企業(yè)借貸抵押合同模板(2024版)

企業(yè)借貸抵押合同模板(2024版)合同編號：__________企業(yè)借貸抵押合同模板（2024版）甲方（借款人）：企業(yè)名稱：____________________企業(yè)類型：____________________注冊地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：____________________乙方（貸款人）：企業(yè)名稱：____________________企業(yè)類型：____________________注冊地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請借款，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條借款金額甲方本次借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第二條借款用途甲方借款主要用于：____________________________。第三條借款期限1.本借款合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.乙方同意在合同到期后，根據(jù)甲方的還款能力及信用狀況，可予以續(xù)借。第四條借款利率1.本借款合同年利率為____%。2.乙方按季收取利息，利息支付日為每個(gè)借款合同期限的季度末月____日。第五條還款方式1.甲方采取分期還款方式，具體還款計(jì)劃如下：（1）合同生效后第一個(gè)月，還款人民幣_(tái)___元；（2）合同生效后第二個(gè)月，還款人民幣_(tái)___元；（3）合同生效后第三個(gè)月，還款人民幣_(tái)___元；（4）合同生效后第四個(gè)月，還款人民幣_(tái)___元；（5）合同到期時(shí)，清償剩余借款本金及一期利息。2.甲方應(yīng)按照約定的還款方式和期限，將借款本息一并還清。第六條抵押物（1）房產(chǎn)證號為：________________的房產(chǎn)；（2）車牌號為：________________的機(jī)動(dòng)車輛；（3）其他財(cái)產(chǎn)：________________。2.甲方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)歸甲方所有，且未設(shè)定其他抵押、質(zhì)押或擔(dān)保。3.甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，將抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明提交給乙方。第七條抵押物的價(jià)值與評估1.甲方應(yīng)保證抵押物的價(jià)值足以覆蓋借款本金及利息。2.甲方應(yīng)委托具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行評估，并將評估報(bào)告提交給乙方。3.抵押物的評估價(jià)值應(yīng)不低于借款本金及利息的____%。第八條合同的變更與解除1.本合同在履行過程中，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.合同的變更或解除不得影響乙方對抵押物的權(quán)利。第九條違約責(zé)任1.甲方未按照約定的還款方式和期限還款的，應(yīng)按照逾期本金金額的____%支付違約金。2.甲方未按照約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并按照未償還借款金額的____%支付違約金。3.甲方未按照約定辦理抵押登記手續(xù)的，乙方有權(quán)提前收回借款，并按照未償還借款金額的____%支付違約金。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件

6.機(jī)動(dòng)車輛行駛證原件及復(fù)印件

7.抵押物評估報(bào)告

8.抵押登記證明

9.還款計(jì)劃表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定的還款方式和期限還款：指甲方未按照合同約定的還款計(jì)劃和期限履行還款義務(wù)。

2.甲方未按照約定用途使用借款：指甲方未按照合同約定的借款用途使用借款，未經(jīng)乙方同意擅自改變用途。

3.甲方未按照約定辦理抵押登記手續(xù)：指甲方未按照合同約定的期限和方式辦理抵押登記手續(xù)，導(dǎo)致合同無法生效。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指需要向貸款人借入資金并按照約定的還款方式和期限歸還本金和利息的甲方。

2.貸款人：指提供資金給借款人并按照約定的利率收取利息的乙方。

3.抵押物：指借款人將其擁有的財(cái)產(chǎn)設(shè)定為借款的擔(dān)保物，用于保障貸款人的權(quán)益。

4.抵押登記：指將抵押權(quán)人在抵押物上設(shè)定的權(quán)利登記在相關(guān)登記簿上，以對外生效的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方資金短缺，無法按期還款：

解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，延長還款期限或申請續(xù)借。

2.抵押物價(jià)值下降，不足以覆蓋借款本金及利息：

解決辦法：甲方應(yīng)提供其他財(cái)產(chǎn)作為補(bǔ)充抵押，或與乙方協(xié)商降低借款金額。

3.甲方未辦理抵押登記手續(xù)：

解決辦法：甲方應(yīng)立即委托中介機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)，并提交抵押登記證明給乙方。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)經(jīng)營資