二手房租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議（2024年新版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

二手房租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議（2024年新版）本合同目錄一覽1.租賃轉(zhuǎn)讓雙方信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2租賃方信息2.租賃房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)位置及交通情況2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀描述3.租賃轉(zhuǎn)讓期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機(jī)制5.租賃房產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)5.1轉(zhuǎn)讓方維護(hù)責(zé)任5.2租賃方維護(hù)責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式6.合同變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后處理事項(xiàng)7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.2租賃方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律途徑解決9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件10.雙方的其他權(quán)利與義務(wù)10.1轉(zhuǎn)讓方的其他權(quán)利與義務(wù)10.2租賃方的其他權(quán)利與義務(wù)11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2租賃合同復(fù)印件11.3其他重要文件12.簽字蓋章頁12.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章12.2租賃方簽字蓋章12.3見證人簽字蓋章（如有）13.附錄13.1房產(chǎn)圖片13.2周邊環(huán)境描述13.3其他相關(guān)信息14.合同版本說明14.1合同版本日期14.2合同版本修改記錄第一部分：合同如下：第一條租賃轉(zhuǎn)讓雙方信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系方式：地址：1.2租賃方信息身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系方式：地址：第二條租賃房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：房產(chǎn)所有權(quán)證號：房產(chǎn)面積：房產(chǎn)用途：2.2房產(chǎn)位置及交通情況房產(chǎn)位于：附近公交/地鐵站：交通便利程度描述：2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀描述房產(chǎn)現(xiàn)狀：家具家電情況：第三條租賃轉(zhuǎn)讓期限3.1租賃開始日期租賃開始日期：3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：3.3轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元/月。4.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。4.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）/支付；（3）現(xiàn)金支付。4.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：第五條租賃房產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)5.1轉(zhuǎn)讓方維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)房產(chǎn)，確保房產(chǎn)及設(shè)施的安全和正常使用。5.2租賃方維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和維護(hù)。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式維修費(fèi)用承擔(dān)方式如下：第六條合同變更與終止6.1合同變更條件合同變更條件如下：6.2合同終止條件合同終止條件如下：6.3合同終止后處理事項(xiàng)合同終止后處理事項(xiàng)如下：第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。8.2租賃方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向房產(chǎn)所在地的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。9.3法律途徑解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。10.3合同解除條件合同解除條件如下：第十一條雙方的其他權(quán)利與義務(wù)11.1轉(zhuǎn)讓方的其他權(quán)利與義務(wù)甲方其他權(quán)利與義務(wù)如下：11.2租賃方的其他權(quán)利與義務(wù)乙方其他權(quán)利與義務(wù)如下：第十二條合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)所有權(quán)證的復(fù)印件。12.2租賃合同復(fù)印件甲方應(yīng)向乙方提供租賃合同的復(fù)印件。12.3其他重要文件如有其他重要文件，甲方應(yīng)一并提供乙方。第十三條簽字蓋章頁13.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章甲方代表（簽字）：日期：13.2租賃方簽字蓋章乙方代表（簽字）：日期：13.3見證人簽字蓋章（如有）見證人（簽字）：日期：第十四條附錄14.1房產(chǎn)圖片附上房產(chǎn)的圖片，以證明房產(chǎn)現(xiàn)狀。14.2周邊環(huán)境描述詳細(xì)描述房產(chǎn)周邊的環(huán)境，如學(xué)校、醫(yī)院、商場等。14.3其他相關(guān)信息14.4合同版本說明本合同版本日期為2024年。如有修改記錄，請附在附錄中。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整地反映房產(chǎn)所有權(quán)證的所有內(nèi)容，包括房產(chǎn)所有權(quán)人的信息、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積等。附件2：租賃合同復(fù)印件要求：清晰、完整地反映租賃合同的所有內(nèi)容，包括租賃雙方的信息、租賃期限、租金金額等。附件3：房產(chǎn)圖片要求：清晰、真實(shí)地反映房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括房屋內(nèi)部和外部的情況。附件4：周邊環(huán)境描述說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)證復(fù)印件，導(dǎo)致乙方無法辦理相關(guān)手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：乙方未按照合同約定支付租金，導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指本合同約定的房屋及其附屬設(shè)施和土地