2024年房屋轉(zhuǎn)讓租賃合同樣本（二篇）

第3頁共3頁2024年房屋轉(zhuǎn)讓租賃合同樣本甲方：_____乙方：_____甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方租用甲方座落在_____渡假村_____組團內(nèi)____樓房____棟，建筑面積為____平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算。二、租用期限內(nèi)房屋租金為____人民幣（含建筑稅）。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60％為____萬元，房屋驗收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔(dān)。四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。七、在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質(zhì)量問題保修。八、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。九、違約責(zé)任1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金____萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔(dān)。十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔(dān)。十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由_____仲裁委員會仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。十七、本合同附件（由甲方提供）。1.房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）2._____渡假村別墅暫行管理辦法（略）甲方：_____（蓋章）乙方：_____（蓋章）代表：_____代表：_____地址及電話：_____地址及電話：_____開戶銀行及帳號：_____開戶銀行及帳號：_________年____月____日2024年房屋轉(zhuǎn)讓租賃合同樣本（二）甲方:（出租方）住所:聯(lián)系電話:身份證號碼:乙方:（承租方）住所:聯(lián)系電話:身份證號碼:鑒于甲方為合法擁有房屋所有權(quán)的房屋所有人，擬將其位于（房屋地址）的房屋出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以茲共同遵守：一、房屋基本信息1.房屋位置：（房屋地址）2.房屋格局：（描述房屋結(jié)構(gòu)）3.房屋面積：（房屋實際使用面積）4.租金標(biāo)準(zhǔn)：每（月/季/年）（金額）人民幣二、租賃期限本合同自（起始日期）起生效，至（終止日期）終止。期滿后，如乙方需要繼續(xù)租用房屋，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金支付方式1.乙方應(yīng)于每月的（日期）前支付當(dāng)月租金給甲方。2.租金支付方式：（如現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）四、使用規(guī)定1.乙方應(yīng)按合同約定使用房屋，不得將房屋以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或其他方式供他人使用。2.乙方應(yīng)愛護房屋設(shè)施，不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修。3.乙方應(yīng)遵守居民區(qū)規(guī)定，保持環(huán)境衛(wèi)生，不得擾民。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同規(guī)定，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.如乙方逾期支付租金超過（天數(shù)）天，甲方有權(quán)解除合