房產(chǎn)集團采購合作協(xié)議（2024版）

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房產(chǎn)集團采購合作協(xié)議（2024版）本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議概述1.1合作雙方1.2合作內(nèi)容1.3合作目標第二條房產(chǎn)采購2.1房產(chǎn)信息2.2采購數(shù)量2.3采購價格第三條房產(chǎn)質(zhì)量與標準3.1房產(chǎn)質(zhì)量3.2房產(chǎn)標準3.3質(zhì)量保證第四條交付與驗收4.1交付時間4.2交付地點4.3驗收程序第五條付款與結(jié)算5.1付款方式5.2付款時間5.3結(jié)算程序第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序第七條違約責任7.1違約行為7.2違約責任7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3適用法律第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果第十條合作期限10.1合作開始日期10.2合作結(jié)束日期10.3續(xù)約條件第十一條合同的生效與終止11.1生效條件11.2終止條件11.3終止后的處理第十二條附件12.1房產(chǎn)清單12.2付款憑證12.3其他相關(guān)文件第十三條其他條款13.1雙方商定的其他事項13.2補充條款13.3修訂條款第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議概述1.1合作雙方1.1.2甲方是一家專業(yè)從事房產(chǎn)開發(fā)、銷售和管理的集團企業(yè)，具備豐富的房產(chǎn)市場經(jīng)驗和資源。1.1.3乙方是一家具備房產(chǎn)開發(fā)和銷售資質(zhì)的企業(yè)，擁有符合甲方需求的房產(chǎn)項目。1.2合作內(nèi)容1.2.1甲方同意采購乙方所擁有的房產(chǎn)項目，乙方同意向甲方提供符合約定質(zhì)量與標準的房產(chǎn)。1.2.2雙方共同開展房產(chǎn)銷售和管理工作，實現(xiàn)房產(chǎn)項目的順利推進和銷售。1.3合作目標1.3.1甲方通過與乙方合作，實現(xiàn)房產(chǎn)項目的快速銷售，提高市場占有率。1.3.2乙方通過與甲方合作，拓寬銷售渠道，提高房產(chǎn)項目的知名度和銷售業(yè)績。第二條房產(chǎn)采購2.1房產(chǎn)信息2.1.1乙方應(yīng)向甲方提供房產(chǎn)項目的詳細信息，包括房產(chǎn)的位置、面積、戶型、配套設(shè)施等。2.1.2甲方根據(jù)乙方向提供的房產(chǎn)信息，進行項目評估和采購決策。2.2采購數(shù)量2.2.1甲方向乙方采購的房產(chǎn)數(shù)量應(yīng)在合同中明確約定。2.2.2雙方可根據(jù)市場情況和實際需求，在合同有效期內(nèi)調(diào)整采購數(shù)量。2.3采購價格2.3.1乙方應(yīng)向甲方提供具有市場競爭力的房產(chǎn)價格。2.3.2雙方應(yīng)在合同中明確約定采購價格，并保持價格的穩(wěn)定性。第三條房產(chǎn)質(zhì)量與標準3.1房產(chǎn)質(zhì)量3.1.1乙方應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的質(zhì)量標準。3.1.2乙方應(yīng)提供房產(chǎn)項目的質(zhì)量檢測報告，以證明房產(chǎn)質(zhì)量符合要求。3.2房產(chǎn)標準3.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的房產(chǎn)標準，進行房產(chǎn)項目的開發(fā)和建設(shè)。3.2.2雙方應(yīng)在合同中明確約定房產(chǎn)的各項標準，包括裝修標準、配套設(shè)施等。3.3質(zhì)量保證3.3.1乙方應(yīng)對所提供房產(chǎn)的質(zhì)量承擔責任，確保房產(chǎn)在使用過程中不存在重大質(zhì)量問題。3.3.2雙方可約定質(zhì)保期限，乙方在質(zhì)保期限內(nèi)對房產(chǎn)進行維修和保養(yǎng)。第四條交付與驗收4.1交付時間4.1.1雙方應(yīng)在合同中約定房產(chǎn)的交付時間，并按照約定完成交付。4.1.2乙方應(yīng)按照約定時間，將符合質(zhì)量與標準的房產(chǎn)交付給甲方。4.2交付地點4.2.1雙方應(yīng)在合同中明確約定房產(chǎn)的交付地點。4.2.2乙方應(yīng)按照約定地點，將房產(chǎn)交付給甲方。4.3驗收程序4.3.1甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)后，按照合同約定的驗收程序進行驗收。4.3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成驗收工作，并提供必要的資料和證明文件。第五條付款與結(jié)算5.1付款方式5.1.1雙方應(yīng)在合同中明確約定付款方式，如現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付等。5.1.2甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式，向乙方支付房產(chǎn)采購款項。5.2付款時間5.2.1雙方應(yīng)在合同中約定付款時間，包括付款的起始時間和結(jié)束時間。5.2.2甲方應(yīng)按照約定的付款時間，向乙方支付房產(chǎn)采購款項。5.3結(jié)算程序5.3.1雙方應(yīng)在合同中明確約定結(jié)算程序，包括款項的支付、核對和確認等。5.3.2甲方應(yīng)按照合同約定的結(jié)算程序，與乙方進行款項的結(jié)算。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點8.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院進行解決。8.2.2雙方應(yīng)在合同中明確約定爭議解決地點。8.3適用法律8.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.3.2雙方應(yīng)遵守中華人民共和國法律的規(guī)定，履行合同義務(wù)。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。9.1.2保密內(nèi)容的具體范圍和保密期限由雙方在合同中明確約定。9.2保密期限9.2.1雙方應(yīng)在合同中約定保密期限，保密期限自合同簽訂之日起計算。9.2.2保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，但對于已公開的信息除外。9.3泄露后果9.3.1如一方違反保密義務(wù)，導致對方遭受損失的，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.3.2賠償金額、賠償方式等由雙方在合同中明確約定。第十條合作期限10.1合作開始日期10.1.1雙方應(yīng)在合同中約定合作開始日期，合作開始日期為合同簽訂之日起。10.1.2合作期限自合作開始日期起計算。10.2合作結(jié)束日期10.2.1雙方應(yīng)在合同中約定合作結(jié)束日期，合作結(jié)束日期為房產(chǎn)交付完畢之日。10.2.2合作期限屆滿后，雙方可根據(jù)實際情況商定是否續(xù)簽合同。10.3續(xù)約條件10.3.1如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并明確約定續(xù)約后的合作期限、采購數(shù)量、價格等。10.3.2續(xù)約條件、續(xù)約程序等由雙方在合同中明確約定。第十一條合同的生效與終止11.1生效條件11.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2終止條件11.2.1在合同有效期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。11.2.2合同終止的條件、終止程序等由雙方在合同中明確約定。11.3終止后的處理11.3.2合同終止后，雙方對于在合作過程中獲得的對方信息仍應(yīng)承擔保密義務(wù)。第十二條附件12.1房產(chǎn)清單12.1.1雙方應(yīng)將房產(chǎn)清單作為合同附件，明確列明房產(chǎn)的項目名稱、數(shù)量、價格等信息。12.1.2房產(chǎn)清單應(yīng)由雙方簽字或蓋章確認，并作為合同的一部分。12.2付款憑證12.2.1雙方應(yīng)按照合同約定，提供付款憑證，證明款項的支付和收取。12.2.2付款憑證應(yīng)由雙方簽字或蓋章確認，并作為合同的一部分。12.3其他相關(guān)文件12.3.1雙方認為與合同履行有關(guān)的其他文件，可以作為合同附件。12.3.2其他相關(guān)文件應(yīng)由雙方簽字或蓋章確認，并作為合同的一部分。第十三條其他條款13.1雙方商定的其他事項13.1.1雙方在合同履行過程中，如有其他事項需要約定，應(yīng)簽訂補充協(xié)議。13.1.2補充協(xié)議應(yīng)由雙方簽字或蓋章，并作為本合同的一部分。13.2補充條款13.2.1雙方可以在合同中約定補充條款，對合同的某些條款進行補充或修改。13.2.2補充條款應(yīng)由雙方簽字或蓋章，并作為本合同的一部分。13.3修訂條款13.3.1第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)清單詳細列出房產(chǎn)的項目名稱、數(shù)量、面積、戶型、配套設(shè)施等信息。房產(chǎn)清單應(yīng)由雙方簽字或蓋章確認，并作為合同的一部分。附件二：付款憑證提供付款憑證，證明款項的支付和收取。付款憑證應(yīng)由雙方簽字或蓋章確認，并作為合同的一部分。附件三：房產(chǎn)質(zhì)量檢測報告提供房產(chǎn)項目的質(zhì)量檢測報告，證明房產(chǎn)質(zhì)量符合要求。質(zhì)量檢測報告應(yīng)由雙方簽字或蓋章確認，并作為合同的一部分。附件四：補充協(xié)議雙方在合同履行過程中，如有其他事項需要約定，應(yīng)簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議應(yīng)由雙方簽字或蓋章，并作為本合同的一部分。附件五：補充條款雙方可以在合同中約定補充條款，對合同的某些條款進行補充或修改。補充條款應(yīng)由雙方簽字或蓋章，并作為本合同的一部分。附件六：修訂條款雙方在合同履行過程中，如有需要對合同進行修訂，應(yīng)簽訂修訂條款。修訂條款應(yīng)由雙方簽字或蓋章，并作為本合同的一部分。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未能按照約定時間交付符合質(zhì)量與標準的房產(chǎn)。2.乙方提供的房產(chǎn)質(zhì)量不符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的質(zhì)量標準。3.乙方未能按照約定提供房產(chǎn)信息、質(zhì)量檢測報告等文件。4.甲方未能按照約定時間支付房產(chǎn)采購款項。5.甲方未能按照約定進行房產(chǎn)驗收。違約責任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔因違約所產(chǎn)生的損失賠償責任。2.違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度和給對方造成的實際損失來確定。3.違約方在履行合同過程中，如發(fā)生嚴重的違約行為，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約解除合同的損失賠償。示例說明：若乙方未能按照約定時間交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付的違約金，違約金金額可根據(jù)合同約定或雙方商定確定。若乙方提供的房產(chǎn)質(zhì)量不符合規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方進行維修、更換房產(chǎn)，或要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指具有一定使用年限、用于居住、商業(yè)、辦公等目的的不動產(chǎn)。2.甲方：指房產(chǎn)集團，具備豐富的房產(chǎn)市場經(jīng)驗和資源的企業(yè)。3.乙方：指房產(chǎn)供應(yīng)商，具備房產(chǎn)開發(fā)和銷售資質(zhì)的企業(yè)。4.