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文檔簡介
海南宅基地租賃合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:海南宅基地租賃合同協(xié)議書
甲方(出租方):
乙方(承租方):
鑒于甲方擁有位于海南省的宅基地使用權(quán),并愿意將其租賃給乙方使用;乙方愿意租賃甲方的宅基地,并按照約定的條款進行使用。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條宅基地位置及面積
1.1宅基地位于海南省____市(縣)____鎮(zhèn)(鄉(xiāng))____村,占地面積為____平方米。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,乙方如需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金,租金為每年人民幣____元整(大寫:人民幣____元整)。
3.2乙方應(yīng)在每年的__月__日前將當(dāng)年租金支付給甲方。支付方式為____銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。
第四條使用權(quán)及限制
4.1乙方租賃該宅基地使用權(quán),用于____(用途),并遵守相關(guān)法律法規(guī)。
4.2乙方不得將租賃的宅基地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或者用于非法用途,否則甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方立即搬離。
4.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用宅基地,不得損害宅基地及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致宅基地及附屬設(shè)施損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
第五條維修責(zé)任
5.1甲方負(fù)責(zé)維護宅基地的基礎(chǔ)設(shè)施,如道路、供水、供電等。
5.2乙方負(fù)責(zé)維護宅基地上的建筑物及附屬設(shè)施,如房屋、圍墻等。
第六條合同的解除和終止
6.1在租賃期限內(nèi),如甲方提前解除或終止合同,應(yīng)提前一個月通知乙方,并支付乙方相應(yīng)的賠償。
6.2在租賃期限內(nèi),如乙方提前解除或終止合同,甲方有權(quán)不退還已支付的租金。
第七條爭議解決
7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):
乙方(簽字/蓋章):
簽訂日期:____年__月__日
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