個人住宅出租條款范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

個人住宅出租條款范本本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃期限2.租金與支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3租金支付方式3.押金與退還3.1押金金額3.2押金退還條件與時間4.房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用范圍4.2房屋維護(hù)責(zé)任5.房屋維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2維修保養(yǎng)時間與方式6.房屋保險6.1保險購買與費(fèi)用6.2保險理賠程序7.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1出租方的權(quán)利與義務(wù)7.2承租方的權(quán)利與義務(wù)8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件與責(zé)任9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.其他約定11.1寵物管理11.2訪客管理11.3設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定12.合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.附件13.1房屋清單13.2鑰匙交接記錄13.3保險單復(fù)印件14.簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積甲方將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的住宅出租給乙方使用。1.2租賃期限本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金與支付方式2.1租金金額租金為人民幣【租金金額】元整每月。2.2租金支付時間乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前【提前支付時間】內(nèi)支付當(dāng)期租金。2.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金給甲方。第三條押金與退還3.1押金金額乙方在簽訂合同時一次性支付給甲方人民幣【押金金額】元整作為押金。3.2押金退還條件與時間合同到期或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在【退還押金時間】內(nèi)退還乙方押金。第四條房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用范圍乙方僅限于【使用范圍】使用該房屋，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。4.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和清潔工作。第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全與正常使用。5.2維修保養(yǎng)時間與方式甲方應(yīng)在接到乙方通知后的【響應(yīng)時間】內(nèi)進(jìn)行維修或安排維修人員上門服務(wù)。第六條房屋保險6.1保險購買與費(fèi)用甲方應(yīng)購買房屋保險，并將乙方列為共同受益人。保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2保險理賠程序如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險公司的要求提供相關(guān)證明材料，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行理賠。第八條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1出租方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)要求乙方按照約定使用和保管房屋。7.2承租方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住在該房屋內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供符合租賃條件的房屋及設(shè)施。第九條合同變更與解除8.1合同變更條件如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除條件與責(zé)任合同提前解除的，應(yīng)提前【通知時間】書面通知對方。解除合同后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并支付相關(guān)費(fèi)用。第十條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。9.2承租方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第十一條爭議解決方式10.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定11.1寵物管理乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如乙方確需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。11.2訪客管理乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在租賃房屋內(nèi)留宿或進(jìn)行違法活動。11.3設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并遵守使用規(guī)定。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第十三條合同的生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件本合同期滿后，如雙方未續(xù)簽合同，則合同自行終止。第十四條附件13.1房屋清單本合同附件中包含房屋清單，列明房屋內(nèi)的主要家具、家電等設(shè)施設(shè)備。13.2鑰匙交接記錄本合同附件中包含鑰匙交接記錄，記錄鑰匙的交接時間、數(shù)量及雙方簽字。13.3保險單復(fù)印件本合同附件中包含房屋保險單的復(fù)印件，以證明甲方已購買房屋保險。第十六條簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋清單詳細(xì)列明出租房屋內(nèi)的所有家具、家電及其他設(shè)施設(shè)備，包括但不限于床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等。清單應(yīng)包含每項(xiàng)設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量和新舊程度等信息，并附有照片或其他形式的照片證明材料。附件二：鑰匙交接記錄記錄鑰匙的交接時間、數(shù)量以及交接雙方簽字確認(rèn)。如有丟失或損壞情況，需雙方書面確認(rèn)并記錄在案。附件三：保險單復(fù)印件提供房屋保險單的復(fù)印件，以證明甲方已購買房屋保險，并確保乙方作為共同受益人在保險合同中的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金或押金。2.乙方未按照合同約定使用和保管房屋及設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞或損失。3.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。4.甲方未按照合同約定提供符合租賃條件的房屋或設(shè)施。5.甲方未按時進(jìn)行房屋維修或保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按時支付租金或押金的，每延遲一天，應(yīng)支付應(yīng)付金額的【延遲支付費(fèi)用百分比】作為滯納金。2.乙方未按照合同約定使用和保管房屋及設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償金額。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金【違約金金額】。4.甲方未按照合同約定提供符合租賃條件的房屋或設(shè)施的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方相應(yīng)的賠償金或減收租金。5.甲方未按時進(jìn)行房屋維修或保養(yǎng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付乙方因此遭受的損失。示例說明：若乙方延遲支付租金，根據(jù)合同約定，乙方需支付延遲支付費(fèi)用，假設(shè)為應(yīng)付金額的2%。若乙方延遲支付5天，則需支付5天的延遲支付費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有人或其合法授權(quán)人，負(fù)責(zé)將房屋出租給乙方使用。2.乙方：指租賃房屋的承租人，負(fù)責(zé)按照合同約定使用和保管房屋。3.租賃期限：指合同約定的乙方可以使用和居住房屋的時間段。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指乙方為了保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用，合同到期或提前解除合同時，用于抵扣乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用或賠償金。6.違約金：指一方未