個人住宅租房合同范本2024

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

個人住宅租房合同范本2024本合同目錄一覽第一條租房合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息第二條租房地址與面積2.1租房地址2.2租房面積第三條租房期限3.1租房開始日期3.2租房結(jié)束日期第四條租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式與時間第六條房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任第七條房屋維修與保養(yǎng)7.1出租人維修責任7.2承租人維修責任第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責任9.1出租人違約責任9.2承租人違約責任第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容第十二條合同的生效、修改與終止12.1合同生效條件12.2合同修改條件12.3合同終止條件第十三條通知與送達13.1通知方式13.2送達地址第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租人信息1.1.1姓名：____________1.1.2身份證號：____________1.1.3聯(lián)系方式：____________1.1.4地址：____________1.2承租人信息1.2.1姓名：____________1.2.2身份證號：____________1.2.3聯(lián)系方式：____________1.2.4地址：____________第二條租房地址與面積2.1租房地址2.1.1?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）：____________2.1.2市（州）：____________2.1.3區(qū)（縣）：____________2.1.4街道：____________2.1.5門牌號：____________2.2租房面積2.2.1建筑面積：____________平方米2.2.2使用面積：____________平方米第三條租房期限3.1租房開始日期3.1.1年：____________3.1.2月：____________3.1.3日：____________3.2租房結(jié)束日期3.2.1年：____________3.2.2月：____________3.2.3日：____________第四條租金與支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金：____________元4.1.2押金：____________元4.2租金支付方式4.2.1支付方式一：____________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.2.2支付方式二：____________（如、支付等）4.3租金支付日期4.3.1每月的租金支付日期為：____________日第五條押金5.1押金金額5.1.1押金金額為：____________元5.2押金退還方式與時間5.2.1出租人在租賃期滿或合同提前解除后，在扣除合同約定的費用后，將剩余押金退還給承租人。5.2.2退還押金的日期為：____________日。第六條房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)定6.1.1承租人應(yīng)按合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.1.2承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。6.2房屋維護責任6.2.1出租人負責房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備正常運行等方面的維護。6.2.2承租人負責日常使用中的小修小補，以及愛護房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認。8.1.2合同變更內(nèi)容包括但不限于租金、租賃期限、使用規(guī)定等。8.2合同解除條件8.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認。8.2.2合同解除原因包括但不限于出租人出售房屋、承租人工作需要遷移等。8.2.3合同解除后，承租人應(yīng)按照合同約定將房屋交還給出租人，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條違約責任9.1出租人違約責任9.1.1出租人未按照合同約定提供房屋，應(yīng)支付違約金____________元。9.1.2出租人未按照合同約定履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。9.2承租人違約責任9.2.1承租人未按照合同約定支付租金，應(yīng)支付違約金____________元。9.2.2承租人未按照合同約定使用房屋，造成房屋損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十條爭議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容11.1.1雙方同意在合同期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。11.1.2雙方同意在合同有效期內(nèi)，如房屋出租人出售房屋，承租人享有優(yōu)先購買權(quán)。第十二條合同的生效、修改與終止12.1合同生效條件12.1.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2合同修改條件12.2.1合同修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認。12.2.2合同修改內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)、政策規(guī)定，不得違背合同的基本原則。12.3合同終止條件12.3.1合同期滿，雙方未續(xù)簽的，合同自然終止。12.3.2合同提前解除，且已辦理相關(guān)手續(xù)的，合同提前終止。第十三條通知與送達13.1通知方式13.1.1雙方同意采用書面形式進行通知。13.1.2雙方同意采用電子郵件、短信、電話等方式進行日常溝通。13.2送達地址13.2.1雙方確認合同簽訂地為合同履行地。13.2.2雙方同意在履行合同過程中，任何法律文書、通知等均以合同簽訂地為準。第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容14.1.1雙方同意在合同有效期內(nèi)，不得擅自將房屋抵押、轉(zhuǎn)讓給第三方。14.1.2雙方同意在合同有效期內(nèi)，如遇政府征收、征用房屋，按相關(guān)政策處理。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證附件2：房屋租賃合同附件3：租金支付證明附件4：押金收據(jù)附件5：房屋維修記錄附件6：合同變更協(xié)議附件7：房屋交接單附件8：房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議（如有）附件詳細要求和說明：附件1：房屋所有權(quán)證要求：須為原件，證明出租人對租賃房屋擁有所有權(quán)。說明：作為合同附件，用于證實出租人對租賃房屋的權(quán)屬情況。附件2：房屋租賃合同要求：須為原件，包含本合同的全部條款。說明：作為合同附件，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件3：租金支付證明要求：須為復印件，每筆租金支付記錄需有雙方簽字確認。說明：作為合同附件，用于證明租金支付情況。附件4：押金收據(jù)要求：須為原件，證明承租人已支付押金。說明：作為合同附件，用于證明押金支付及退還情況。附件5：房屋維修記錄要求：須為復印件，記錄房屋維修的時間、原因和費用。說明：作為合同附件，用于記錄房屋維修情況，保障雙方權(quán)益。附件6：合同變更協(xié)議要求：須為原件，經(jīng)雙方簽字確認。說明：作為合同附件，用于記錄合同變更的內(nèi)容。附件7：房屋交接單要求：須為原件，記錄房屋交接時的狀態(tài)。說明：作為合同附件，用于明確房屋交接時的狀況。附件8：房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議（如有）要求：須為原件，經(jīng)雙方簽字確認。說明：作為合同附件，用于記錄房屋轉(zhuǎn)租的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按照合同約定提供房屋。2.出租人未按照合同約定履行維修義務(wù)。3.承租人未按照合同約定支付租金。4.承租人未按照合同約定使用房屋，造成房屋損失。5.雙方未按照合同約定履行合同義務(wù)的其他情形。違約責任認定：1.出租人違約金：按照合同金額的一定比例計算。2.承租人違約金：按照合同金額的一定比例計算。3.違約造成的損失賠償：根據(jù)實際損失金額計算。示例說明：若出租人未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，則構(gòu)成違約。違約金計算標準為合同租金金額的10%。若承租人未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約。違約金計算標準為逾期支付租金的20%。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)處分人，將其房屋出租給他人的一方。2.承租人：指租賃合同中租用房屋的一方。3.租賃期限：