2024年標(biāo)準(zhǔn)化公共租賃住宅合同范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)化公共租賃住宅合同范本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3公共租賃住宅第二條：租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋設(shè)施及配置第三條：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四條：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條：押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式第六條：房屋使用及維護(hù)6.1乙方使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條：維修及保養(yǎng)7.1甲方維修責(zé)任7.2乙方維修責(zé)任第八條：保險8.1保險購買及賠償責(zé)任第九條：合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條：違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十二條：法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條：其他約定13.1甲方權(quán)利與義務(wù)13.2乙方權(quán)利與義務(wù)第十四條：附件14.1房屋平面圖14.2設(shè)施配置清單14.3相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（出租方）：指X公司，營業(yè)執(zhí)照號：，地址：，聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：。1.2乙方（承租方）：姓名：，性別：X，身份證號：，地址：，聯(lián)系電話：。1.3公共租賃住宅：指位于的住宅，房屋編碼：，建筑面積：平方米。第二條：租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：。2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為X，建筑面積為平方米，其中臥室間，客廳X間，衛(wèi)生間X間，廚房X間。2.3房屋設(shè)施及配置：家具、家電等設(shè)施配置詳見附件。第三條：租賃期限3.1租賃開始日期：年月日。3.2租賃結(jié)束日期：年月日。3.3租賃續(xù)約條款：如需續(xù)約，乙方應(yīng)于租賃期滿前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。第四條：租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為X元。4.2租金支付周期：每月的第一個工作日支付當(dāng)月租金。4.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息：開戶行：，賬號：。第五條：押金5.1押金金額：人民幣元。5.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第六條：房屋使用及維護(hù)6.1乙方使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施的維護(hù)，確保房屋和設(shè)施安全可靠；乙方負(fù)責(zé)日常使用中的維護(hù)和清潔。第七條：維修及保養(yǎng)7.1甲方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保房屋和設(shè)施安全可靠，正常使用。7.2乙方維修責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第八條：保險8.1保險購買：甲方已購買房屋及設(shè)施保險，保險金額及范圍詳見附件。8.2賠償責(zé)任：如發(fā)生保險事故，甲方負(fù)責(zé)與保險公司協(xié)調(diào)賠償事宜，乙方應(yīng)協(xié)助甲方提供相關(guān)證明材料。第九條：合同變更及解除9.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)約；（2）甲方提前解除合同，需提前一個月通知乙方；（3）乙方提前解除合同，需提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。第十條：違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，或違反本合同其他約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。10.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第十一條：爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條：其他約定13.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的安全，按時提供房屋，履行合同約定的維修和保養(yǎng)義務(wù)。13.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金，合理使用房屋及設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。第十四條：附件14.1房屋平面圖：詳見附件。14.2設(shè)施配置清單：詳見附件。14.3相關(guān)法律法規(guī)：詳見附件。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋平面圖詳細(xì)描述房屋的布局、面積、房間數(shù)量等，以及房屋內(nèi)部設(shè)施的分布情況。附件二：設(shè)施配置清單列明房屋內(nèi)提供的家具、家電等設(shè)施的具體品牌、型號、數(shù)量等信息。附件三：相關(guān)法律法規(guī)提供與公共租賃住宅相關(guān)的法律法規(guī)，包括但不限于《合同法》、《物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.乙方未按約定支付租金，延遲支付或未支付。3.乙方未合理使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。4.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失，如支付違約金、賠償損壞設(shè)施的費(fèi)用等。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失，如支付違約金、賠償損壞設(shè)施的費(fèi)用等。示例說明：1.若甲方未能按時提供房屋，導(dǎo)致乙方無法按時入住，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的額外住宿費(fèi)用。2.若乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲支付的利息，并有權(quán)解除合同。3.若乙方未合理使用房屋設(shè)施導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方（出租方）：指具有房屋所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的自然人、法人或其他組織。2.乙方（承租方）：指租賃房屋的自然人、法人或其他組織。3.公共租賃住宅：指由政府投資或支持建設(shè)的，面向中低收入家庭租賃的住宅。4.租賃期限：指乙方租賃房屋的起始日期至終止日期的期間。5.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)。6.押金：指乙方為確保履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢款。7.維修保養(yǎng)：指對房屋及設(shè)施進(jìn)行必要的檢查、維修、保養(yǎng)以確保其正常使用狀態(tài)。8.保險：指為房屋及設(shè)施購買的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、盜竊保險等。1.甲方作為出租方，擁有房屋所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，有權(quán)要求乙方支付租金并按照約定提供房屋。2.乙方作為承租方，有權(quán)按照約定使用房屋，并按照約定支付租金和押金。3.公共租賃住宅是指政府投資或支持建設(shè)的住宅，本合同涉及的房屋即為公共租賃住宅。4.租賃期限是指乙方租賃房屋的起始日期至終止日期的期間，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)。5.租金是指乙方按照約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)，乙方應(yīng)按時支付租金。6.押金是指乙方為確保履行合同約定而