海南宅基地租賃合同協(xié)議書

海南宅基地租賃合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：海南宅基地租賃合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于海南省的宅基地使用權(quán)，并愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的宅基地，并按照約定的條款進(jìn)行使用。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條宅基地位置及面積

1.1宅基地位于海南省____市（縣）____鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）____村，占地面積為____平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為每年人民幣____元整（大寫：人民幣____元整）。

3.2乙方應(yīng)在每年的__月__日前將當(dāng)年租金支付給甲方。支付方式為____銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。

第四條使用權(quán)及限制

4.1乙方租賃該宅基地使用權(quán)，用于____（用途），并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

4.2乙方不得將租賃的宅基地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或者用于非法用途，否則甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離。

4.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用宅基地，不得損害宅基地及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致宅基地及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

第五條維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)宅基地的基礎(chǔ)設(shè)施，如道路、供水、供電等。

5.2乙方負(fù)責(zé)維護(hù)宅基地上的建筑物及附屬設(shè)施，如房屋、圍墻等。

第六條合同的解除和終止

6.1在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除或終止合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。

6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除或終止合同，甲方有權(quán)不退還已支付的租金。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

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