2024年建筑項(xiàng)目按定額計(jì)價(jià)承攬合同

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年建筑項(xiàng)目按定額計(jì)價(jià)承攬合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3合同中所稱(chēng)的“定額”是指國(guó)家或地方建設(shè)行政管理部門(mén)發(fā)布的建筑工程定額標(biāo)準(zhǔn)。第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模2.5工程預(yù)算第三條承攬范圍及工程量3.1乙方承攬范圍3.2工程量的確定3.3工程量的增減處理第四條計(jì)價(jià)及支付4.1工程按定額計(jì)價(jià)4.2工程款的支付4.3工程進(jìn)度款的支付4.4工程尾款的支付第五條工期及進(jìn)度5.1工程開(kāi)工日期5.2工程竣工日期5.3工程進(jìn)度計(jì)劃5.4工期延誤的處理第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2工程質(zhì)量的檢查與驗(yàn)收6.3工程質(zhì)量問(wèn)題的處理第七條材料及設(shè)備7.1工程所需材料及設(shè)備7.2材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3設(shè)備的使用及維護(hù)第八條乙方義務(wù)及責(zé)任8.1乙方的施工義務(wù)8.2乙方對(duì)工程的安全管理8.3乙方的質(zhì)量保證8.4乙方對(duì)工程資料的保管第九條甲方義務(wù)及責(zé)任9.1甲方的協(xié)助義務(wù)9.2甲方對(duì)工程的質(zhì)量監(jiān)督9.3甲方對(duì)工程進(jìn)度的要求9.4甲方對(duì)乙方人員的管理第十條違約責(zé)任10.1乙方違約的處理10.2甲方違約的處理第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更和解除12.1合同的變更12.2合同的解除第十三條其他約定13.1雙方對(duì)合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同的附件14.1工程設(shè)計(jì)文件14.2工程預(yù)算書(shū)14.3工程量清單14.4其他與工程相關(guān)的文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××建筑有限公司，地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.2乙方名稱(chēng)：×××建筑工程有限公司，地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.3合同中所稱(chēng)的“定額”是指國(guó)家或地方建設(shè)行政管理部門(mén)發(fā)布的建筑工程定額標(biāo)準(zhǔn)。第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)：×××住宅小區(qū)建筑工程。2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。2.3工程內(nèi)容：包括土建工程、裝飾工程、安裝工程、園林綠化工程等。2.4工程規(guī)模：總建筑面積約為××萬(wàn)平方米，共計(jì)××棟樓。2.5工程預(yù)算：總預(yù)算為××萬(wàn)元人民幣。第三條承攬范圍及工程量3.1乙方承攬范圍：本工程的所有施工內(nèi)容，包括但不限于土建、裝飾、安裝、園林綠化等。3.2工程量的確定：以國(guó)家或地方建設(shè)行政管理部門(mén)發(fā)布的建筑工程定額標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，結(jié)合工程實(shí)際進(jìn)行計(jì)算。3.3工程量的增減處理：如遇工程量增減，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程量和工程款。第四條計(jì)價(jià)及支付4.1工程按定額計(jì)價(jià)：工程總價(jià)款根據(jù)工程量清單和定額標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。4.2工程款的支付：甲方應(yīng)按照乙方提交的中期支付申請(qǐng)，及時(shí)支付工程進(jìn)度款。4.3工程進(jìn)度款的支付：甲方應(yīng)在每期工程進(jìn)度達(dá)到約定的百分比后，支付相應(yīng)比例的工程進(jìn)度款。4.4工程尾款的支付：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的工程尾款。第五條工期及進(jìn)度5.1工程開(kāi)工日期：本工程定于××年××月××日開(kāi)工。5.2工程竣工日期：本工程定于××年××月××日竣工。5.3工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。5.4工期延誤的處理：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按約定向甲方支付違約金。第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家或地方建設(shè)行政管理部門(mén)發(fā)布的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2工程質(zhì)量的檢查與驗(yàn)收：乙方應(yīng)按照甲方要求，進(jìn)行工程質(zhì)量的自檢和報(bào)驗(yàn)。6.3工程質(zhì)量問(wèn)題的處理：如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條材料及設(shè)備7.1工程所需材料及設(shè)備：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和合同要求，采購(gòu)工程所需材料及設(shè)備。7.2材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)保證所供材料的質(zhì)量符合國(guó)家或地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.3設(shè)備的使用及維護(hù)：乙方應(yīng)對(duì)工程設(shè)備進(jìn)行合理使用和定期維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。第八條乙方義務(wù)及責(zé)任8.1乙方的施工義務(wù)：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和合同約定，完成本工程的施工。8.2乙方對(duì)工程的安全管理：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全無(wú)隱患。8.3乙方的質(zhì)量保證：乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量合格。8.4乙方對(duì)工程資料的保管：乙方應(yīng)妥善保管工程相關(guān)資料，以備查驗(yàn)和驗(yàn)收。第九條甲方義務(wù)及責(zé)任9.1甲方的協(xié)助義務(wù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，并提供施工所需的場(chǎng)地、水電等條件。9.2甲方對(duì)工程的質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合設(shè)計(jì)要求。9.3甲方對(duì)工程進(jìn)度的要求：甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。9.4甲方對(duì)乙方人員的管理：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)乙方施工人員的管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)秩序井然。第十條違約責(zé)任10.1乙方違約的處理：如乙方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。10.2甲方違約的處理：如甲方未按合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更和解除12.1合同的變更：如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并報(bào)原審批部門(mén)備案。12.2合同的解除：如因特殊情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按約定處理善后事宜。第十三條其他約定13.1雙方對(duì)合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同的附件14.1工程設(shè)計(jì)文件14.2工程預(yù)算書(shū)14.3工程量清單14.4其他與工程相關(guān)的文件第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件附件二：工程預(yù)算書(shū)附件三：工程量清單附件四：施工圖紙附件五：建筑材料質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告附件六：施工設(shè)備清單附件七：工程進(jìn)度計(jì)劃附件八：施工組織設(shè)計(jì)附件九：安全生產(chǎn)管理制度附件十：質(zhì)量管理手冊(cè)附件十一：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件十二：合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件附件的詳細(xì)要求和附件的說(shuō)明：1.工程設(shè)計(jì)文件：應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、機(jī)電設(shè)計(jì)等相關(guān)圖紙和說(shuō)明，須經(jīng)甲方審批后方可施工。2.工程預(yù)算書(shū)：應(yīng)詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和金額，須經(jīng)甲方確認(rèn)后方可執(zhí)行。3.工程量清單：應(yīng)詳細(xì)列出工程各項(xiàng)工程量的名稱(chēng)、數(shù)量和單位，作為計(jì)價(jià)和支付的依據(jù)。4.施工圖紙：應(yīng)包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、機(jī)電施工圖等，用以指導(dǎo)施工。5.建筑材料質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告：對(duì)工程所需材料的質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保材料符合國(guó)家或地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.施工設(shè)備清單：應(yīng)詳細(xì)列出施工所需設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息，以確保設(shè)備齊全且符合施工要求。7.工程進(jìn)度計(jì)劃：應(yīng)明確工程的各階段施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)，以保證工程按時(shí)完成。8.施工組織設(shè)計(jì)：應(yīng)包括施工方案、施工方法、施工人員配置等內(nèi)容，以確保施工順利進(jìn)行。9.安全生產(chǎn)管理制度：應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全事故處理等內(nèi)容。10.質(zhì)量管理手冊(cè)：應(yīng)包括工程質(zhì)量管理、質(zhì)量檢查與驗(yàn)收、質(zhì)量問(wèn)題處理等內(nèi)容。11.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，用以衡量工程是否符合要求。12.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件：包括雙方協(xié)商一致的其他文件和資料，用以指導(dǎo)合同的履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程。2.乙方使用的材料、設(shè)備不符合國(guó)家或地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方擅自變更設(shè)計(jì)、施工圖紙或工程量清單。5.甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款或尾款。6.甲方未提供施工所需場(chǎng)地、水電等條件。7.甲方干涉乙方的正常施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照遲延履行天數(shù)向甲方支付違約金。2.乙方使用的材料、設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)更換或修復(fù)的費(fèi)用，并支付違約金。3.乙方施工質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并支付違約金。4.乙方擅自變更設(shè)計(jì)、施工圖紙或工程量清單，應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用，并支付違約金。5.甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)按照遲延支付金額的同期銀行貸款利率支付違約金。6.甲方未提供施工所需場(chǎng)地、水電等條件，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的責(zé)任，并支付違約金。7.甲方干涉乙方的正常施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用，并支付違約金。示例說(shuō)明：假設(shè)乙方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方要求乙方支付違約金。乙方應(yīng)按照遲延履行天數(shù)，每天向甲方支付合同總價(jià)款的0.5‰作為違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.建筑工程定額：指國(guó)家或地方建設(shè)行政管理部門(mén)發(fā)布的，用于規(guī)范建筑工程施工過(guò)程中人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量的標(biāo)準(zhǔn)。2.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查、評(píng)定和認(rèn)證工作。3.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街?/p>