2024版房屋租賃合同解除協(xié)議書范本

合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：【預(yù)留空白填寫甲方全稱】地址：【預(yù)留空白填寫甲方地址】聯(lián)系人：【預(yù)留空白填寫甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【預(yù)留空白填寫甲方聯(lián)系電話】1.2乙方（承租方）：【預(yù)留空白填寫乙方全稱】地址：【預(yù)留空白填寫乙方地址】聯(lián)系人：【預(yù)留空白填寫乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【預(yù)留空白填寫乙方聯(lián)系電話】1.3本合同涉及的其他相關(guān)方：【預(yù)留空白填寫其他相關(guān)方信息】二、合同前言三、定義與解釋3.2租賃房屋：指甲方出租給乙方的位于【預(yù)留空白填寫房屋地址】的房屋及其附屬設(shè)施。3.3解除日：指本協(xié)議生效之日，即雙方簽署本協(xié)議之日起【預(yù)留空白填寫生效時(shí)間】。3.4違約：指甲方、乙方任何一方違反本協(xié)議及原合同約定的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定解除原合同。4.1.2甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后【預(yù)留空白填寫具體時(shí)間】?jī)?nèi)，將租賃房屋歸還乙方。4.1.3甲方應(yīng)保證租賃房屋在解除日之前符合原合同約定的交付條件。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定解除原合同。4.2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后【預(yù)留空白填寫具體時(shí)間】?jī)?nèi)，將租賃房屋歸還甲方。4.2.3乙方應(yīng)保證在解除日之前，租賃房屋內(nèi)的物品已全部搬離，并將房屋恢復(fù)原狀。五、履行條件5.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。5.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的解除日履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.3履行地點(diǎn)：租賃房屋所在地。5.4履行方式：雙方通過書面形式確認(rèn)解除合同的履行情況。六、合同的生效和終止6.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。6.2.1雙方履行完畢本協(xié)議約定的全部權(quán)利和義務(wù)；6.2.2雙方達(dá)成書面一致意見，同意提前終止本協(xié)議；6.2.3依據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，本協(xié)議應(yīng)予以終止的其他情形。6.3本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議及原合同的約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋交接、費(fèi)用結(jié)算等。七、費(fèi)用與支付7.1本合同解除協(xié)議書涉及的費(fèi)用的種類、金額及支付方式如下：7.1.1乙方應(yīng)支付甲方截至解除日的租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。7.1.2乙方應(yīng)在本合同解除協(xié)議書生效后【預(yù)留空白填寫具體時(shí)間】?jī)?nèi)，將上述費(fèi)用一次性支付給甲方。7.1.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方賬戶信息如下：【預(yù)留空白填寫甲方賬戶信息】。7.2如乙方未按本合同解除協(xié)議書約定的支付時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同解除協(xié)議書未支付金額的【預(yù)留空白填寫百分比】。7.3本合同解除協(xié)議書的費(fèi)用支付是雙方履行合同解除的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。八、違約責(zé)任8.1如甲方違反本合同解除協(xié)議書的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同解除協(xié)議書涉及總金額的【預(yù)留空白填寫百分比】。8.2如乙方違反本合同解除協(xié)議書的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同解除協(xié)議書涉及總金額的【預(yù)留空白填寫百分比】。8.3違約方除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失賠償，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。8.4本合同解除協(xié)議書的違約責(zé)任旨在保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)合同解除的嚴(yán)肅性。九、保密條款9.2保密信息包括但不限于本合同解除協(xié)議書的內(nèi)容、雙方的業(yè)務(wù)計(jì)劃、財(cái)務(wù)狀況等。9.3保密期限自本合同解除協(xié)議書簽署之日起算，至【預(yù)留空白填寫保密期限】止。9.4本合同解除協(xié)議書的保密條款是雙方履行合同解除的基本要求，任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1本合同解除協(xié)議書所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供不可抗力事件的證明。10.4在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方的權(quán)利和義務(wù)暫時(shí)中止，不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同解除協(xié)議書。十一、爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行本合同解除協(xié)議書過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【預(yù)留空白填寫仲裁機(jī)構(gòu)或法院】進(jìn)行仲裁或訴訟。11.3本合同解除協(xié)議書的爭(zhēng)議解決條款旨在為雙方提供明確的爭(zhēng)議解決途徑。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1雙方同意，在本合同解除協(xié)議書簽署后，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同解除協(xié)議書的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3本合同解除協(xié)議書的轉(zhuǎn)讓條款旨在確保合同解除的穩(wěn)定性和可執(zhí)行性。十三、權(quán)利的保留13.1本合同解除協(xié)議書未明確授予的權(quán)利，仍歸各方所有。各方保留本合同解除協(xié)議書未涉及的所有權(quán)利，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。13.2本合同解除協(xié)議書的權(quán)利保留條款，確保各方在合同解除過程中的合法權(quán)益不受侵害。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1本合同解除協(xié)議書的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方書面同意，并采用書面形式進(jìn)行。14.2任何對(duì)本合同解除協(xié)議書的修改和補(bǔ)充，應(yīng)視為本合同解除協(xié)議書的組成部分，具有同等法律效力。14.3本合同解除協(xié)議書的修改和補(bǔ)充程序，保障了合同的靈活性和適應(yīng)性。十五、協(xié)助與配合15.1雙方應(yīng)在本合同解除協(xié)議書執(zhí)行過程中，相互提供必要的協(xié)助和配合，以確保合同解除的順利進(jìn)行。15.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行租賃房屋的檢查。15.3本合同解除協(xié)議書的協(xié)助與配合條款，旨在減少合同解除過程中的障礙，保障雙方權(quán)益。十六、其他條款16.1本合同解除協(xié)議書適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2本合同解除協(xié)議書是雙方就房屋租賃合同解除事宜達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，不受其他協(xié)議或文件的影響。16.3本合同解除協(xié)議書的任何條款如被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。16.4雙方可根據(jù)實(shí)際情況，通過書面協(xié)議增減其他條款，增減條款應(yīng)具有與本合同解除協(xié)議書同等的法律效力。十七、簽字、日期、蓋章17.1本合同解除協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______________