買陰地合同范本

買陰地合同范本合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方陰地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、陰地位置及面積1.乙方所持有的陰地位于____省____市____縣____鄉(xiāng)鎮(zhèn)____村，總面積為____平方米。具體位置及四至范圍如下：（1）東至：____（2）南至：____（3）西至：____（4）北至：____2.乙方保證所出售的陰地不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題，具備正常的交易條件。二、購買價(jià)格及支付方式1.甲方同意以人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）購買乙方陰地。2.甲方支付方式如下：（1）簽訂合同當(dāng)日，甲方支付人民幣_(tái)___元整作為定金；（2）甲方應(yīng)于____年__月__日前支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___元整。3.甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未支付款項(xiàng)的1%每日。三、交付及過戶1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將陰地相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給甲方。2.甲方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理陰地過戶手續(xù)。過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.陰地過戶至甲方名下后，甲方享有對(duì)該地塊的一切使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。四、合同的變更和解除1.除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。2.合同履行過程中，如出現(xiàn)不可抗力等因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，雙方可協(xié)商解除合同，并互相承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約金計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同總金額的10%作為違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.陰地位置示意圖2.陰地權(quán)屬證明文件3.乙方身份證明文件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“第三方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于甲方愿意購買乙方陰地，并考慮到第三方作為利益相關(guān)方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便明確各方的權(quán)責(zé)。第一條陰地位置及面積1.1乙方所持有的陰地位于____省____市____縣____鄉(xiāng)鎮(zhèn)____村，總面積為____平方米。具體位置及四至范圍如下：（1）東至：____（2）南至：____（3）西至：____（4）北至：____1.2乙方保證所出售的陰地不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題，具備正常的交易條件。第二條第三方主體的權(quán)益2.1第三方作為陰地周邊的實(shí)際利益相關(guān)方，對(duì)于甲乙雙方的合作表示支持，并愿意提供相關(guān)協(xié)助，以確保交易的順利進(jìn)行。2.2第三方承諾，在陰地過戶過程中，提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。第三條購買價(jià)格及支付方式3.1甲方同意以人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）購買乙方陰地。3.2甲方支付方式如下：（1）簽訂合同當(dāng)日，甲方支付人民幣_(tái)___元整作為定金；（2）甲方應(yīng)于____年__月__日前支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___元整。3.3甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未支付款項(xiàng)的1%每日。第四條交付及過戶4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將陰地相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給甲方。4.2甲方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理陰地過戶手續(xù)。過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.3陰地過戶至甲方名下后，甲方享有對(duì)該地塊的一切使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。第五條甲方的權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方提供陰地現(xiàn)狀的詳細(xì)資料，包括但不限于土地用途、土地性質(zhì)、周邊環(huán)境等。5.2甲方有權(quán)要求乙方提供陰地權(quán)屬證明文件，以確保甲方購買的陰地具備合法性。5.3甲方在購買陰地后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)，以確保甲方能夠順利取得陰地使用權(quán)。5.4甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方如違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方如未能按照約定時(shí)間交付陰地權(quán)屬證明文件，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。6.3乙方如在陰地過戶過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.陰地位置示意圖2.陰地權(quán)屬證明文件3.乙方身份證明文件4.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“第三方”）鑒于甲方愿意購買乙方擁有的特定資產(chǎn)（以下簡稱“資產(chǎn)”），并考慮到第三方作為利益相關(guān)方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便明確各方的權(quán)責(zé)。第一條資產(chǎn)描述1.1乙方擁有的資產(chǎn)描述如下：（1）資產(chǎn)名稱：____（2）資產(chǎn)位置：____（3）資產(chǎn)面積：____平方米（4）資產(chǎn)現(xiàn)狀：____1.2乙方保證所出售的資產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題，具備正常的交易條件。第二條第三方主體的權(quán)益2.1第三方作為資產(chǎn)周邊的實(shí)際利益相關(guān)方，對(duì)于甲乙雙方的合作表示支持，并愿意提供相關(guān)協(xié)助，以確保交易的順利進(jìn)行。2.2第三方承諾，在資產(chǎn)過戶過程中，提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。第三條購買價(jià)格及支付方式3.1甲方同意以人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）購買乙方資產(chǎn)。3.2甲方支付方式如下：（1）簽訂合同當(dāng)日，甲方支付人民幣_(tái)___元整作為定金；（2）甲方應(yīng)于____年__月__日前支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___元整。3.3甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未支付款項(xiàng)的1%每日。第四條交付及過戶4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將資產(chǎn)相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給甲方。4.2甲方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.3資產(chǎn)過戶至甲方名下后，甲方享有對(duì)該資產(chǎn)的一切使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。第五條乙方的權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方支付約定的購買價(jià)格，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。5.2乙方有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助，以確保資產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。5.3乙方在交易過程中，有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于支付款項(xiàng)、辦理過戶等。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方如違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方如未能按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未支付款項(xiàng)的1%每日。6.3甲方如在資產(chǎn)過戶過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日