家裝工程承包合同細(xì)則(2024版)

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

家裝工程承包合同細(xì)則(2024版)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4工程地點(diǎn)1.5工程預(yù)算第二條合同標(biāo)的及內(nèi)容2.1工程承包范圍2.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3工程進(jìn)度要求第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款進(jìn)度3.4質(zhì)保金第四條合同的履行4.1承包方的義務(wù)4.2發(fā)包方的義務(wù)4.3工程變更第五條工程驗(yàn)收及保修5.1工程驗(yàn)收5.2保修期限5.3保修責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1承包方的違約責(zé)任6.2發(fā)包方的違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同的變更8.3合同的終止第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的后果第十一條合同的適用法律11.1合同適用法律11.2法律解釋第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件的效力第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為甲方指定的地址：________________。1.5工程預(yù)算工程預(yù)算為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。第二條合同標(biāo)的及內(nèi)容2.1工程承包范圍乙方同意按照本合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成工程的施工。工程內(nèi)容包括但不限于：________________。2.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：________________。2.3工程進(jìn)度要求乙方應(yīng)按照甲方指定的工程進(jìn)度要求完成施工。具體工程進(jìn)度要求如下：________________。第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等一切與工程有關(guān)的費(fèi)用。合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。3.2付款方式（1）按工程進(jìn)度分階段支付；（2）一次性支付；（3）其他方式：________________。3.3付款進(jìn)度甲方按照工程進(jìn)度分階段支付工程款項(xiàng)，具體付款進(jìn)度如下：________________。3.4質(zhì)保金乙方在工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的________%作為質(zhì)保金，質(zhì)保金在工程保修期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性支付給乙方。第四條合同的履行4.1承包方的義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度要求完成施工，并保證工程的安全。4.2發(fā)包方的義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和進(jìn)度支付工程款項(xiàng)，并提供乙方施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件。4.3工程變更如甲方要求變更工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，需提前書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)變更情況，按甲方要求調(diào)整施工方案，并及時(shí)就變更事宜與甲方溝通。變更導(dǎo)致的費(fèi)用及工期調(diào)整，按照雙方協(xié)商確定的方式處理。第五條工程驗(yàn)收及保修5.1工程驗(yàn)收工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，并重新驗(yàn)收。5.2保修期限工程保修期限為_(kāi)_______________年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.3保修責(zé)任乙方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，保修期內(nèi)因施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。非乙方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)協(xié)助解決，維修費(fèi)用按照雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1承包方的違約責(zé)任乙方未按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度要求完成施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的________%。6.2發(fā)包方的違約責(zé)任甲方未按照本合同約定的付款方式和進(jìn)度支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的________%。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向乙方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.4法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_______________年。8.2合同的變更合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.3合同的終止本合同有效期內(nèi)，如一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求撤出施工場(chǎng)地，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約保密條款如一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為泄露信息造成的損失的________倍。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。10.2不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限、費(fèi)用等。第十一條合同的適用法律11.1合同適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法律解釋本合同未盡事宜，參照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容本合同附件包括：工程設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料品牌及規(guī)格、施工工藝等。12.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件約定履行合同義務(wù)。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在本合同之外的其他事項(xiàng)，均視為無(wú)效。13.2附加條款如雙方在合同履行過(guò)程中，就本合同內(nèi)容達(dá)成附加協(xié)議的，應(yīng)簽訂書(shū)面附加協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為：________________年________________月________________日。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：________________。14.3簽署人甲方（發(fā)包方）：________________乙方（承包方）：________________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括房屋的整體設(shè)計(jì)布局、房間功能劃分、裝修風(fēng)格、材料使用等詳細(xì)設(shè)計(jì)內(nèi)容。設(shè)計(jì)方案應(yīng)由乙方提供，并應(yīng)得到甲方的確認(rèn)。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)包括房屋的平面圖、立面圖、剖面圖等詳細(xì)施工圖紙，以及水電路布置圖等施工必備圖紙。圖紙應(yīng)由乙方根據(jù)工程設(shè)計(jì)方案制作，并應(yīng)得到甲方的確認(rèn)。附件三：材料品牌及規(guī)格詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程中使用的所有材料品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。乙方應(yīng)保證所列材料品牌及規(guī)格的質(zhì)量和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家及行業(yè)規(guī)定。附件四：施工工藝詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述施工過(guò)程中應(yīng)遵循的工藝標(biāo)準(zhǔn)和要求。包括但不限于水電布線(xiàn)工藝、防水工藝、墻面處理工藝等。附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段工程的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及工程內(nèi)容。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，確保工程按時(shí)完成。附件六：付款計(jì)劃詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)明確各階段工程的付款時(shí)間及付款金額。甲方應(yīng)按照約定的付款計(jì)劃支付工程款項(xiàng)。附件七：質(zhì)量保證協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定乙方對(duì)工程質(zhì)量的保證措施及保修條款。包括但不限于保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等。附件八：安全文明施工協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)規(guī)定乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守的安全文明施工要求，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、環(huán)境保護(hù)、消防等措施。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按照約定時(shí)間完成工程進(jìn)度，或工程質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致甲方產(chǎn)生的其他損失。示例說(shuō)明：如乙方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方支付違約金。違約行為：甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致乙方產(chǎn)生的其他損失。示例說(shuō)明：如甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)乙方因延遲付款導(dǎo)致的資金成本等損失。違約行為：乙方使用不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的材料或施工工藝。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)材料更換或工藝整改的費(fèi)用，并按照合同約定支付違約金。示例說(shuō)明：如乙方使用的材料品牌及規(guī)格與合同約定不符，乙方應(yīng)承擔(dān)更換材料的費(fèi)用，并支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件