公寓租借定金借款協(xié)議書(shū)2024年版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

公寓租借定金借款協(xié)議書(shū)2024年版本合同目錄一覽第一條租借公寓及定金1.1公寓地址及租金1.2定金金額及支付方式1.3定金退還條件及時(shí)間第二條租借期限2.1租借開(kāi)始日期2.2租借結(jié)束日期2.3租借續(xù)約條款第三條租金支付方式及時(shí)間3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條定金轉(zhuǎn)為租金4.1定金轉(zhuǎn)為租金的條件4.2定金轉(zhuǎn)為租金的金額計(jì)算4.3定金轉(zhuǎn)為租金的時(shí)間點(diǎn)第五條租金逾期支付5.1逾期支付的利息計(jì)算5.2逾期支付的違約金計(jì)算5.3逾期支付的處理方式第六條公寓維護(hù)與維修6.1公寓的正常維護(hù)與維修責(zé)任6.2特殊情況下維修的處理方式6.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1投保人與被保險(xiǎn)人的權(quán)利與義務(wù)7.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式及時(shí)間7.3保險(xiǎn)理賠程序及賠償金額第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更與解除的賠償責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1租借人違約情形9.2出租人違約情形9.3違約賠償金額及方式第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解10.3法律途徑第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律11.2爭(zhēng)議解決的管轄法院第十二條其他條款12.1租賃押金條款12.2寵物飼養(yǎng)條款12.3水電費(fèi)等其他費(fèi)用承擔(dān)方式第十三條雙方信息13.1租借人信息13.2出租人信息第十四條合同簽署日期及份數(shù)14.1合同簽署日期14.2合同份數(shù)及各自保留的副本第一部分：合同如下：第一條租借公寓及定金1.1公寓地址及租金1.2定金金額及支付方式甲方同意在簽署本合同時(shí)支付乙方定金人民幣【定金金額】元，作為租借該公寓的保證。定金可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至乙方指定的賬戶【賬戶信息】。1.3定金退還條件及時(shí)間乙方應(yīng)在甲方按照約定支付租金并完成checkout后【退還時(shí)間】?jī)?nèi)退還定金。若甲方違反本合同約定導(dǎo)致合同解除，乙方有權(quán)扣除部分或全部定金作為違約金。第二條租借期限2.1租借開(kāi)始日期本合同的有效期自【開(kāi)始日期】起至【結(jié)束日期】。2.2租借結(jié)束日期若甲方需續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前【提前通知時(shí)間】書(shū)面通知乙方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.3租借續(xù)約條款續(xù)約時(shí)，甲方應(yīng)支付乙方每月租金【租金金額】元，具體支付方式及時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。第三條租金支付方式及時(shí)間3.1租金金額甲方應(yīng)按每月【租金金額】元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。3.2租金支付周期甲方應(yīng)在每個(gè)付款周期內(nèi)向乙方支付租金，付款周期為【付款周期】。3.3租金支付賬戶信息甲方應(yīng)將租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至乙方指定的賬戶【賬戶信息】。第四條定金轉(zhuǎn)為租金4.1定金轉(zhuǎn)為租金的條件在本合同有效期內(nèi)，甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方有權(quán)將定金轉(zhuǎn)為租金。4.2定金轉(zhuǎn)為租金的金額計(jì)算定金轉(zhuǎn)為租金的金額為每月租金的【轉(zhuǎn)換比例】倍。4.3定金轉(zhuǎn)為租金的時(shí)間點(diǎn)定金轉(zhuǎn)為租金的時(shí)間點(diǎn)為本合同簽訂后的【轉(zhuǎn)換時(shí)間】。第五條租金逾期支付5.1逾期支付的利息計(jì)算若甲方逾期支付租金，應(yīng)支付逾期部分的利息，利息計(jì)算方式為：逾期金額×【利率】。5.2逾期支付的違約金計(jì)算逾期支付租金的違約金計(jì)算方式為：逾期金額×【違約金比例】。5.3逾期支付的處理方式甲方逾期支付租金，乙方有權(quán)采取包括但不限于停止提供服務(wù)、收回公寓等措施。第六條公寓維護(hù)與維修6.1公寓的正常維護(hù)與維修責(zé)任甲方應(yīng)按照本合同約定使用公寓，并承擔(dān)因正常使用導(dǎo)致的維護(hù)與維修責(zé)任。6.2特殊情況下維修的處理方式如公寓出現(xiàn)特殊情況導(dǎo)致的維修需求，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并由雙方協(xié)商確定維修事宜。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因其他原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前【通知時(shí)間】書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。8.2合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)解除合同；（3）乙方未按約定提供公寓，甲方有權(quán)解除合同。8.3合同變更與解除的賠償責(zé)任如因合同變更或解除導(dǎo)致一方遭受損失，損失賠償金額應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1租借人違約情形甲方違反本合同的約定，包括但不限于未按約定支付租金、未按約定使用公寓等，乙方有權(quán)采取包括但不限于停止提供服務(wù)、收回公寓等措施，并要求甲方支付違約金。9.2出租人違約情形乙方未按約定提供公寓或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。9.3違約賠償金額及方式違約金的計(jì)算方式為：違約金額×【違約金比例】。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。10.2第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向【調(diào)解機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意向【管轄法院】提起訴訟。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決的管轄法院本合同引起的爭(zhēng)議，雙方同意由【管轄法院】管轄。第十二條其他條款12.1租賃押金條款甲乙雙方同意，在甲方搬入公寓時(shí)，支付乙方人民幣【押金金額】元作為租賃押金。合同到期且甲方無(wú)違約行為時(shí)，乙方應(yīng)全額退還甲方租賃押金。12.2寵物飼養(yǎng)條款甲方同意不得在公寓內(nèi)飼養(yǎng)寵物，特殊情況需乙方同意方可飼養(yǎng)。12.3水電費(fèi)等其他費(fèi)用承擔(dān)方式甲方同意承擔(dān)公寓使用過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)等其他費(fèi)用，具體費(fèi)用承擔(dān)方式由雙方另行協(xié)商確定。第十三天雙方信息13.1租借人信息甲方名稱(chēng)：【甲方名稱(chēng)】甲方地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】13.2出租人信息乙方名稱(chēng)：【乙方名稱(chēng)】乙方地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】第十四條合同簽署日期及份數(shù)14.1合同簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，簽署日期為【簽署日期】。14.2合同份數(shù)及各自保留的副本本合同一式兩份，甲乙雙方各自保留一份副本，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：公寓地址及設(shè)施清單詳細(xì)列出公寓的地址、面積、戶型、家具家電配置等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的周期、金額、支付日期等信息。附件三：定金支付收據(jù)證明甲方已支付定金的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。附件四：租賃押金收據(jù)證明甲方已支付租賃押金的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。附件五：公寓維護(hù)與維修服務(wù)條款詳細(xì)列出公寓維護(hù)與維修的責(zé)任、費(fèi)用承擔(dān)等信息。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)證明乙方已購(gòu)買(mǎi)租賃期間內(nèi)的保險(xiǎn)單據(jù)。附件七：合同變更與解除協(xié)議如有合同變更或解除，需簽署該協(xié)議并附上相關(guān)證明文件。附件八：水電費(fèi)等其他費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)列出水電費(fèi)等其他費(fèi)用的支付周期、金額等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金。2.甲方未按約定使用公寓，造成損壞或損失。3.乙方未按約定提供公寓。4.乙方未按約定時(shí)間退還定金或租賃押金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方逾期支付租金，需支付逾期部分的利息和違約金。2.甲方未按約定使用公寓，造成損壞或損失的，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方未按約定提供公寓，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方未按約定時(shí)間退還定金或租賃押金，需支付相應(yīng)的違約金。示例說(shuō)明：1.若甲方逾期支付租金，需支付逾期部分的利息（如：逾期金額×利率）和違約金（如：逾期金額×違約金比例）。2.若甲方未按約定使用公寓，造成公寓內(nèi)家具家電損壞，需按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。3.若乙方未按約定提供公寓，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金（如：租金金額×違約金比例）。4.若乙方未按約定時(shí)間退還定金或租賃押金，需支付違約金（如：定金金額×違約金比例）。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租借人：指甲方，本合同的簽訂方之一，享有租賃公寓的權(quán)利。2.出租人：指乙方，本合同的簽訂方之一，負(fù)有提供公寓并履行合同約定的義務(wù)。3.定金：指甲方在簽署合