倉儲設(shè)施租賃合約樣例（2024年版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

倉儲設(shè)施租賃合約樣例（2024年版）本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1倉儲設(shè)施的描述1.2租賃物的交付和驗收1.3租賃物的使用和維護2.租賃期限2.1租賃開始和結(jié)束日期2.2租賃期限的延長2.3租賃物的提前歸還3.租金及支付方式3.1租金的計算方式3.2租金支付的期限和方式3.3租金的調(diào)整4.租賃物的維修和保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任4.3維修和保養(yǎng)的費用承擔(dān)5.保險5.1保險的購買和維持5.2保險賠償?shù)姆峙?.違約責(zé)任6.1出租人的違約行為6.2承租人的違約行為6.3違約責(zé)任的賠償方式7.解除和終止合同7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件7.3合同解除和終止后的處理8.爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2仲裁或訴訟的地點和法院9.其他條款9.1合同的變更和補充9.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓9.3合同的生效和終止日期10.合同的份數(shù)和保管10.1合同的正本份數(shù)10.2合同的副本份數(shù)及分發(fā)10.3合同的保管和復(fù)印件效力11.通知和送達11.1通知的方式和時限11.2送達地址和聯(lián)系方式的變更12.法律適用和解釋12.1合同適用的法律12.2合同的解釋規(guī)則13.合同的簽署13.1合同簽署的時間和地點13.2合同簽署的當(dāng)事人代表14.附件14.1租賃物的詳細(xì)目錄14.2租賃物的技術(shù)參數(shù)和規(guī)格第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1倉儲設(shè)施的描述甲方同意將位于【具體地址】的倉儲設(shè)施，包括但不限于倉庫、貨架、裝卸平臺等租賃給乙方使用。該設(shè)施的詳細(xì)描述如下：倉庫面積：【平方米】倉庫類型：【溫度控制/普通倉儲】貨架數(shù)量：【個】裝卸平臺：【有/無】1.2租賃物的交付和驗收乙方應(yīng)在租賃開始日期【年月日】前到指定地點對租賃物進行驗收。甲方應(yīng)確保租賃物處于正常使用狀態(tài)，并提供必要的操作和維護培訓(xùn)。乙方對租賃物的數(shù)量和狀態(tài)進行驗收，并在驗收合格后開始使用。1.3租賃物的使用和維護乙方應(yīng)按正常方式使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護和保養(yǎng)。乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或進行任何可能影響租賃物安全性能的改動。租賃物的重大維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。2.租賃期限2.1租賃開始和結(jié)束日期租賃的開始日期為【年月日】，結(jié)束日期為【年月日】。2.2租賃期限的延長如雙方同意延長租賃期限，應(yīng)提前【天數(shù)】書面通知對方，并達成延長協(xié)議。2.3租賃物的提前歸還如乙方需提前歸還租賃物，應(yīng)提前【天數(shù)】書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。3.租金及支付方式3.1租金的計算方式租金按每月【金額】計算，每【個月】支付一次。租金的支付期限為每月【日】。3.2租金支付的期限和方式乙方應(yīng)在每月【日】前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租金的調(diào)整租金將在租賃期限內(nèi)每【年】進行一次調(diào)整，調(diào)整依據(jù)為【市場行情/其他調(diào)整依據(jù)】。4.租賃物的維修和保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)日常的維護和保養(yǎng)，包括清潔、潤滑等。4.3維修和保養(yǎng)的費用承擔(dān)租賃物的維修和保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)負(fù)責(zé)的大修和更換零部件費用由甲方承擔(dān)。5.保險5.1保險的購買和維持乙方應(yīng)購買并維持一份適當(dāng)?shù)谋ｋU，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。5.2保險賠償?shù)姆峙浔ｋU賠償金應(yīng)根據(jù)保險合同的約定進行分配，甲方有權(quán)參與賠償金的使用和分配。8.違約責(zé)任8.1出租人的違約行為甲方如未按約定交付租賃物或未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2承租人的違約行為乙方如未按時支付租金或未能按約定使用和維護租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任的賠償方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計算方式為【計算方式】。9.解除和終止合同9.1合同解除的條件雙方協(xié)商一致乙方未支付租金達到【天數(shù)】甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)達到【天數(shù)】9.2合同終止的條件租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致租賃物全部或部分毀損、滅失9.3合同解除和終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即歸還租賃物，并支付相關(guān)費用。10.爭議解決10.1爭議解決的途徑如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟的地點和法院仲裁或訴訟應(yīng)在中國【城市】的人民法院進行。11.其他條款11.1合同的變更和補充合同的變更和補充應(yīng)由雙方書面簽署，并經(jīng)雙方認(rèn)可。11.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3合同的生效和終止日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的終止日期止。12.合同的份數(shù)和保管12.1合同的正本份數(shù)合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同的副本份數(shù)及分發(fā)合同副本一式【份數(shù)】，由甲乙雙方按照需要進行分發(fā)。12.3合同的保管和復(fù)印件效力合同及其附件的復(fù)印件具有同等法律效力，但不得作為證據(jù)使用。13.通知和送達13.1通知的方式和時限雙方應(yīng)以書面形式進行通知，通知應(yīng)在發(fā)送之日起【天數(shù)】內(nèi)有效。13.2送達地址和聯(lián)系方式的變更如雙方的送達地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)立即書面通知對方。14.合同的簽署14.1合同簽署的時間和地點合同于【年月日】在中國【城市】簽署。14.2合同簽署的當(dāng)事人代表甲方由【姓名】代表簽署，乙方由【姓名】代表簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物的詳細(xì)目錄內(nèi)容：包括租賃物的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格、狀態(tài)等詳細(xì)信息。附件二：租賃物的技術(shù)參數(shù)和規(guī)格內(nèi)容：詳細(xì)列出租賃物的技術(shù)參數(shù)和規(guī)格，包括尺寸、容量、性能等。附件三：保險單證內(nèi)容：乙方購買的保險單證復(fù)印件，證明保險的有效性。附件四：租賃物的交付和驗收記錄內(nèi)容：記錄租賃物的交付和驗收過程，包括驗收報告、維修記錄等。附件五：租金支付記錄內(nèi)容：記錄租金的支付情況，包括支付時間、支付金額等。附件六：維修和保養(yǎng)記錄內(nèi)容：記錄租賃物的維修和保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定交付租賃物。2.甲方未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)。3.乙方未按時支付租金。4.乙方未按約定使用和維護租賃物。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。2.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。示例說明：若甲方未能在約定時間內(nèi)交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，乙方因此產(chǎn)生的損失應(yīng)由甲方承擔(dān)。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：本合同中指甲方同意租賃給乙方的倉儲設(shè)施，包括倉庫、貨架、裝卸平臺等。2.租金：乙方為使用租賃物支付給甲方的費用。4.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，用于彌補守約方的損失。5.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)