車位銷售合同規(guī)范 2024 年適用版

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車位銷售合同規(guī)范2024年適用版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.2車位1.3銷售價格1.4交付時間2.銷售車位的基本信息2.1車位的數(shù)量2.2車位的地點2.3車位的尺寸3.銷售價格與支付方式3.1銷售價格3.2支付方式3.3定金3.4付款時間4.車位的交付4.1交付時間4.2交付方式4.3交付條件5.買方的權(quán)利與義務(wù)5.1購買權(quán)5.2支付義務(wù)5.3使用與保管義務(wù)6.賣方的權(quán)利與義務(wù)6.1銷售義務(wù)6.2交付義務(wù)6.3質(zhì)量保證7.合同的變更與終止7.1變更條件7.2終止條件8.違約責任8.1買方違約8.2賣方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.適用法律10.1合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律11.其他條款11.1保密條款11.2廣告與宣傳11.3通知條款12.附錄12.1車位平面圖12.2付款憑證12.3其他重要文件13.合同的生效13.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同的份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語解釋1.1合同主體本合同甲方為（甲方名稱），乙方為（乙方名稱），甲方為車位出售方，乙方為車位購買方。1.2車位車位是指位于（具體地址）的地下停車場內(nèi)，編號為（車位編號）的停車位。車位的使用面積為（面積大?。┢椒矫?。1.3銷售價格本車位的銷售價格為人民幣（大寫金額），小寫金額（金額）。1.4交付時間車位的交付時間為雙方簽訂合同之日起（交付時間）內(nèi)。2.銷售車位的基本信息2.1車位的數(shù)量本次交易的車位數(shù)量為（數(shù)量）個。2.2車位的地點車位位于（建筑物名稱）的地下停車場內(nèi)，具體位置見附錄中的車位平面圖。2.3車位的尺寸車位的尺寸為長（長度）米，寬（寬度）米。3.銷售價格與支付方式3.1銷售價格本車位的銷售價格為（大寫金額）元整，小寫金額（金額）。3.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他方式（如有）。3.3定金乙方應(yīng)在簽訂合同之日起三個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣（大寫金額）元整，小寫金額（金額）。定金在乙方履行完畢合同約定的購買義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購車位款的一部分。3.4付款時間乙方應(yīng)按照甲方指定的付款時間支付購車位款項。4.車位的交付4.1交付時間車位的交付時間為雙方簽訂合同之日起（交付時間）內(nèi)。4.2交付方式車位的交付方式為甲方將車位實際交付給乙方使用。4.3交付條件車位的交付條件為乙方支付完畢購車位款項。5.買方的權(quán)利與義務(wù)5.1購買權(quán)乙方有權(quán)按照本合同的約定購買車位。5.2支付義務(wù)乙方有義務(wù)按照本合同的約定支付購車位款項。5.3使用與保管義務(wù)乙方有權(quán)使用并保管所購買的車位，但必須遵守停車場的相關(guān)管理規(guī)定。6.賣方的權(quán)利與義務(wù)6.1銷售義務(wù)甲方有義務(wù)按照本合同的約定向乙方出售車位。6.2交付義務(wù)甲方有義務(wù)在約定的時間內(nèi)將車位交付給乙方。6.3質(zhì)量保證甲方保證所出售的車位不存在質(zhì)量問題，能夠正常使用。7.合同的變更與終止7.1變更條件任何一方提出變更合同條款的，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。7.2終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）法律規(guī)定的情形。8.違約責任8.1買方違約乙方未按本合同約定支付購車位款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的（百分比）。8.2賣方違約甲方未按本合同約定交付車位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的（百分比）。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，任何一方均可向（調(diào)解機構(gòu)）申請調(diào)解。9.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.其他條款11.1保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2廣告與宣傳甲方在本合同簽訂后，不得以任何形式進行與乙方有關(guān)的廣告和宣傳，不得損害乙方權(quán)益。11.3通知條款雙方應(yīng)通過書面形式通知對方與合同履行有關(guān)的事宜。12.附錄12.1車位平面圖為本合同所涉及的車位平面圖，作為本合同的附件。12.2付款憑證乙方支付購車位款項的憑證，作為本合同的附件。12.3其他重要文件（如有其他重要文件，可在此列明，作為本合同的附件。）13.合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位平面圖詳細要求：車位平面圖應(yīng)清晰顯示車位的具體位置、尺寸、編號以及停車場內(nèi)的其他設(shè)施布局。圖示應(yīng)采用比例尺，以便乙方準確了解車位實際情況。附件二：付款憑證詳細要求：付款憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)或其他支付方式的憑證。憑證上應(yīng)明確記錄付款金額、付款時間、付款方和收款方信息。附件三：其他重要文件詳細要求：如有其他重要文件，如車位使用管理規(guī)定、停車場管理條款等，應(yīng)一并提供給乙方，以便乙方了解并遵守相關(guān)規(guī)定。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.買方未按合同約定支付購車位款項。2.賣方未按合同約定交付車位。違約責任認定標準：1.買方違約金計算：為本合同總價款的5%。示例說明：若合同總價款為100,000元，買方違約金為5,000元。2.賣方違約金計算：為本合同總價款的10%。示例說明：若合同總價款為100,000元，賣方違約金為10,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指本合同中的甲方（車位出售方）和乙方（車位購買方）。2.車位：指位于（具體地址）的地下停車場內(nèi)，編號為（車位編號）的停車位。3.銷售價格：指本車位的銷售價格為人民