房屋買賣簡易合同模板 2024年版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房屋買賣簡易合同模板2024年版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)證號(hào)2.2房屋坐落地址2.3房屋結(jié)構(gòu)及面積2.4房屋用途第三條買賣價(jià)格3.1房屋成交總價(jià)3.2付款方式及時(shí)間第四條房屋交付及過戶4.1交付時(shí)間4.2過戶費(fèi)用承擔(dān)第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量承諾5.2保修范圍及期限第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任6.2買受人違約責(zé)任第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同終止條件第九條雙方的其他權(quán)利和義務(wù)9.1出賣人的權(quán)利和義務(wù)9.2買受人的權(quán)利和義務(wù)第十條合同附件10.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件10.2房屋買賣合同附件第十一條合同的簽訂、修改與解除11.1合同簽訂11.2合同修改11.3合同解除第十二條法律適用及爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：X1.1.2出賣人地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3出賣人聯(lián)系人：X1.1.4出賣人聯(lián)系電話：X1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：X1.2.2買受人地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3買受人聯(lián)系人：X1.2.4買受人聯(lián)系電話：X第二條房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)證號(hào)：2.2房屋坐落地址：市區(qū)路號(hào)2.3房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米2.4房屋用途：住宅第三條買賣價(jià)格3.1房屋成交總價(jià)：人民幣元（大寫：人民幣元整）3.2付款方式及時(shí)間3.2.1買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向出賣人支付房屋成交總價(jià)的30%作為定金，即人民幣元。3.2.2買受人應(yīng)于年月日前，向出賣人支付房屋成交總價(jià)的70%，即人民幣元。第四條房屋交付及過戶4.1交付時(shí)間：年月日前4.2過戶費(fèi)用承擔(dān)：買受人承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量承諾：出賣人保證所售房屋符合國家相關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無重大質(zhì)量問題。5.2保修范圍及期限：出賣人對房屋交付后的一年內(nèi)，如出現(xiàn)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的房屋主體結(jié)構(gòu)損壞，出賣人負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任：出賣人未能按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為本合同第三條確定的房屋成交總價(jià)的10%，買受人也有權(quán)選擇要求出賣人按照實(shí)際損失予以賠償。6.2買受人違約責(zé)任：買受人未能按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為本合同第三條確定的房屋成交總價(jià)的10%，出賣人也有權(quán)選擇要求買受人按照實(shí)際損失予以賠償。第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。7.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。7.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更條件：合同生效后，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.3合同終止條件：合同履行完畢或者雙方同意解除合同的，本合同終止。第九條雙方的其他權(quán)利和義務(wù)9.1出賣人的權(quán)利和義務(wù)9.1.1出賣人應(yīng)保證所售房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)和房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2出賣人應(yīng)按照合同約定履行交付房屋和辦理過戶手續(xù)的義務(wù)。9.1.3出賣人應(yīng)對買受人提供的個(gè)人信息保密。9.2買受人的權(quán)利和義務(wù)9.2.1買受人應(yīng)按照合同約定支付購房款。9.2.2買受人應(yīng)按照合同約定接收房屋，并履行相關(guān)的過戶手續(xù)。9.2.3買受人應(yīng)對出賣人提供的房屋信息保密。第十條合同附件10.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件10.2房屋買賣合同附件第十一條合同的簽訂、修改與解除11.1合同簽訂：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2合同修改：合同簽訂后，如雙方同意修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同解除：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十二條法律適用及爭議解決12.1適用法律：本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁；如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。13.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。13.3違約責(zé)任：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。14.2未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整地反映房屋所有權(quán)證的正本內(nèi)容，包括房屋所有權(quán)人的姓名、房屋坐落地址、房屋結(jié)構(gòu)及面積、房屋所有權(quán)證號(hào)等關(guān)鍵信息。附件2：房屋買賣合同附件附件要求：詳細(xì)記錄房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本信息、買賣價(jià)格、房屋交付及過戶、房屋質(zhì)量及保修、違約責(zé)任等合同條款。附件3：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書附件要求：填寫完整的申請書格式，包括買受人、出賣人信息，房屋所有權(quán)證號(hào)，申請轉(zhuǎn)移登記的原因等。附件4：身份證明復(fù)印件附件要求：出賣人、買受人的身份證明復(fù)印件，需清晰、完整，并注明“與原件一致”字樣。附件5：付款憑證復(fù)印件附件要求：買受人支付購房款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等復(fù)印件，需清晰、完整。附件6：房屋交付確認(rèn)書附件要求：確認(rèn)房屋交付的時(shí)間、地點(diǎn)、狀態(tài)等信息，并由買賣雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件7：房屋質(zhì)量保證書附件要求：出賣人承諾房屋質(zhì)量的書面保證，包括保修范圍、保修期限等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：未能按照合同約定時(shí)間交付房屋；未能保證房屋質(zhì)量符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為本合同第三條確定的房屋成交總價(jià)的10%，買受人也有權(quán)選擇要求出賣人按照實(shí)際損失予以賠償。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：未能按照合同約定時(shí)間支付購房款；未能按照合同約定接受房屋交付。責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為本合同第三條確定的房屋成交總價(jià)的10%，出賣人也有權(quán)選擇要求買受人按照實(shí)際損失予以賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指依法由房屋登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)的，證明房屋所有權(quán)人對其房屋擁有所有權(quán)的法律文件。2.住宅：指用于居住的建筑物，包括別墅、公寓等。3.定金：