個(gè)人商鋪?zhàn)赓U詳細(xì)合同樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

個(gè)人商鋪?zhàn)赓U詳細(xì)合同樣本本合同目錄一覽1.租賃商鋪及租賃期限1.1商鋪位置與面積1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間3.租賃用途及經(jīng)營范圍3.1租賃用途3.2經(jīng)營范圍4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.商鋪維修與保養(yǎng)5.1出租方負(fù)責(zé)維修的內(nèi)容5.2承租方負(fù)責(zé)維修的內(nèi)容6.商鋪保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約11.其他條款11.1商鋪轉(zhuǎn)讓11.2商鋪?zhàn)赓U權(quán)的繼承11.3商鋪?zhàn)赓U與物業(yè)管理的關(guān)系12.附件12.1商鋪平面圖12.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.租賃商鋪及租賃期限1.1商鋪位置與面積本合同所租賃的商鋪位于____________（詳細(xì)地址），商鋪建筑面積為____平方米。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金及支付方式2.1租金金額商鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧牛ù髮懀篲___元整（小寫）：￥_____元/月。2.2租金支付方式承租方應(yīng)按照合同約定的期限和方式，通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式向出租方支付租金。2.3租金支付時(shí)間承租方應(yīng)在每月__日前，將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.租賃用途及經(jīng)營范圍3.1租賃用途承租方租賃該商鋪僅限于從事____（經(jīng)營范圍），不得用于其他任何用途。3.2經(jīng)營范圍承租方在租賃期間，經(jīng)營范圍不得超出合同約定的范圍，并應(yīng)遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)。4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方應(yīng)保證商鋪的基本設(shè)施正常運(yùn)行，并按照合同約定提供商鋪。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方應(yīng)按照合同約定使用商鋪，并按照約定的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。5.商鋪維修與保養(yǎng)5.1出租方負(fù)責(zé)維修的內(nèi)容出租方負(fù)責(zé)商鋪的主要設(shè)施和公共區(qū)域的維修與保養(yǎng)。5.2承租方負(fù)責(zé)維修的內(nèi)容承租方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的非主要設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)。6.商鋪保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)自行購買商鋪保險(xiǎn)，并承擔(dān)因經(jīng)營活動(dòng)導(dǎo)致的一切風(fēng)險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承租方承擔(dān)商鋪保險(xiǎn)的費(fèi)用，并應(yīng)將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任出租方未按照合同約定提供商鋪的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2承租方違約責(zé)任承租方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。10.3合同續(xù)約合同到期前__個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。11.其他條款11.1商鋪轉(zhuǎn)讓承租方在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓商鋪使用權(quán)，如特殊情況需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)得到出租方的書面同意。11.2商鋪?zhàn)赓U權(quán)的繼承承租方在租賃期間內(nèi)死亡的，其合法繼承人可繼承租賃權(quán)，但應(yīng)承擔(dān)合同約定的義務(wù)。11.3商鋪?zhàn)赓U與物業(yè)管理的關(guān)系承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理的規(guī)定，并按照約定的標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)用。12.附件12.1商鋪平面圖附件中包含商鋪的詳細(xì)平面圖，以明確商鋪的具體位置和面積。12.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件中包含租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同中未盡事宜進(jìn)行明確。13.合同雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章出租方在此合同上簽字蓋章，以證明雙方對(duì)合同內(nèi)容的認(rèn)可。13.2承租方簽字蓋章承租方在此合同上簽字蓋章，以證明雙方對(duì)合同內(nèi)容的認(rèn)可。14.合同簽訂日期本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽訂。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪平面圖詳細(xì)要求和說明：商鋪平面圖應(yīng)包括商鋪的詳細(xì)布局、尺寸、入口位置等信息，以便承租方明確商鋪的具體情況。附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括合同中未盡事宜的具體條款，如商鋪裝修規(guī)定、轉(zhuǎn)租條款等。附件三：商鋪保險(xiǎn)單副本詳細(xì)要求和說明：商鋪保險(xiǎn)單副本應(yīng)包括保險(xiǎn)的險(xiǎn)種、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息，以證明承租方已購買商鋪保險(xiǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照合同約定提供商鋪。2.出租方未按照合同約定維修商鋪。3.承租方未按照合同約定支付租金。4.承租方未按照合同約定使用商鋪。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約行為導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.承租方違約行為導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：若出租方未按照合同約定提供商鋪，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，承租方可要求出租方支付違約金并賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有商鋪所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃商鋪并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指合同約定的承租方使用商鋪的時(shí)間期限。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.損失賠償：指一方因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的損失，違約方應(yīng)予以賠