購買還房合同范本

購買還房合同范本合同編號：[待填寫]甲方（賣方）：[待填寫]乙方（買方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于[待填寫]，房屋結(jié)構(gòu)為[待填寫]，房屋所有權(quán)證號：[待填寫]，土地使用權(quán)證號：[待填寫]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[待填寫]，房屋現(xiàn)狀為[待填寫]。第二條交易價格及支付方式2.1乙方購買甲方的房屋，成交價為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按以下方式支付購房款：（1）乙方應(yīng)在簽署本合同時支付人民幣[待填寫]元整作為定金（大寫：[待填寫]元整），定金支付后本合同生效。（2）乙方應(yīng)于[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日前支付剩余房款人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[待填寫]個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)在交付房屋時，保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合正常使用條件，不得有影響乙方居住安全及正常使用的情形。4.2乙方應(yīng)按照房屋使用說明書及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用和維護房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。第五條違約責任5.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價的[待填寫]%。5.2乙方未按本合同約定支付購房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價的[待填寫]%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖、房屋使用說明書等。甲方（賣方）：[待填寫]乙方（買方）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（賣方）：[待填寫]乙方（買方）：[待填寫]第三方（擔保方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條第三方主體引入1.1為了保障甲方權(quán)益，本合同引入第三方擔保方，作為合同的擔保和履行監(jiān)督方。1.2第三方擔保方應(yīng)具備較強的履約能力和信譽，確保合同的履行和甲方的權(quán)益得到保障。第二條甲方的權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后[待填寫]個工作日內(nèi)，向第三方擔保方支付購房款人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）作為擔保資金。2.2第三方擔保方在收到乙方支付的購房款后，將向甲方支付同等金額的款項，作為甲方權(quán)益的保障。2.3如乙方未按本合同約定支付購房款，第三方擔保方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)，向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價的[待填寫]%。2.4甲方應(yīng)按照合同約定，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額支付購房款。3.2乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶費用。3.3乙方應(yīng)合理使用和維護房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得有影響甲方權(quán)益的行為。第四條第三方擔保方的責任4.1第三方擔保方應(yīng)確保乙方的購房款安全，并在合同約定的時間內(nèi)向甲方支付款項。4.2第三方擔保方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利實施。4.3如甲方因乙方違約而遭受損失，第三方擔保方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第五條違約責任5.1乙方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價的[待填寫]%。5.2甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價的[待填寫]%。5.3第三方擔保方未按本合同約定履行擔保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔保金額的[待填寫]%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔保方執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖、房屋使用說明書等。甲方（賣方）：[待填寫]乙方（買方）：[待填寫]第三方（擔保方）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過引入第三方擔保方，增加了合同的履行保障和信譽度。第三方擔保方的存在使得乙方在履行合同義務(wù)時更加謹慎，減少了甲方因乙方違約而遭受損失的風險。同時，第三方擔保方可以監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利實施。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過本合同的條款設(shè)置，甲方在交易中擁有更大的主動權(quán)和權(quán)益保障。甲方可以要求乙方按時支付購房款，并在乙方違約時要求第三方擔保方支付違約金，從而減少自身風險。同時，甲方也有義務(wù)按照合同約定交付房屋并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。本合同以甲方權(quán)益主導，充分保障了甲方的權(quán)益，同時通過引入第三方擔保方，增加了合同的履行保障和信譽度。這種模式有助于確保合同的順利履行，減少糾紛的發(fā)生，促進房地產(chǎn)交易的穩(wěn)定發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導租賃合同范本甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]第三方（擔保方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方，乙方承租該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條第三方主體引入1.1為了保障乙方權(quán)益，本合同引入第三方擔保方，作為合同的擔保和履行監(jiān)督方。1.2第三方擔保方應(yīng)具備較強的履約能力和信譽，確保合同的履行和乙方權(quán)益得到保障。第二條乙方的權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[待填寫]個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合正常使用條件，不得有影響乙方居住安全及正常使用的情形。2.3乙方應(yīng)按照房屋使用說明書及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用和維護房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。2.4乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式交付房屋給乙方。3.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的安全和正常使用。3.3甲方應(yīng)在租賃期間承擔房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)責任。3.4甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自進入乙方租賃的房屋。第四條第三方擔保方的責任4.1第三方擔保方應(yīng)確保甲方的履行義務(wù)，并在合同約定的時間內(nèi)向乙方支付款項。4.2第三方擔保方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利實施。4.3如乙方因甲方違約而遭受損失，第三方擔保方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第五條違約責任5.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價的[待填寫]%。5.2甲方未按本合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價的[待填寫]%。5.3第三方擔保方未按本合同約定履行擔保義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為擔保金額的[待填寫]%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔保方執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、房屋使用說明書等。甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]第三方（擔保方）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在租賃合同中的權(quán)益得到充分保障。通過本合同的條款設(shè)置，乙方在交易中擁有更大的主動權(quán)和權(quán)益保障。乙方可以要求甲方按時交付房屋，并保證