樓房買賣定金合同范本

樓房買賣定金合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同類型：樓房買賣定金合同本合同由以下雙方于[填寫具體的日期]簽訂：[填寫賣方的全稱]地址：[填寫賣方的地址]聯(lián)系人：[填寫賣方聯(lián)系人的姓名]聯(lián)系電話：[填寫賣方的聯(lián)系電話][填寫買方的全稱]地址：[填寫買方的地址]聯(lián)系人：[填寫買方聯(lián)系人的姓名]聯(lián)系電話：[填寫買方的聯(lián)系電話]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫樓房的具體地址]的樓房（以下簡稱“房屋”）出售給買方；買方愿意購買上述房屋，并同意支付定金，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫樓房的具體地址]，建筑面積為[填寫房屋的建筑面積]平方米。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。第二條定金金額2.1買方同意向賣方支付定金人民幣[填寫定金的具體金額]元。2.2定金支付時(shí)間為本合同簽訂之日起[填寫具體的天數(shù)]日內(nèi)。第三條定金退還3.1在本合同簽訂后，若買方按約履行合同，賣方應(yīng)無條件退還定金給買方。3.2若買方未按約履行合同，則賣方有權(quán)不退還定金。3.3若賣方未按約履行合同，則賣方應(yīng)雙倍退還定金給買方。第四條合同的履行4.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體的天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付剩余房款。4.2賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體的天數(shù)]日內(nèi)，將房屋過戶至買方名下。第五條附加條款5.1房屋的過戶費(fèi)用由[填寫過戶費(fèi)用的承擔(dān)方]承擔(dān)。5.2房屋的交付時(shí)間及條件由雙方另行協(xié)商確定。5.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第六條爭議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫具體的城市或機(jī)構(gòu)]的法院進(jìn)行訴訟。7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。賣方（蓋章）：日期：買方（蓋章）：日期：[在此列出相關(guān)的附件，如房屋所有權(quán)證、房屋平面圖等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]合同類型：樓房買賣定金合同本合同由以下三方于[填寫具體的日期]簽訂：[填寫甲方的全稱]地址：[填寫甲方的地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人的姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方的聯(lián)系電話][填寫乙方的全稱]地址：[填寫乙方的地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人的姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方的聯(lián)系電話][填寫丙方的全稱]地址：[填寫丙方的地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人的姓名]聯(lián)系電話：[填寫丙方的聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫樓房的具體地址]的樓房（以下簡稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買上述房屋，并同意支付定金，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體丙方的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。1.2丙方應(yīng)對甲乙雙方提供的所有資料進(jìn)行審核，確保甲乙雙方的權(quán)益。1.3丙方在合同履行過程中，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同的義務(wù)。第二條定金金額及支付2.1乙方同意向甲方支付定金人民幣[填寫定金的具體金額]元。2.2定金支付時(shí)間為本合同簽訂之日起[填寫具體的天數(shù)]日內(nèi)。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方在乙方支付定金后，有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方的履行合同的義務(wù)。3.2若乙方未按約履行合同，甲方有權(quán)要求丙方退還定金，并有權(quán)要求丙方支付違約金。3.3若甲方未按約履行合同，甲方應(yīng)雙倍退還定金給乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條合同的履行及監(jiān)督4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體的天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付剩余房款。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體的天數(shù)]日內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下。4.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同的義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。第五條違約及限制條款5.1乙方逾期支付房款，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為逾期金額的[填寫具體的百分比]%。5.2甲方逾期過戶，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為逾期金額的[填寫具體的百分比]%。5.3丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫具體的城市或機(jī)構(gòu)]的法院進(jìn)行訴訟。7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：日期：乙方（蓋章）：日期：丙方（蓋章）：日期：[在此列出相關(guān)的附件，如房屋所有權(quán)證、房屋平面圖等]第三方主體丙方介入的意義和目的：丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，介入樓房買賣定金合同，有利于保障甲乙雙方的權(quán)益。丙方可以提供專業(yè)的擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方履行合同的義務(wù)。在合同履行過程中，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的行為，確保合同的順利執(zhí)行。此外，丙方的介入還可以減少甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的安全性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為房屋的合法所有者，主導(dǎo)合同的簽訂和履行。甲方有權(quán)要求乙方支付定金，并有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保。甲方還有權(quán)在乙方違約的情況下要求丙方退還定金，并有權(quán)要求丙方支付違約金。此外，甲方還有權(quán)在甲方違約的情況下承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。通過主導(dǎo)合同的簽訂和履行，甲方可以更好地保障自身的權(quán)益，確保交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]合同類型：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓定金合同本合同由以下三方于[填寫具體的日期]簽訂：[填寫甲方的全稱]地址：[填寫甲方的地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人的姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方的聯(lián)系電話][填寫乙方的全稱]地址：[填寫乙方的地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人的姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方的聯(lián)系電話][填寫丙方的全稱]地址：[填寫丙方的地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人的姓名]聯(lián)系電話：[填寫丙方的聯(lián)系電話]鑒于甲方是位于[填寫土地的具體地址]的土地使用權(quán)的合法所有者，并愿意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購買上述土地使用權(quán)，并同意支付定金，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體丙方的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。1.2丙方應(yīng)對甲乙雙方提供的所有資料進(jìn)行審核，確保甲乙雙方的權(quán)益。1.3丙方在合同履行過程中，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同的義務(wù)。第二條定金金額及支付2.1乙方同意向甲方支付定金人民幣[填寫定金的具體金額]元。2.2定金支付時(shí)間為本合同簽訂之日起[填寫具體的天數(shù)]日內(nèi)。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方在支付定金后，有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保甲方履行合同的義務(wù)。3.2若甲方未按約履行合同，乙方有權(quán)要求丙方退還定金，并有權(quán)要求丙方支付違約金。3.3若乙方未按約履行合同，乙方應(yīng)雙倍退還定金給甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體的天數(shù)]日內(nèi)，將土地使用權(quán)過戶至乙方名下。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體的天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付剩余土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第五條違約及限制條款5.1甲方逾期過戶，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為逾期金額的[填寫具體的百分比]%。5.2乙方逾期支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為逾期金額的[填寫具體的百分比]%。5.3丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫具體的城市或機(jī)構(gòu)]的法院進(jìn)行訴訟。7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：日期：乙方（蓋章）：日期：丙方（蓋章）：日期：[在此列出相關(guān)的附件，如土地使用權(quán)證、土地規(guī)劃圖等]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為土地使用權(quán)的購買方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行。乙方有權(quán)要求甲方支付定金，并有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保。乙方還有權(quán)在甲方違約的情況下要求丙方退還定金，并有權(quán)要求丙方支付違約金。此外，乙方還有權(quán)在乙方違約