瑞安租房合同范本

瑞安租房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[請(qǐng)插入具體地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[請(qǐng)插入具體結(jié)構(gòu)及面積]1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[請(qǐng)插入具體租賃期限，如“一年”]自[請(qǐng)插入具體起始日期]起至[請(qǐng)插入具體終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[請(qǐng)插入具體租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)插入具體日期，如“5日”]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)插入具體金額]元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽名）：乙方（蓋章或簽名）：簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃物清單3.押金收據(jù)4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號(hào)】：_____________甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（擔(dān)保人）：鑒于甲方為房屋的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)，乙方愿意租賃甲方房屋，丙方作為擔(dān)保人同意對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保，為確保甲乙丙三方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、房屋基本信息【請(qǐng)插入具體地址】的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），結(jié)構(gòu)及面積：【請(qǐng)插入具體結(jié)構(gòu)及面積】。二、租賃期限本合同租賃期限為：【請(qǐng)插入具體租賃期限，如“一年”】自【請(qǐng)插入具體起始日期】起至【請(qǐng)插入具體終止日期】止。三、租金及支付方式租金為：【請(qǐng)插入具體租金金額】元/月，乙方應(yīng)在每月【請(qǐng)插入具體日期，如“5日”】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【請(qǐng)插入具體金額】元。租賃期滿后，按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、甲方權(quán)利及第三方擔(dān)保7.1甲方擁有租賃物的完全使用權(quán)和處置權(quán)，丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。7.2甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按期支付。7.3甲方有權(quán)在租賃期間要求乙方合理使用并維護(hù)租賃物，確保租賃物的安全與完好。7.4在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，以確保甲方權(quán)益不受損害。八、乙方義務(wù)及限制8.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并合理使用租賃物。8.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及設(shè)施的正常使用。8.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾鄰里的正常生活。8.4乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。九、丙方義務(wù)及責(zé)任9.1丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。9.2在乙方違約的情況下，丙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問題。十、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他約定本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽名）：乙方（蓋章或簽名）：丙方（蓋章或簽名）：簽訂日期：【請(qǐng)插入具體日期】1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃物清單3.押金收據(jù)4.擔(dān)保人資質(zhì)證明文件【第三方介入的意義和目的】第三方主體，即擔(dān)保人的介入，為租賃合同的履行提供了更加堅(jiān)實(shí)的保障。丙方的擔(dān)保責(zé)任確保了甲方在乙方違約時(shí)能夠獲得及時(shí)的賠償，減少了甲方權(quán)益受損的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也增強(qiáng)了乙方履約的動(dòng)力，因?yàn)橐曳街肋`約將面臨丙方的擔(dān)保責(zé)任。這種機(jī)制有效地維護(hù)了租賃市場(chǎng)的秩序，促進(jìn)了租賃合同的和諧履行?！炯追綖橹鲗?dǎo)的目的和意義】甲方作為出租人，在合同中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)租賃物的所有權(quán)、租金的收取權(quán)以及對(duì)乙方行為的限制等方面。這種主導(dǎo)地位確保了甲方的合法權(quán)益得到第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號(hào)】：_____________個(gè)人電腦租賃合同范本甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（擔(dān)保人）：鑒于甲方擁有個(gè)人電腦（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）并愿意出租給乙方使用，丙方作為擔(dān)保人同意對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保，為確保甲乙丙三方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、租賃物基本信息【請(qǐng)插入具體電腦型號(hào)、配置等信息】。二、租賃期限本合同租賃期限為：【請(qǐng)插入具體租賃期限，如“六個(gè)月”】自【請(qǐng)插入具體起始日期】起至【請(qǐng)插入具體終止日期】止。三、租金及支付方式租金為：【請(qǐng)插入具體租金金額】元/月，乙方應(yīng)在每月【請(qǐng)插入具體日期，如“5日”】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【請(qǐng)插入具體金額】元。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、電腦使用及維修乙方須合理使用租賃物，并按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。在租賃期內(nèi)，因正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、乙方權(quán)利及第三方擔(dān)保7.1乙方擁有租賃物的合理使用權(quán)，丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。7.2乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并要求甲方提供必要的技術(shù)支持。7.3乙方有權(quán)在租賃期間要求甲方維護(hù)租賃物的正常運(yùn)行，確保租賃物的安全與完好。7.4在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，以確保乙方權(quán)益不受損害。八、甲方義務(wù)及限制8.1甲方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量和性能，確保租賃物能夠滿足乙方的正常使用需求。8.2甲方應(yīng)提供租賃物的使用培訓(xùn)和技術(shù)支持，確保乙方能夠正確使用租賃物。8.3甲方不得擅自變更租賃物的配置和性能，不得干預(yù)乙方的正常使用。8.4甲方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常運(yùn)行。九、丙方義務(wù)及責(zé)任9.1丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。9.2在甲方違約的情況下，丙方應(yīng)按照乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問題。十、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他約定本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽名）：乙方（蓋章或簽名）：丙方（蓋章或簽名）：簽訂日期：【請(qǐng)插入具體日期】1.電腦所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃物清單3.押金收據(jù)4.擔(dān)保人資質(zhì)證明文件【乙方為主導(dǎo)的目的和意義】乙方作為承租人，在合同中處于主導(dǎo)