2024長(zhǎng)沙租賃住宅合同修訂版正式版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024長(zhǎng)沙租賃住宅合同修訂版正式版本合同目錄一覽第一條租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條房屋使用及維護(hù)5.1租賃期間使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋維修申請(qǐng)第六條房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限7.3轉(zhuǎn)租手續(xù)第八條房屋損壞及損失8.1損壞賠償責(zé)任8.2損失處理方式第九條合同解除9.1解除條件9.2解除通知期限9.3解除后的責(zé)任處理第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約處理方式第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1房屋檢查記錄13.2合同修改及補(bǔ)充第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條租賃房屋描述1.1房屋位置：長(zhǎng)沙市區(qū)街道號(hào)，具體棟號(hào)單元樓層房號(hào)。1.2房屋面積：實(shí)際使用面積為平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為結(jié)構(gòu)，包括間臥室，間衛(wèi)生間，間客廳等。1.4房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配備有空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等日常電器設(shè)備，以及家具。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開(kāi)始日期算起，至租賃結(jié)束日期止。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿(mǎn)后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前個(gè)工作日向出租人提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元人民幣。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：每月的日為租金支付截止日期，承租人應(yīng)于此日前將租金支付至出租人指定的賬戶(hù)。3.4租金支付方式：承租人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付押金元人民幣。4.2押金退還條件：租賃期滿(mǎn)后，如房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或損失，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付費(fèi)用后個(gè)工作日內(nèi)退還承租人全部押金。4.3押金退還方式：押金退還將通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行，具體退還方式由雙方協(xié)商確定。第五條房屋使用及維護(hù)5.1租賃期間使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋的基本設(shè)施維修，承租人負(fù)責(zé)日常使用中的維護(hù)。5.3房屋維修申請(qǐng)：如房屋出現(xiàn)損壞，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照出租人的指示進(jìn)行維修。第六條房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍：出租人負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。第八條房屋損壞及損失8.1損壞賠償責(zé)任：承租人在租賃期間因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.2損失處理方式：如發(fā)生不可抗力或其他意外事件導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損失，雙方應(yīng)共同協(xié)商處理。第九條合同解除9.1解除條件：在租賃期內(nèi)，任何一方有權(quán)提前解除合同，但需提前個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。9.2解除通知期限：承租人應(yīng)提前個(gè)工作日向出租人發(fā)出解除合同的通知。9.3解除后的責(zé)任處理：雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約處理方式：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：中華人民共和國(guó)人民法院。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式：如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。第十三條其他條款13.1房屋檢查記錄：租賃開(kāi)始前，雙方應(yīng)共同進(jìn)行房屋檢查，并記錄下房屋的現(xiàn)狀，作為日后退房時(shí)核對(duì)的基礎(chǔ)。13.2合同修改及補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并以書(shū)面形式作出。第十四條合同簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：長(zhǎng)沙市區(qū)街道號(hào)。14.3簽署人信息：出租人（甲方）：X，身份證號(hào)：X；承租人（乙方）：X，身份證號(hào)：X。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋照片及現(xiàn)狀記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件中應(yīng)包括房屋內(nèi)外部的清晰照片，以及房屋現(xiàn)狀的詳細(xì)記錄，如家具、電器、墻面、地面等。附件2：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件中應(yīng)包括租賃押金的收據(jù)，注明收款方、收款金額、收款日期等信息。附件3：租金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件中應(yīng)包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、或付款憑證等。附件4：房屋維修申請(qǐng)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件中應(yīng)包括房屋維修的申請(qǐng)表格，注明申請(qǐng)人、申請(qǐng)日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。附件5：房屋保險(xiǎn)單詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件中應(yīng)包括房屋保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單，注明保險(xiǎn)公司、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：提前解除合同責(zé)任認(rèn)定：如一方提前解除合同，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因提前解除合同給對(duì)方造成的損失。違約行為2：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：如承租人未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因延遲支付租金給對(duì)方造成的損失。違約行為3：損壞房屋及附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：如承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并承擔(dān)因房屋損壞給對(duì)方造成的損失。示例說(shuō)明：如承租人在租賃期間未按時(shí)支付租金，出租人可以要求承租人支付滯納金，并有權(quán)解除合同。如承租人損壞了房屋內(nèi)的空調(diào)，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因空調(diào)損壞導(dǎo)致出租人無(wú)法使用的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)悍擅~1：租賃合同解釋?zhuān)鹤赓U合同是指出租人將房屋及附屬設(shè)施出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。法律名詞2：出租人解釋?zhuān)撼鲎馊耸侵阜课莸乃姓呋蛴袡?quán)處分房屋的人。法律名詞3：承租人解釋?zhuān)撼凶馊耸侵缸赓U合同中租用房屋的一方。法律名詞4：租金解釋?zhuān)鹤饨鹗侵赋凶馊酥Ц督o出租人的房屋使用費(fèi)用。法律名詞5：押金解釋?zhuān)貉航鹗侵赋凶馊酥Ц督o出租人