關(guān)于該公司公開(kāi)發(fā)行公司債券條件的表述中，不符

合《證券法》的規(guī)定的是（）。

A.擬發(fā)行的公司債券期限為3年

B.該公司債券的擬發(fā)行額為人民幣4800萬(wàn)元

C.籌集的資金擬用于修建職工活動(dòng)中心

D.該公司最近3年平均可分配利潤(rùn)足以支付公司債券1年的利息

【答案】：C

【解析】：

根據(jù)《證券法》，公開(kāi)發(fā)行公司債券應(yīng)當(dāng)符合的條件包括：①股份有

限公司的凈資產(chǎn)不低于人民幣3000萬(wàn)元，有限責(zé)任公司的凈資產(chǎn)不

低于人民幣6000萬(wàn)元；②累計(jì)債券余額不超過(guò)公司凈資產(chǎn)的40%；

③最近3年平均可分配利潤(rùn)足以支付公司債券1年的利息、；④籌集的

資金投向符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策；⑤債券的利率不超過(guò)國(guó)務(wù)院限定的利率

水平；⑥國(guó)務(wù)院規(guī)定的其他條件。C項(xiàng)，公開(kāi)發(fā)行公司債券籌集的資

金必須用于核準(zhǔn)的用途，不得用于彌補(bǔ)虧損和非生產(chǎn)性支出。

50.一臺(tái)數(shù)控機(jī)床，重置成本為200萬(wàn)元，已使用兩年，其經(jīng)濟(jì)壽命

為20年，現(xiàn)在該機(jī)床的數(shù)控系統(tǒng)損壞，估計(jì)修復(fù)費(fèi)用為20萬(wàn)元，其

他部分正常工作。該機(jī)床的實(shí)體性貶值為（）。

A.38萬(wàn)元

B.18萬(wàn)元

C20萬(wàn)元

D.30萬(wàn)元

【答案】：A

【解析】：

可修復(fù)性損耗為20萬(wàn)元，不可修復(fù)性損耗=2X（200—20）/20=18

（萬(wàn)元），所以該機(jī)床的實(shí)體性貶值=20+18=38（萬(wàn)元）。

51.下列關(guān)于可轉(zhuǎn)換債券的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）o

A.可轉(zhuǎn)換債券的票面利率一般高于普通債券的票面利率

B.轉(zhuǎn)換價(jià)格一般高于發(fā)售日股票市場(chǎng)價(jià)格

C.標(biāo)的股票可以是本公司股票，也可以是其他公司股票

D.一般情況下，當(dāng)市場(chǎng)價(jià)格高于轉(zhuǎn)換價(jià)格時(shí)，投資者會(huì)選擇行權(quán)

【答案】：A

【解析】：

A項(xiàng)，由于在可轉(zhuǎn)換債券的投資收益中，除了債券的利息收益外還附

加了股票買入期權(quán)的收益部分，故可轉(zhuǎn)換債券的票面利率低于同一條

件下的普通債券的利率，有時(shí)甚至低于同期銀行存款的利率。

52.股份公司應(yīng)當(dāng)在2個(gè)月內(nèi)召開(kāi)臨時(shí)股東大會(huì)的法定情形有（）。

A.公司未彌補(bǔ)的虧損達(dá)實(shí)收股本總額卑時(shí)

B.單獨(dú)或合計(jì)持股5%以上股東請(qǐng)求時(shí)

C.董事會(huì)認(rèn)為必要時(shí)

D.監(jiān)事會(huì)提議召開(kāi)時(shí)

E.董事人數(shù)不足《公司法》規(guī)定人數(shù)或者公司章程所定人數(shù)的加時(shí)

【答案】：A|C|D|E

【解析】：

股份有限公司應(yīng)當(dāng)在2個(gè)月內(nèi)召開(kāi)臨時(shí)股東大會(huì)的情形包括：①董事

人數(shù)不足《公司法》規(guī)定人數(shù)或者公司章程所定人數(shù)的加時(shí)一；②公

司未彌補(bǔ)的虧損達(dá)實(shí)收股本總額3時(shí)一；③單獨(dú)或者合計(jì)持有公司

10%以上股份的股東請(qǐng)求時(shí)；④董事會(huì)認(rèn)為必要時(shí)；⑤監(jiān)事會(huì)提議召

開(kāi)時(shí)；⑥公司章程規(guī)定的其他情形。

53.如果企業(yè)在購(gòu)入資產(chǎn)形成一筆應(yīng)付賬款的同時(shí)帶有現(xiàn)金折扣，企

業(yè)應(yīng)該（）。

A.直接按收到發(fā)票上的金額扣減現(xiàn)金折扣后計(jì)入應(yīng)付賬款

B.直接按收到發(fā)票上的金額扣減現(xiàn)金折扣和增值稅后計(jì)入應(yīng)付賬款

C.應(yīng)按照收到發(fā)票上的總額計(jì)入應(yīng)付賬款，償付時(shí)沖減財(cái)務(wù)費(fèi)用

D.應(yīng)按照收到發(fā)票上的總額計(jì)入應(yīng)付賬款，償付時(shí)沖減管理費(fèi)用

【答案】：c

【解析】：

應(yīng)付賬款一般按應(yīng)付金額入賬，如果企業(yè)在購(gòu)入資產(chǎn)形成一筆應(yīng)付賬

款的同時(shí)帶有現(xiàn)金折扣，則應(yīng)付賬款的入賬金額應(yīng)按發(fā)票上記載的應(yīng)

付金額總額確定借記有關(guān)科目，貸記“應(yīng)付賬款”科目；獲得的現(xiàn)金

折扣，應(yīng)當(dāng)在償付應(yīng)付賬款時(shí)沖減財(cái)務(wù)費(fèi)用。

54.商品之所以具有使用價(jià)值和價(jià)值兩個(gè)屬性，是由（）決定的。

A.勞動(dòng)的二重性

B.抽象勞動(dòng)

C.具體勞動(dòng)

D.人類勞動(dòng)

【答案】：A

【解析】：

本題考查商品兩個(gè)屬性的決定因素。商品的兩要素是由生產(chǎn)商品的勞

動(dòng)二重性決定的，即商品的使用價(jià)值和價(jià)值是由生產(chǎn)商品的具體勞動(dòng)

和抽象勞動(dòng)決定的。

55.A公司為居民企業(yè)，主要從事工藝品生產(chǎn)和銷售業(yè)務(wù)。2017年有

關(guān)經(jīng)營(yíng)情況如下：

(1)銷售產(chǎn)品收入3000萬(wàn)元，出租設(shè)備租金收入30萬(wàn)元，接受捐

贈(zèng)收入10萬(wàn)元，國(guó)債利息收入1萬(wàn)元，轉(zhuǎn)讓商標(biāo)權(quán)收入50萬(wàn)元。

(2)將價(jià)值4萬(wàn)元的產(chǎn)品用于饋贈(zèng)客戶，將價(jià)值60萬(wàn)元的產(chǎn)品用于

換取乙公司生產(chǎn)的貨物，將價(jià)值15萬(wàn)元的產(chǎn)品用于抵信用公司欠款,

將價(jià)值10萬(wàn)元的產(chǎn)品用于獎(jiǎng)勵(lì)優(yōu)秀職工。

(3)捐贈(zèng)支出28萬(wàn)元，其中直接向丁中學(xué)捐贈(zèng)3萬(wàn)元，通過(guò)市民政

部門用于扶貧救濟(jì)的捐贈(zèng)25萬(wàn)元。

(4)違反規(guī)定被工商行政管理局罰款4.5萬(wàn)元；繳納稅收滯納金1

萬(wàn)元；非廣告性贊助支出5萬(wàn)元。

(5)預(yù)繳企業(yè)所得稅稅款40萬(wàn)元。

(6)全年利潤(rùn)總額為200萬(wàn)元。

已知：公益性捐贈(zèng)支出，在年度利潤(rùn)總額12%以內(nèi)的部分，準(zhǔn)予在計(jì)

算應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除。

(1)A公司的下列收入中，應(yīng)列入收入總額的有()。

A.接受捐贈(zèng)收入10萬(wàn)元

B.出租設(shè)備租金收入30萬(wàn)元

C.轉(zhuǎn)讓商標(biāo)收入50萬(wàn)元

D.銷售產(chǎn)品收入3000萬(wàn)元

【答案】:A|B|C|D

【解析】：

收入總額是指企業(yè)以貨幣形式和非貨幣形式從各種來(lái)源取得的收入，

具體內(nèi)容包括：①銷售貨物收入；②提供勞務(wù)收入；③轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)收入;

④股息、紅利等權(quán)益性投資收益；⑤利息收入；⑥租金收入；⑦特許

權(quán)使用費(fèi)收入；⑧接受捐贈(zèng)收入；⑨其他收入，指除上述收入以外的

收入，包括固定資產(chǎn)盤(pán)盈收入、罰款收入、因債權(quán)人原因確實(shí)無(wú)法支

付的應(yīng)付款項(xiàng)、物資及現(xiàn)金的盈余收入、教育費(fèi)附加返還款、包裝物

押金收入以及其他收入。

(2)A公司的下列收入中，屬于免稅收入的是()。

A.接受捐贈(zèng)收入10萬(wàn)元

B.出租設(shè)備租金收入30萬(wàn)元

C.轉(zhuǎn)讓商標(biāo)收入50萬(wàn)元

D.國(guó)債利息收入1萬(wàn)元

【答案】：D

【解析】：

企業(yè)的免稅收入包括：①國(guó)債利息收入；②符合條件的居民企業(yè)之間

的股息、紅利等權(quán)益性投資收益；③在中國(guó)境內(nèi)設(shè)立機(jī)構(gòu)、場(chǎng)所的非

居民企業(yè)從居民企業(yè)取得與該機(jī)構(gòu)、場(chǎng)所有實(shí)際聯(lián)系的股息、紅利等

權(quán)益性投資收益；④符合條件的非營(yíng)利組織的收入。

(3)A公司的下列業(yè)務(wù)中，在計(jì)算2017年度企業(yè)所得稅應(yīng)納稅所得額

時(shí)，應(yīng)視同銷售計(jì)算所得稅的是()。

A.將價(jià)值60萬(wàn)元的產(chǎn)品用于換取乙公司生產(chǎn)的貨物

B.將價(jià)值10萬(wàn)元的產(chǎn)品用于獎(jiǎng)勵(lì)優(yōu)秀職工

C.將價(jià)值4萬(wàn)元的產(chǎn)品用于饋贈(zèng)客戶

D.將價(jià)值15萬(wàn)元的產(chǎn)品用于抵信用