實驗室裝修單包工合同

實驗室裝修單包工合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時間第二章工程描述2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容和范圍第三章合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整條件3.3支付方式第四章工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五章施工要求5.1施工標(biāo)準(zhǔn)5.2施工材料5.3施工安全第六章質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗收6.3質(zhì)量爭議的處理第七章變更和解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八章違約責(zé)任8.1承包商的違約責(zé)任8.2業(yè)主的違約責(zé)任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)和法院第十章合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二章合同的轉(zhuǎn)讓和分包12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2分包條件第十三章其他條款13.1保險13.2稅金13.3環(huán)境保護(hù)第十四章附則14.1合同的附件14.2合同的修訂版本14.3合同簽訂日期和地點(diǎn)合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的本合同所涉及的工程為實驗室裝修工程。1.3合同簽訂地點(diǎn)和時間合同簽訂地點(diǎn)：________________合同簽訂時間：________________第二章工程描述2.1工程地點(diǎn)工程位于________________。2.2工程規(guī)模實驗室區(qū)域：________________輔助設(shè)施區(qū)域：________________2.3工程內(nèi)容和范圍包括但不限于：1)室內(nèi)裝修，包括墻面、地面、天花板的裝修；2)水電安裝，包括照明、插座、水源和排水系統(tǒng)；3)實驗室家具的制作和安裝；4)通風(fēng)系統(tǒng)的安裝；5)其他特殊要求的項目。第三章合同價格3.1合同總價本工程合同總價為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2價格調(diào)整條件價格調(diào)整的條件和方式如下：1)由于政策變化、材料價格波動等因素導(dǎo)致成本變化時，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格；2)調(diào)整價格需經(jīng)雙方書面確認(rèn)。3.3支付方式支付方式如下：1)工程進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度的實際完成情況，由業(yè)主支付一定比例的工程進(jìn)度款；2)尾款：工程竣工并驗收合格后，支付剩余的合同款項。第四章工期4.1開工日期本工程計劃開工日期為________________。4.2竣工日期本工程計劃竣工日期為________________。4.3工期延誤如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章施工要求5.1施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照約定的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2施工材料乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并提供材料合格證明。5.3施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工安全。第六章質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為________________。6.2質(zhì)量驗收工程竣工后，由雙方共同進(jìn)行驗收，驗收合格的工程視為達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.3質(zhì)量爭議的處理如發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方可協(xié)商解決，也可按合同約定的爭議解決方式處理。第八章違約責(zé)任8.1承包商的違約責(zé)任如果乙方未能按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2業(yè)主的違約責(zé)任如果甲方未能按照合同約定支付工程款或延遲支付，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)和法院仲裁或訴訟地點(diǎn)為________________人民法院。第十章合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同在工程竣工并驗收合格后終止。10.3合同解除條件除非雙方另有約定，任何一方未履行合同義務(wù)的，對方有權(quán)解除合同。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓和分包12.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2分包條件乙方不得將合同約定的工程全部或部分分包給第三方，除非雙方另有約定。第十三章其他條款13.1保險乙方應(yīng)按照合同約定購買相應(yīng)的保險，并承擔(dān)保險費(fèi)用。13.2稅金雙方應(yīng)依法繳納與合同有關(guān)的稅金。13.3環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)。第十四章附則14.1合同的附件附件一：工程設(shè)計方案附件二：材料合格證明附件三：施工安全措施14.2合同的修訂版本合同的修訂版本應(yīng)由雙方書面簽署，并注明日期。14.3合同簽訂日期和地點(diǎn)合同簽訂日期：________________合同簽訂地點(diǎn)：________________【簽字欄】甲方（業(yè)主）：________________乙方（承包商）：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料，并確保材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未按照甲方要求采購材料，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。如乙方拒絕接受甲方監(jiān)督，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)在合同履行過程中對工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程地點(diǎn)等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用。如乙方拒絕變更，甲方有權(quán)解除合同。4.甲方解除合同權(quán)如乙方未能按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求返還已支付的款項，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.甲方索賠權(quán)如乙方在施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失或人身傷害，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方工期保障乙方應(yīng)保證工程按照合同約定的工期完成。如乙方未能按照工期完成工程，乙方應(yīng)按照甲方要求支付逾期竣工違約金。2.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)保證工程的質(zhì)量和安全。如乙方施工的工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息予以保密。如乙方泄露甲方保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方分包限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同約定的工程全部或部分分包給第三方。如乙方未經(jīng)甲方同意進(jìn)行分包，甲方有權(quán)解除合同。5.乙方支付違約金如乙方違反合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。違約金的計算方法和金額由雙方另行約定。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同的履行。2.第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方中介的賠償責(zé)任如第三方中介在合同履行過程中造成甲方、乙方損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息予以保密。如第三方中介泄露甲方、乙方保密信息，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方中介的服務(wù)費(fèi)用第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方共同承擔(dān)。服務(wù)費(fèi)用的計算方法和支付方式由雙方另行約定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計方案2.材料合格證明3.施工安全措施4.工程進(jìn)度計劃5.工程量清單6.施工圖紙7.技術(shù)規(guī)范8.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)9.保險單據(jù)10.分包合同副本11.變更訂單12.工程竣工報告13.驗收證書14.付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時間支付工程款未提供施工所需場地和條件未履行合同約定的監(jiān)督義務(wù)2.乙方違約行為未按約定時間完成工程工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)使用不合格材料或設(shè)備未遵守施工安全規(guī)定3.第三方中介違約行為未能履行協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)泄露甲方、乙方商業(yè)秘密未按約定提供服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同違約：違反合同約定的一方行為。2.工程質(zhì)量：工程完成后的性能、安全、美觀等方面的綜合表現(xiàn)。3.質(zhì)量驗收：對工程質(zhì)量進(jìn)行評估，確認(rèn)是否符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.違約金：違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。5.保險：為了防范風(fēng)險，雙方購買的保障措施。6.分包：承包商將合同內(nèi)部分工作轉(zhuǎn)交給第三方完成。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決方案：協(xié)商確定合理的延期時間，并調(diào)整工程進(jìn)度計劃。2.工程質(zhì)量問題解決方案：及時整改，重新驗收，必要時更換不合格材料或重做相關(guān)工程。3.材料供應(yīng)問題解決方案：提前規(guī)劃材