房屋出租代理合同樣本2024年修訂版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房屋出租代理合同樣本2024年修訂版本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋類型2.出租代理服務(wù)內(nèi)容2.1代理出租范圍2.2代理出租時間2.3代理出租方式3.出租代理費(fèi)用3.1代理費(fèi)用金額3.2代理費(fèi)用支付方式3.3代理費(fèi)用支付時間4.出租代理期限4.1代理期限起止時間4.2代理期限延長條件5.出租代理權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利5.2出租方義務(wù)5.3代理方權(quán)利5.4代理方義務(wù)6.房屋租賃合同6.1租賃合同簽訂6.2租賃合同變更6.3租賃合同終止7.租金收入管理7.1租金收取方式7.2租金支付對象7.3租金管理費(fèi)用8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任分配8.2維修費(fèi)用承擔(dān)8.3保養(yǎng)周期與內(nèi)容9.保險事宜9.1保險購買9.2保險理賠9.3保險費(fèi)用支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決時間10.3爭議解決地點11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除的程序12.違約責(zé)任12.1出租方違約責(zé)任12.2代理方違約責(zé)任12.3違約賠償金額13.合同的生效、終止與續(xù)簽13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同續(xù)簽條件14.其他條款14.1房屋出租代理合同的適用法律14.2房屋出租代理合同的解釋權(quán)歸屬14.3房屋出租代理合同的附件第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)大街號，房產(chǎn)證登記地址為。1.2房屋面積：房屋建筑面積為X平方米，其中實用面積為X平方米。1.3房屋類型：該房屋為層住宅，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋裝修狀況為。2.出租代理服務(wù)內(nèi)容2.1代理出租范圍：代理方負(fù)責(zé)將上述房屋出租給承租方，并負(fù)責(zé)簽訂租賃合同。2.2代理出租時間：代理期限為自合同簽訂之日起至年月日止。2.3代理出租方式：代理方通過合法渠道尋找承租方，并協(xié)助雙方簽訂租賃合同。3.出租代理費(fèi)用3.1代理費(fèi)用金額：代理費(fèi)用為元整。3.2代理費(fèi)用支付方式：代理費(fèi)用可采取一次性支付或分期支付的方式。3.3代理費(fèi)用支付時間：代理費(fèi)用的支付時間為合同簽訂后的個工作日內(nèi)。4.出租代理期限4.1代理期限起止時間：代理期限自合同簽訂之日起至租賃合同終止之日止。4.2代理期限延長條件：如出租方需延長代理期限，應(yīng)提前個工作日書面通知代理方。5.出租代理權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利：出租方有權(quán)要求代理方按照約定履行代理職責(zé)，并有權(quán)解除代理合同。5.2出租方義務(wù)：出租方應(yīng)向代理方提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，并協(xié)助代理方進(jìn)行出租工作。5.3代理方權(quán)利：代理方有權(quán)按照約定收取代理費(fèi)用，并有權(quán)選擇合適的承租方。5.4代理方義務(wù)：代理方應(yīng)按照約定履行代理職責(zé)，努力尋找承租方，并確保租賃合同的簽訂。6.房屋租賃合同6.1租賃合同簽訂：代理方應(yīng)協(xié)助出租方與承租方簽訂書面租賃合同，并確保合同內(nèi)容的合法性。6.2租賃合同變更：如租賃合同需進(jìn)行變更，代理方應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行協(xié)商，并修改合同內(nèi)容。6.3租賃合同終止：如租賃合同因故終止，代理方應(yīng)協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)，并確保房屋的歸還。7.租金收入管理7.1租金收取方式：租金收取可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式進(jìn)行。7.2租金支付對象：租金支付對象為出租方。7.3租金管理費(fèi)用：租金管理費(fèi)用為租金的%，由代理方從租金中扣除。8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任分配：房屋的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)，但代理方應(yīng)協(xié)助出租方進(jìn)行維修工作。8.2維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但如因承租方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.3保養(yǎng)周期與內(nèi)容：代理方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施的正常運(yùn)行。9.保險事宜9.1保險購買：出租方應(yīng)購買房屋保險，并將代理方列為保險受益人。9.2保險理賠：如發(fā)生保險事故，代理方應(yīng)協(xié)助出租方進(jìn)行理賠工作。9.3保險費(fèi)用支付：保險費(fèi)用由出租方承擔(dān)。10.爭議解決10.1爭議解決方式：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決時間：爭議解決時間自爭議發(fā)生之日起個工作日內(nèi)。10.3爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地。8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任分配：房屋的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)，但代理方應(yīng)協(xié)助出租方進(jìn)行維修工作。8.2維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但如因承租方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.3保養(yǎng)周期與內(nèi)容：代理方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施的正常運(yùn)行。9.保險事宜9.1保險購買：出租方應(yīng)購買房屋保險，并將代理方列為保險受益人。9.2保險理賠：如發(fā)生保險事故，代理方應(yīng)協(xié)助出租方進(jìn)行理賠工作。9.3保險費(fèi)用支付：保險費(fèi)用由出租方承擔(dān)。10.爭議解決10.1爭議解決方式：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決時間：爭議解決時間自爭議發(fā)生之日起個工作日內(nèi)。10.3爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地。11.合同變更與解除11.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.2合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.3合同變更與解除的程序：合同變更或解除需雙方書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.違約責(zé)任12.1出租方違約責(zé)任：出租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2代理方違約責(zé)任：代理方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.3違約賠償金額：違約賠償金額根據(jù)合同約定和實際損失確定。13.合同的生效、終止與續(xù)簽13.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：合同終止條件按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。13.3合同續(xù)簽條件：合同續(xù)簽需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。14.其他條款14.1房屋出租代理合同的適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.2房屋出租代理合同的解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3房屋出租代理合同的附件：本合同附件包括房屋所有權(quán)證、租賃合同等相關(guān)文件。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證附件說明：房屋所有權(quán)證是證明房屋所有權(quán)歸屬的官方文件，應(yīng)由出租方提供，并確保證件的真實性和有效性。2.附件二：房屋租賃合同附件說明：房屋租賃合同是出租方與承租方簽訂的書面合同，應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并由代理方協(xié)助簽訂。3.附件三：代理服務(wù)協(xié)議附件說明：代理服務(wù)協(xié)議是代理方與出租方簽訂的書面協(xié)議，明確了代理方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項。4.附件四：租金收入管理說明附件說明：租金收入管理說明是對租金收取方式、支付對象、管理費(fèi)用的詳細(xì)說明，應(yīng)由代理方提供。5.附件五：維修與保養(yǎng)計劃附件說明：維修與保養(yǎng)計劃是明確房屋維修責(zé)任、費(fèi)用承擔(dān)、保養(yǎng)周期與內(nèi)容的詳細(xì)計劃，應(yīng)由代理方提供。6.附件六：保險購買證明附件說明：保險購買證明是證明出租方已購買房屋保險并將代理方列為保險受益人的文件，應(yīng)由出租方提供。7.附件七：爭議解決協(xié)議附件說明：爭議解決協(xié)議是明確爭議解決方式、時間、地點的書面協(xié)議，應(yīng)由雙方簽訂。8.附件八：合同變更與解除協(xié)議附件說明：合同變更與解除協(xié)議是明確合同變更與解除條件、程序的書面協(xié)議，應(yīng)由雙方簽訂。9.附件九：違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議附件說明：違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議是明確違約行為及責(zé)任認(rèn)定的書面協(xié)議，應(yīng)由雙方簽訂。10.附件十：法律名詞解釋手冊附件說明：法律名詞解釋手冊是對本合同中涉及的法律名詞進(jìn)行解釋的書面文件，應(yīng)由雙方簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為：違約示例：出租方未按約定提供房屋，導(dǎo)致代理方無法履行出租代理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付代理費(fèi)用、賠償損失等。2.代理方違約行為：違約示例：代理方未按約定尋找承租方，導(dǎo)致出租方無法獲得租金收入。責(zé)任認(rèn)定：代理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付賠償金、承擔(dān)損失等。3.承租方違約行為：違約示例：承租方未按約定支付租金，導(dǎo)致出租方損失租金收入。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)合同約定、法律規(guī)定以及實際損失情況進(jìn)行判斷。具體標(biāo)準(zhǔn)可包括但不限于違約金的計算、損失的評估等。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋：指合同中約定的出租房產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施和周邊附屬物。2.出租方：指房屋的所有權(quán)人或者合法使用權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給承租方。3.代理方：指接受出租方委托，負(fù)責(zé)出租房屋的第三方機(jī)構(gòu)或個人。4.承租方：指與出租方簽訂租賃合同，獲