中介賣地合同范本

中介賣地合同范本合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫地塊位置]的[填寫地塊面積]平方米土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地”），并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購(gòu)買該土地，現(xiàn)雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地描述1.1土地位置：位于[填寫地塊位置]，具體范圍以附件一《土地位置示意圖》為準(zhǔn)。1.2土地面積：總面積為[填寫地塊面積]平方米，具體面積以附件二《土地面積清單》為準(zhǔn)。1.3土地用途：乙方購(gòu)買土地后，應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。第二條土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫]元整），包括但不限于土地出讓金、稅費(fèi)等所有費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將土地交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自交付之日起，按照我國(guó)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理土地過(guò)戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫合同有效期]年。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]甲方代表（或甲方授權(quán)代表）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（或乙方授權(quán)代表）：[填寫乙方代表姓名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]附件一：《土地位置示意圖》附件二：《土地面積清單》第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫地塊位置]的[填寫地塊面積]平方米土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地”），并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購(gòu)買該土地，為確保甲方權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，現(xiàn)三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。1.2第三方應(yīng)保證甲方在合同約定的期限內(nèi)收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，如乙方未能按約定期限支付，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地過(guò)戶手續(xù)，確保甲方在交付土地后，土地能順利過(guò)戶至乙方名下。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)按照本合同約定，將土地交付給乙方。2.2甲方應(yīng)確保土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利糾紛，如因土地權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并在乙方違約時(shí)，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.2乙方應(yīng)自土地交付之日起，按照我國(guó)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。3.3如乙方未能按照約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格，或改變土地用途，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。4.2如乙方違約，第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫合同有效期]年。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]甲方代表（或甲方授權(quán)代表）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（或乙方授權(quán)代表）：[填寫乙方代表姓名]第三方代表（或第三方授權(quán)代表）：[填寫第三方代表姓名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]附件一：《土地位置示意圖》附件二：《土地面積清單》附件三：《第三方擔(dān)保協(xié)議》總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方，增加了甲方在土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益保障。第三方作為擔(dān)保方，不僅對(duì)乙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，還承諾在乙方違約時(shí)承擔(dān)違約責(zé)任，從而確保甲方能夠按約定期限收到乙方支付的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格。同時(shí)，甲方在合同中擁有多項(xiàng)權(quán)利，如要求乙方按約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任等。這些條款共同構(gòu)成了甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在保障甲方的合法權(quán)益。通過(guò)第三方主體的介入，本合同實(shí)現(xiàn)了甲方權(quán)益的優(yōu)先保障，增強(qiáng)了合同的履行保障力度。第三方擔(dān)保方的存在，使得甲方在土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中有了更多的保障，可以更加放心地將土地轉(zhuǎn)讓給乙方。同時(shí)，第三方擔(dān)保方也有利于規(guī)范乙方的行為，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)?？傊谌街黧w+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障，同時(shí)規(guī)范乙方的行為，促進(jìn)合同的順利履行。這一合同模式對(duì)于土地轉(zhuǎn)讓等大宗交易具有重要的意義和價(jià)值。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫地塊位置]的[填寫地塊面積]平方米土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地”），并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購(gòu)買該土地，為確保乙方權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，現(xiàn)三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。1.2第三方應(yīng)保證乙方在合同約定的期限內(nèi)收到甲方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，如甲方未能按約定期限支付，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過(guò)戶手續(xù)，確保甲方在交付土地后，土地能順利過(guò)戶至乙方名下。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.2乙方應(yīng)自土地交付之日起，按照我國(guó)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。2.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并在甲方違約時(shí)，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，將土地交付給乙方。3.2甲方應(yīng)確保土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利糾紛，如因土地權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3如甲方未能按照約定交付土地，或改變土地用途，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。4.2如甲方違約，第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)甲方的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫合同有效期]年。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]甲方代表（或甲方授權(quán)代表）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（或乙方授權(quán)代表）：[填寫乙方代表姓名]第三方代表（或第三方授權(quán)代表）：[填寫第三方代表姓名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]附件一：《土地位置示意圖》附件二：《土地面積清單》附件三：《第三方擔(dān)保協(xié)議》總結(jié)：乙方為主導(dǎo)+第三方權(quán)益保障的意義和目的本合同通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方，增加了乙方在土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益保障。第三方作為擔(dān)保方，不僅對(duì)甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，還承諾在甲方違約時(shí)承擔(dān)違約責(zé)任，從而確保乙方能夠按約定期限收到甲方支付的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格。同時(shí)，乙方在合同中擁有多項(xiàng)權(quán)利，如要求甲方按約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任等。這些條款共同構(gòu)成了乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在保障乙方的合法權(quán)益。通過(guò)乙方為主導(dǎo)