2024年北京商業(yè)空間裝修施工協(xié)議書

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年北京商業(yè)空間裝修施工協(xié)議書本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3丙方名稱及代表人1.4合同相關(guān)術(shù)語定義第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程面積2.4工程預(yù)算第三條工程內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工工藝3.4施工材料第四條施工進(jìn)度與時(shí)間安排4.1施工啟動日期4.2施工竣工日期4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表4.4施工進(jìn)度匯報(bào)機(jī)制第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收時(shí)間安排第六條合同價(jià)款與支付6.1合同總價(jià)6.2付款方式6.3付款進(jìn)度6.4發(fā)票開具第七條合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更價(jià)款調(diào)整第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及代表人甲方全稱為“×××（公司名稱）”，法定代表人為“×××（姓名）”。1.2乙方名稱及代表人乙方全稱為“×××（公司名稱）”，法定代表人為“×××（姓名）”。1.3丙方名稱及代表人丙方全稱為“×××（公司名稱）”，法定代表人為“×××（姓名）”。1.4合同相關(guān)術(shù)語定義（1）工程：指本合同約定的裝修施工項(xiàng)目，具體包括……（2）施工范圍：指本合同約定的施工區(qū)域及施工內(nèi)容，具體包括……（3）施工進(jìn)度：指按照本合同約定的時(shí)間表進(jìn)行的施工過程。（4）工程質(zhì)量：指本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體包括……（5）合同價(jià)款：指本合同約定的工程總價(jià)及支付方式，具體包括……第二條工程概述2.1工程名稱工程名稱為“×××（項(xiàng)目名稱）”。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為“×××（地址）”。2.3工程面積工程總面積為“×××（面積）平方米”。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算為“×××（金額）元”。第三條工程內(nèi)容3.1施工范圍施工范圍包括但不限于：墻面裝修、地面裝修、天花板裝修、水電安裝、家具安裝等。3.2施工標(biāo)準(zhǔn)施工標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，具體包括……3.3施工工藝施工工藝應(yīng)按照乙方提供的施工方案進(jìn)行，具體包括……3.4施工材料施工材料應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，具體包括……第四條施工進(jìn)度與時(shí)間安排4.1施工啟動日期施工啟動日期為“××××年××月××日”。4.2施工竣工日期施工竣工日期為“××××年××月××日”。4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表如下：（1）施工準(zhǔn)備階段：××××年××月××日至××××年××月××日；（2）施工階段：××××年××月××日至××××年××月××日；（3）驗(yàn)收階段：××××年××月××日至××××年××月××日。4.4施工進(jìn)度匯報(bào)機(jī)制乙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，具體包括……第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，具體包括……5.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序分為初驗(yàn)和終驗(yàn)兩個階段，具體包括……5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，具體包括……5.4驗(yàn)收時(shí)間安排驗(yàn)收時(shí)間安排如下：（1）初驗(yàn)：××××年××月××日；（2）終驗(yàn)：××××年××月××日。第六條合同價(jià)款與支付6.1合同總價(jià)合同總價(jià)為“×××（金額）元”。6.2付款方式付款方式分為三次，具體包括……6.3付款進(jìn)度付款進(jìn)度按照施工進(jìn)度進(jìn)行，具體包括……6.4發(fā)票開具乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，為甲方開具正規(guī)發(fā)票。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、工程質(zhì)量不符合約定等情形，應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：（1）甲方應(yīng)支付乙方違約金，計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×違約天數(shù)×1%。（2）甲方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于乙方因此而增加的工程成本、丙方因此而產(chǎn)生的損失等。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、工程質(zhì)量不符合約定等情形，應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：（1）乙方應(yīng)支付甲方違約金，計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×違約天數(shù)×1%。（2）乙方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于甲方因此而增加的工程成本、丙方因此而產(chǎn)生的損失等。8.3丙方違約責(zé)任丙方違反本合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、工程質(zhì)量不符合約定等情形，應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：（1）丙方應(yīng)支付甲方和乙方違約金，計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×違約天數(shù)×1%。（2）丙方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于甲方和乙方因此而增加的工程成本、丙方因此而產(chǎn)生的損失等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議的解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為“×××（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）”；如選擇訴訟，管轄法院為“×××（法院名稱）”。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄密責(zé)任如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程驗(yàn)收合格，甲方支付完畢合同價(jià)款；（2）甲、乙、丙三方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十二條其他條款12.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。12.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得將本合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3附件本合同附件包括但不限于：施工方案、施工圖紙、工程預(yù)算表、材料明細(xì)表等。第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章甲方代表：“×××”（簽名）13.2乙方簽字蓋章乙方代表：“×××”（簽名）13.3丙方簽字蓋章丙方代表：“×××”（簽名）第十四條合同簽訂日期本合同簽訂日期為“××××年××月××日”。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工方案詳細(xì)描述工程的具體施工步驟、方法、工藝以及所需的人工、材料和設(shè)備等。附件二：施工圖紙?zhí)峁┕こ痰脑敿?xì)設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以指導(dǎo)施工。附件三：工程預(yù)算表列出工程所需的全部材料、人工、設(shè)備等費(fèi)用，詳細(xì)計(jì)算工程的總價(jià)。附件四：材料明細(xì)表詳細(xì)列出工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃表明確工程的施工起始日期、預(yù)計(jì)竣工日期以及各個關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的完成日期。附件六：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述工程的質(zhì)量要求，包括材料、工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件七：驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明工程驗(yàn)收的具體流程和合格標(biāo)準(zhǔn)。附件八：合同價(jià)款支付時(shí)間表明確合同價(jià)款的支付時(shí)間、支付方式和支付比例。附件九：保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定保密內(nèi)容的范圍、保密期限以及泄密的責(zé)任等。附件十：爭議解決協(xié)議明確爭議解決的機(jī)構(gòu)、程序和方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款；2.乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定；3.丙方未按約定提供材料、設(shè)備或服務(wù)；4.甲方未按約定提供施工場地、資料或配合乙方施工；5.乙方或丙方使用不符合約定或不合格的材料、設(shè)備；6.乙方或丙方未按約定工藝流程、施工方法進(jìn)行施工；7.任何一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或工程質(zhì)量不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×違約天數(shù)×1%；2.因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于乙方因此而增加的工程成本、丙方因此而產(chǎn)生的損失等；3.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償因違約而給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：如果甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求延長工期或增加費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）。2.合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得將本合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。3.保密內(nèi)容：本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。4.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)賠償，計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×違約天數(shù)×1%。5.管轄法院：指具有管轄權(quán)的法院，根據(jù)本合同約定，管轄法院為“×××（法院名稱）”。6.仲裁機(jī)構(gòu)：指具有仲裁權(quán)的機(jī)構(gòu)，根據(jù)本合同約定，仲裁機(jī)