倉庫租賃合同：2024版小型倉儲單元租借

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倉庫租賃合同：2024版小型倉儲單元租借本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃物的使用和維護3.1租賃物的使用3.2租賃物的維護第四條租賃物的保險4.1保險責任4.2保險費用第五條租賃方的權(quán)利和義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利5.2租賃方的義務(wù)第六條出租方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利6.2出租方的義務(wù)第七條合同的變更和解除7.1合同變更7.2合同解除第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效10.2合同終止10.3合同續(xù)約第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品租賃物品為位于【填寫地址】的倉庫，倉庫面積為【填寫面積】平方米，具體位置和界限以《倉庫位置和界限圖》為準。1.2租賃期限租賃期限自【填寫起始日期】至【填寫終止日期】。若雙方同意續(xù)約，應在前一租賃期限結(jié)束前【填寫提前通知時間】書面通知對方。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月【填寫租金金額】元。租金按月支付，每月的第一個工作日為租金支付日。2.2租金支付方式租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付至出租方指定的賬戶或個人。2.3租金支付時間租戶應在每月租金支付日之前【填寫支付時間限制】支付當月租金。第三條租賃物的使用和維護3.1租賃物的使用租戶僅限于【填寫使用目的】使用租賃物。不得將租賃物用于非法用途或違反相關(guān)法律法規(guī)的活動。3.2租賃物的維護第四條租賃物的保險4.1保險責任租戶應自行購買并維持保險，包括但不限于火災、盜竊等意外事件導致的損失。4.2保險費用保險費用由租戶承擔，并在租金中支付。第五條租賃方的權(quán)利和義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用和享受租賃物。5.2租賃方的義務(wù)租賃方應遵守合同約定，按時支付租金，并負責租賃物的維護和保養(yǎng)。第六條出租方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并確保租賃物符合約定的使用條件。6.2出租方的義務(wù)出租方應保證租賃物不存在權(quán)利瑕疵，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物的安全、合法使用狀態(tài)。第七條合同的變更和解除7.1合同變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除合同解除應提前【填寫提前通知時間】書面通知對方。除不可抗力因素外，違約方需承擔相應的違約責任。第八條違約責任8.1違約行為包括但不限于未按時支付租金、未按約定使用租賃物、未按時履行維護和保養(yǎng)義務(wù)等。8.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償對方因此遭受的損失等。具體違約金和賠償金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方同意采用【填寫爭議解決方式，如仲裁、訴訟等】解決合同爭議。9.2爭議解決地點爭議解決的地點為【填寫地點】。第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止合同終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議；（2）一方違約，對方解除合同；（3）不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同續(xù)約雙方同意在租賃期限屆滿前【填寫提前通知時間】協(xié)商續(xù)約事宜。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限保密期限為【填寫保密期限】。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力的后果因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。雙方應立即協(xié)商解決不可抗力事件影響后的合同履行問題。第十三條其他條款13.1附加條款附加條款包括但不限于消防安全、環(huán)境保護、應急預案等。13.2附錄附錄包括《倉庫位置和界限圖》、租賃物品清單等。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于【填寫日期】簽署。14.2簽署地點本合同于【填寫地點】簽署。14.3簽署人出租方：【填寫出租方名稱】代表：【填寫代表姓名】租戶方：【填寫租戶方名稱】代表：【填寫代表姓名】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《倉庫位置和界限圖》詳細要求和說明：該圖應清晰標注倉庫的具體位置、面積、入口、出口等界限信息，由雙方在簽署合同前確認無誤。附件二：租賃物品清單詳細要求和說明：清單應詳細列明租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，由雙方在簽署合同前確認無誤。附件三：保險單據(jù)詳細要求和說明：租戶提供的保險單據(jù)應證明保險覆蓋了租賃物的全部風險，保險金額應符合雙方的約定。附件四：租賃物維護和保養(yǎng)計劃詳細要求和說明：租戶應提供詳細的維護和保養(yǎng)計劃，以確保租賃物的安全和正常使用。附件五：應急預案詳細要求和說明：租戶應提供針對租賃物的應急預案，包括火災、自然災害等緊急情況下的應對措施。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.未按時支付租金2.未按約定使用租賃物3.未按時履行維護和保養(yǎng)義務(wù)4.未經(jīng)允許擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途5.違反法律法規(guī)導致合同無法履行違約責任認定標準：1.違約金：按照合同約定的金額或比例支付違約金。2.賠償損失：根據(jù)違約行為導致的具體損失金額進行賠償。3.合同解除：嚴重違約行為可能導致合同解除，并根據(jù)實際情況確定責任方。示例說明：如果租戶未按時支付租金，根據(jù)合同約定，需支付逾期付款的違約金，并可能需要賠償因逾期付款導致的損失。如果租戶未經(jīng)允許擅自轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)立即解除合同，并要求租戶支付違約金和賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租方提供的倉庫。2.租戶：指本合同中租賃方，即使用租賃物的當事人。3.租金：指租戶按照合同約定