抵押解除合同

抵押解除合同第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]甲方（出質(zhì)人）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系電話：[請插入甲方聯(lián)系電話]乙方（質(zhì)權(quán)人）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系電話：[請插入乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方于[請插入日期]向乙方借款人民幣[請插入金額]元（以下簡稱“借款”），雙方為確保債務(wù)的履行，簽訂了《抵押合同》（以下簡稱“原抵押合同”），以甲方名下的財產(chǎn)作為借款的抵押物?，F(xiàn)雙方達成一致，同意解除原抵押合同，并簽訂本抵押解除合同（以下簡稱“本合同”）。第一條解除原抵押合同1.1本合同簽訂后，原抵押合同自本合同生效之日起解除。1.2解除原抵押合同后，甲方對乙方的借款義務(wù)仍然有效，甲方應(yīng)按照原借款合同約定的還款方式和還款期限償還借款。第二條解除抵押權(quán)的登記2.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起[請插入期限]內(nèi)，向有關(guān)登記機構(gòu)申請辦理解除抵押權(quán)登記手續(xù)。2.2甲方應(yīng)在解除抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完成后，向乙方提供解除抵押權(quán)登記證明。3.1解除原抵押合同及本合同項下的相關(guān)手續(xù)所產(chǎn)生的費用，由甲方承擔。第四條違約責任4.1如甲方未按照本合同約定的期限辦理解除抵押權(quán)登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=借款金額×[請插入百分比]%。4.2如甲方未按照原借款合同約定的還款方式和還款期限償還借款，乙方有權(quán)按照原借款合同的約定追究甲方的違約責任。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出質(zhì)人）：[請插入甲方全稱]乙方（質(zhì)權(quán)人）：[請插入乙方全稱]簽訂日期：[請插入日期]1.原抵押合同2.原借款合同3.解除抵押權(quán)登記證明（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（出質(zhì)人）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系電話：[請插入甲方聯(lián)系電話]乙方（質(zhì)權(quán)人）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系電話：[請插入乙方聯(lián)系電話]丙方（擔保人）：[請插入丙方全稱]地址：[請插入丙方地址]聯(lián)系電話：[請插入丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方于[請插入日期]向乙方借款人民幣[請插入金額]元（以下簡稱“借款”），為確保債務(wù)的履行，簽訂了《抵押合同》（以下簡稱“原抵押合同”），以甲方名下的財產(chǎn)作為借款的抵押物?，F(xiàn)雙方達成一致，同意解除原抵押合同，并簽訂本抵押解除合同（以下簡稱“本合同”）。同時，丙方作為擔保人，同意為甲方的還款義務(wù)提供連帶責任保證。第一條解除原抵押合同1.1本合同簽訂后，原抵押合同自本合同生效之日起解除。1.2解除原抵押合同后，甲方對乙方的借款義務(wù)仍然有效，甲方應(yīng)按照原借款合同約定的還款方式和還款期限償還借款。第二條第三方主體的責權(quán)利2.1丙方作為擔保人，為甲方的還款義務(wù)提供連帶責任保證。如甲方未按照原借款合同約定的還款方式和還款期限償還借款，丙方愿意承擔保證責任，按照借款金額承擔還款責任。2.2丙方應(yīng)承擔因提供擔保所產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于律師費、保險費等。2.3丙方在甲方未履行還款義務(wù)時，有權(quán)向乙方追償，并要求甲方支付違約金。第三條甲方的權(quán)益保障3.1乙方應(yīng)確保丙方按照本合同約定履行擔保責任。如丙方未履行擔保責任，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)責任。3.2甲方有權(quán)在乙方未按照原借款合同約定的還款方式和還款期限償還借款時，直接向丙方追償。3.3甲方在解除原抵押合同后，有權(quán)要求乙方辦理抵押物權(quán)屬變更手續(xù)，確保甲方對抵押物的所有權(quán)。第四條乙方的違約及限制條款4.1如乙方未按照原借款合同約定的還款方式和還款期限償還借款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=借款金額×[請插入百分比]%。4.2乙方在解除原抵押合同后，不得以任何理由對甲方主張原抵押合同項下的權(quán)利。4.3乙方在解除原抵押合同后，不得就抵押物向第三方設(shè)定任何形式的擔保。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出質(zhì)人）：[請插入甲方全稱]乙方（質(zhì)權(quán)人）：[請插入乙方全稱]丙方（擔保人）：[請插入丙方全稱]簽訂日期：[請插入日期]1.原抵押合同2.原借款合同3.擔保人連帶責任保證書總結(jié)：第三方主體丙方的介入，為甲方提供了更加有力的還款保障，確保了甲方在解除抵押合同后的權(quán)益得到充分保障。同時，通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，進一步維護了甲方的利益。對于乙方，通過設(shè)定違約及限制條款，對其進行了有效的約束，降低了甲方風險。第三方主體的介入，對于整個合同的履行起到了積極的作用，提高了合同的履行效率，實現(xiàn)了甲方權(quán)益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系電話：[請插入甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系電話：[請插入乙方聯(lián)系電話]丙方（擔保人）：[請插入丙方全稱]地址：[請插入丙方地址]聯(lián)系電話：[請插入丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方持有乙方公司股權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將其持有的乙方公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。為確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進行，雙方達成一致，簽訂本股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（以下簡稱“本合同”）。同時，丙方作為擔保人，同意為甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓提供連帶責任保證。第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其持有的乙方公司股權(quán)（以下簡稱“股權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，并按照本合同約定的價格和方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。第二條第三方主體的責權(quán)利2.1丙方作為擔保人，為甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓提供連帶責任保證。如甲方未按照本合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，丙方愿意承擔保證責任。2.2丙方應(yīng)承擔因提供擔保所產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于律師費、保險費等。2.3丙方在甲方未履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)時，有權(quán)向乙方追償，并要求甲方支付違約金。第三條乙方的權(quán)益保障3.1甲方應(yīng)確保丙方按照本合同約定履行擔保責任。如丙方未履行擔保責任，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。3.2乙方有權(quán)在甲方未按照本合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)時，直接向丙方追償。3.3乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，有權(quán)要求甲方辦理股權(quán)變更手續(xù)，確保乙方對乙方公司的所有權(quán)。第四條甲方的違約及限制條款4.1如甲方未按照本合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=股權(quán)轉(zhuǎn)讓款×[請插入百分比]%。4.2甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，不得以任何理由對乙方主張原股權(quán)項下的權(quán)利。4.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，不得就乙方公司向第三方設(shè)定任何形式的擔保。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請插入甲方全稱]乙方（受讓方）：[請插入乙方全稱]丙方（擔保人）：[請插入丙方全稱]簽訂日期：[請插入日期]1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.股權(quán)證明文件總結(jié)：第三方主體丙方的介入，為乙方提供了更加有力的股權(quán)轉(zhuǎn)讓保障，確保了乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益得到充分保障。同時，通過增加乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，進一步維護了乙方的利益。對于甲方，通過設(shè)定違約及限制條款，對其進行了